近三年才日漸崛起的浮山后商圈可謂青島商業(yè)發(fā)展的后起之秀,。去年12月，合肥路佳世客的開業(yè)正式確立了浮山后商圈的地位,。如今的浮山后商圈已經(jīng)聚集了包括合肥路佳世客,、新業(yè)廣場(chǎng)、迪卡儂,、百安居,、麥德龍?jiān)趦?nèi)的多家大型賣場(chǎng)。記者探訪浮山后多家商場(chǎng)發(fā)現(xiàn),，去年底開業(yè)的合肥路永旺購(gòu)物中心已經(jīng)成為附近居民周末休閑購(gòu)物的首選,。浮山后商圈已經(jīng)成為眾多商業(yè)巨頭看好的掘金地，麥凱樂等多家購(gòu)物中心也將進(jìn)入,。

從“商場(chǎng)為王”到“體驗(yàn)為王”

從傳統(tǒng)的中山路,、臺(tái)東、香港中路,、李村四大商圈,，到如今的七大商圈，島城購(gòu)物中心幾乎已經(jīng)呈現(xiàn)遍地開花之勢(shì),。除了面積上的急速擴(kuò)張之外,，商業(yè)業(yè)態(tài)也在發(fā)生著巨大的改變。記者統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn),，新開業(yè)的海信廣場(chǎng)二期,、萬象城、合肥路永旺購(gòu)物中心幾乎都是包含了超市,、百貨,、餐飲、休閑娛樂在內(nèi)的綜合型購(gòu)物中心,，其中餐飲和休閑娛樂的比例已經(jīng)占到新開業(yè)購(gòu)物中心的三分之一,，傳統(tǒng)百貨店也正積極向新型購(gòu)物中心轉(zhuǎn)型，島城多家傳統(tǒng)商業(yè)企業(yè)也正在逐步加大對(duì)商場(chǎng)的改造,，尤其是餐飲娛樂業(yè)態(tài)比例也在逐步提高。業(yè)內(nèi)人士介紹,，如今商場(chǎng)之間的競(jìng)爭(zhēng)已經(jīng)完全成為了購(gòu)物體驗(yàn)之間的競(jìng)爭(zhēng),，尤其是在電子商務(wù)高度發(fā)達(dá)的當(dāng)下，購(gòu)物中心只能通過提升消費(fèi)體驗(yàn)來留住顧客,。

歷經(jīng)更迭競(jìng)爭(zhēng)加劇

以利群四方購(gòu)物廣場(chǎng),、悅薈為中心形成了老四方商圈，周邊還包含了小型的人民路,、水清溝,、南部海云庵,、小村莊等多個(gè)小型的商業(yè)中心。盡管老四方商圈無論從面積還是商場(chǎng)數(shù)量上來說在青島各大商圈內(nèi)都不算突出,，但其競(jìng)爭(zhēng)之激烈卻絲毫沒有因?yàn)橘?gòu)物中心數(shù)量少而減弱,。今年7月10日，悅薈在已撤出的樂購(gòu)原址開業(yè),，更加劇了老四方商圈競(jìng)爭(zhēng)的進(jìn)一步升級(jí),。

中等收入者成消費(fèi)主流

大拇指廣場(chǎng)、麗達(dá)購(gòu)物中心,、嶗山大潤(rùn)發(fā)等購(gòu)物中心在嶗山形成了新的商圈,。相較于市南、市北,、李滄等區(qū)域,，嶗山區(qū)的購(gòu)物中心在數(shù)量上并不占優(yōu)勢(shì)，但這也促成了每家購(gòu)物中心生意幾乎都很火爆,。業(yè)內(nèi)人士介紹,，嶗山商圈也有其特殊性，嶗山區(qū)附近居民以中等收入者為主,，而且普遍具備一定的消費(fèi)能力,，因此在商業(yè)消費(fèi)方面更加注重購(gòu)物中的體驗(yàn)。嶗山商圈內(nèi)的百貨商場(chǎng)多為集合多種業(yè)態(tài)的購(gòu)物中心,。

青島商貿(mào)區(qū)面積近千萬平方米

記者從青島市商務(wù)局了解到,，截至2014年底，“千萬平”商貿(mào)區(qū)共完成項(xiàng)目建設(shè)926萬平方米,，總規(guī)模已近千萬平方米,，全市商貿(mào)區(qū)檔次明顯提升、功能逐步完善,、輻射力明顯增強(qiáng),，商貿(mào)流通業(yè)在質(zhì)和量上均有了突破性的發(fā)展。截至今年3月底,，全市61個(gè)已完工和開業(yè)的商業(yè)項(xiàng)目,市南區(qū)有4個(gè),，分別是綠城青島深藍(lán)廣場(chǎng)、海信廣場(chǎng),、火車站商圈,、云霄路商業(yè)街。市北區(qū)有13個(gè),，分別是合肥路佳世客,、雙峰商業(yè)廣場(chǎng)、印象山街區(qū),、國(guó)信紫云臺(tái)街區(qū),、遠(yuǎn)洋自然街區(qū),、福州路萬科中心、青建太陽島,、萬科城東京街區(qū),、和達(dá)中心城、萬科藍(lán)山街區(qū),、蚌埠路9號(hào),、保兒酒店、小水清溝村,。李滄區(qū)有5個(gè),，分別是下王埠商場(chǎng)、銀座廣場(chǎng),、奧克斯廣場(chǎng),、龐大汽車文化廣場(chǎng)、綠城商業(yè),。