原標題：9月樓市“成色”不足

2017年,，樓市傳統(tǒng)的“金九銀十”“成色”如何?根據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,，今年的金九“成色”一般。

從數(shù)據(jù)上看,，9月份,，青島新房成交共計12837套，成交面積1436914.66平方米,。其中,，新建住宅共成交10008套，環(huán)比8月下降18%,，新建住宅成交面積1108069.57平方米,，環(huán)比下降21%。

總體來說,，2017年“金九”成色不足,，對此，業(yè)內(nèi)人士認為,，這與當前整個房地產(chǎn)市場存在的貸款難,、網(wǎng)簽難等各種問題有著非常直接的關系。

從9月青島各區(qū)市新房銷售比例來看,，前三甲分別是黃島,、膠州、即墨,。黃島區(qū)已經(jīng)連續(xù)三個月獲得銷售冠軍,，以單區(qū)新房成交占全市27%的占比,，奪得交易冠軍，成功銷售新房3412套,，成交面積高達343744平方米;亞軍依然是膠州,，9月膠州新房共成交1691套，成交面積 185731.86平方米,，占全市成交量的13%;9月即墨樓市的表現(xiàn)也十分搶眼,，憑借撤市劃區(qū)信息受到了更多關注，逆勢上漲成為“季軍”,，9月新房共成交1456套,，成交面積189434.56平方米，占全市成交量的11%,。

第二梯隊由城陽,、萊西、平度和李滄組成,。9月,，城陽由于新房上市少，新房成交1386套,，成交面積135006.85平方米,，銷售占比全市的11%;萊西緊隨其后，上月共有1050套房源成交,，成交面積111244.07平方米,，銷售占比全市的8%;平度上月僅有946套房源網(wǎng)簽，成交面積103001.08平方米,，銷售占比全市的7%;目前已經(jīng)“脫剛”的李滄,，以大戶型為主，上月僅成交833套房源,，成交面積98603.45平方米,，銷售占比全市的7%。

市北,、嶗山,、高新、市南組成了第三梯隊,。9月,，市北區(qū)僅賣出 832套新房，成交面積78278.3平方米,，占全市6%,，新盤越來越稀缺是成交量持續(xù)走低的主要原因;嶗山區(qū)房源仍以大戶型為主,，上月新房僅成交603套,，新房成交總面積114870.85平方米,，銷售比約占全市的5%，表現(xiàn)差強人意;高新區(qū)上月新房成交528套,，成交面積63658.61平方米,，占全市的4%;此外，市南區(qū)上月新房成交量僅有100套,，成交面積13341.03平方米,。