家住市北區(qū)尊化路7號(hào)的彭女士一家，30年來沒見過陽光,，受益于市北區(qū)今年10月初的棚戶區(qū)改造,，砸掉一棟筒子樓,，建起大廣場(chǎng) ，她們終于告別了“暗無天日”的生活,。據(jù)介紹 ,，市北區(qū)今年順利啟動(dòng)鞍北片二期等6個(gè)集中片區(qū)、10個(gè)零星片區(qū)及地鐵沿線區(qū)域房屋征收,，涉及居民6200余戶,。計(jì)劃明年征收16片區(qū)的1萬余戶房屋。
砸掉筒子樓,，家里亮起來
12月24日下午,，在宣化路28號(hào)附近，不少市民正在新建的廣場(chǎng)鍛煉休閑。廣場(chǎng)地面整潔干凈,，空間開闊，有遮陽的涼亭,、休息的座椅,，還有幾株玉蘭樹。在這些市民當(dāng)中,，有散步的 ,，有壓腿的，還有玩滑輪的,。誰能想到 ,，三個(gè)月以前，這里還是一片混亂……王若亭作為市北區(qū)興隆路街道副主任,，他也見證了這一變化,。“原來這里是一處5層樓高的筒子樓，建于上世紀(jì)60年代,，因?yàn)橛布O(shè)施比較差,，居民要求改造的呼聲比較強(qiáng)烈。而且周邊還有不少住宅區(qū),，這處筒子樓多年來一直阻礙旁邊樓房的居民采光,，加上亂搭亂建，嚴(yán)重影響到居民生活,。”,。
這處筒子樓原有居民110多戶，被列入零星片棚戶區(qū)改造后,，今年9月30日起,，街道協(xié)調(diào)利用3天時(shí)間將其徹底拆除。隨后,，工作人員加班加點(diǎn)進(jìn)行路面硬化,，植樹，建涼亭和休閑座椅,，10月7日,，廣場(chǎng)成型，占地約800平方米,。
王若亭指著廣場(chǎng)西北角的一處住戶,，向記者介紹說：“家住市北區(qū)尊化路7號(hào)的彭女士一家，是本次棚戶區(qū)改造的極大受益者”,。原來,，彭女士一家在這里生活了30年，兒子也慢慢長大，但家里卻從沒見過陽光!現(xiàn)在周圍的老樓拆了,，違建拆了,，陽光能夠透過玻璃，照進(jìn)自己的家里,，全家人也不用忍受陰暗潮濕的生活了,。
“現(xiàn)在還不是時(shí)候，每天早晚兩個(gè)時(shí)段,，才是廣場(chǎng)最熱鬧的時(shí)候,，市民們也都拍手叫好。”王若亭說,。
“過去說到棚戶區(qū)改造,，就是‘搬遷—拆除—重建’三步，但是這次市北區(qū)首創(chuàng)新模式,，針對(duì)零星片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的騰空房屋進(jìn)行分類處置,，結(jié)合整體規(guī)劃、建筑周邊現(xiàn)狀,、居民需求,、房屋安全等，將其分為拆除和留置兩種,，考慮將其改造為公園綠地,、社區(qū)活動(dòng)中心、校舍,、公廁等,。”市北區(qū)開發(fā)建設(shè)局工程管理科科長梁學(xué)建介紹，例如,，大名路195號(hào)因?yàn)榫o靠大名路小學(xué)因此改為辦公場(chǎng)所,，遵化路1號(hào)將用于區(qū)殘聯(lián)活動(dòng)中心，而陵縣支路2號(hào)將作為歷史風(fēng)貌保護(hù)建筑保護(hù)起來,。
計(jì)劃明年征收16片區(qū)
記者了解到,，市北區(qū)棚戶區(qū)改造加速推進(jìn)。宣化路28號(hào)就是創(chuàng)新試點(diǎn)之一,。據(jù)梁學(xué)建介紹,，此次工作創(chuàng)新之處在于，按照分類處置,、因地制宜的原則,，積極探索零星片區(qū)騰空房屋處置利用新模式，做好騰空土地“減法”,，嚴(yán)格控制住宅增量,，通過規(guī)劃打造綠化景觀,、建設(shè)停車場(chǎng)地、增配公益設(shè)施,，加快老城區(qū)人口疏解,，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)、住,、商一體化發(fā)展,，為產(chǎn)業(yè)發(fā)展留足了空間、積蓄了后勁,。
今年，順利啟動(dòng)鞍北片二期等6個(gè)集中片區(qū),、10個(gè)零星片區(qū)及地鐵沿線區(qū)域房屋征收,，涉及居民6200余戶，超額完成市政府下達(dá)的3600戶房屋征收計(jì)劃,。
深入實(shí)施保障安居工程,，專汽地塊、閥門廠地塊等四個(gè)集中安置房項(xiàng)目全部開工建設(shè),，新開工安置房源4900套,、保障性住房1033套，完成1972套保障性住房實(shí)物配租和1400余戶居民的回遷安置,。
據(jù)統(tǒng)計(jì),，市北區(qū)作為老城區(qū)，共有棚戶區(qū)4.45萬余戶,，占全市的70%左右,，2012年以來，已經(jīng)啟動(dòng)16個(gè)集中片區(qū)和30余個(gè)零星片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目,，涉及居民1.6萬戶,。其中，2013～2014年間啟動(dòng)29個(gè)零星片區(qū)棚戶區(qū)改造,，16片已經(jīng)拆除,，其中11片改為綠地廣場(chǎng)，另外13片因?yàn)榄h(huán)境復(fù)雜,、居民訴求多,，還剩不到50戶沒搬走，將爭取在明年上半年完成改造計(jì)劃,。
2016年,，市北區(qū)將堅(jiān)持“先急后緩、先易后難,、滾動(dòng)發(fā)展,、兼顧平衡”的原則 ，確保啟動(dòng)長山路、甘肅路等16個(gè)項(xiàng)目和部分零星片1萬多戶房屋征收,，全力以赴完成全年棚戶區(qū)改造任務(wù),。
城市信報(bào)/信網(wǎng)記者 王鑫鑫
