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房屋墻體出現(xiàn)裂痕業(yè)主拒收房 保利里院里卻開收物業(yè)費(fèi)

2018-04-11 19:01:58
來源:信網(wǎng)
作者:叢黎
責(zé)任編輯:亞麥

信網(wǎng)4月11日訊 市民宋女士在保利里院里購買一套商品房,,2017年6月底付清尾款準(zhǔn)備收房,,但由于房屋出現(xiàn)部分問題,,延后收房,可物業(yè)費(fèi)卻依舊按付清尾款那日開始計(jì)算,,這讓宋女士感到很不解。保利里院里物業(yè)方面告訴信網(wǎng)(0532—80889431),,房屋出現(xiàn)的這些問題并不屬于質(zhì)量問題,,是不能延期收房的,須按照合同上規(guī)定的尾款付清時(shí)間開始計(jì)算物業(yè)費(fèi),。

房屋驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)問題未收房

宋女士在市北區(qū)保利里院里相中一套商品房,,總共花了近200萬。2017年6月29日,,宋女士交完最后一筆款項(xiàng)準(zhǔn)備收房,,可在驗(yàn)收時(shí)卻發(fā)現(xiàn),門鎖是壞的,、墻體部分也出現(xiàn)開裂現(xiàn)象,。“當(dāng)時(shí)看到這種情況,擔(dān)心如果收房會(huì)出現(xiàn)問題,,所以就拒絕了,,想等維修好了再來收房。”宋女士告訴信網(wǎng),,后期物業(yè)找維修人員將門鎖修好,,可正巧碰上下雨,房屋出現(xiàn)漏雨,,內(nèi)部房間出現(xiàn)大面積長毛,,于是,她還是沒能收房,,只能又找到物業(yè)讓其盡快維修。

沒收房物業(yè)費(fèi)照樣交?

2017年10月初,,物業(yè)這邊維修好房屋,。因?yàn)閭€(gè)人原因,宋女士沒有當(dāng)即收房,,而是在2018年3月份收了房,,奇怪的是,在交物業(yè)費(fèi)時(shí)卻被發(fā)現(xiàn)是從2017年6月29日交完尾款開始算起,,并不是從房屋維修好,,自己收房那日算起,也就是需要補(bǔ)交自2017年6月29日至同年12月底的6個(gè)月的物業(yè)費(fèi),,總共3449元,。

“6月底驗(yàn)收交房,可因房屋出現(xiàn)問題才導(dǎo)致沒能順利收房,,怎么也要補(bǔ)交物業(yè)費(fèi)?”宋女士無法接受,,她認(rèn)為物業(yè)費(fèi)應(yīng)該從房屋維修好之后算起,“這么大的質(zhì)量問題,,我當(dāng)時(shí)不可能直接收房。”

物業(yè):不屬于房屋質(zhì)量問題

保利里院里物業(yè)方面告訴信網(wǎng),,宋女士于2107年6月29日交完尾款,,按照合同相關(guān)規(guī)定,物業(yè)費(fèi)應(yīng)該從該日計(jì)算,。物業(yè)方面承認(rèn)前期房屋確實(shí)存在部分問題,但是已經(jīng)協(xié)調(diào)給其維修,,并稱房屋在交付之前就已經(jīng)通過單體和綜合驗(yàn)收,沒有質(zhì)量問題,,宋女士的房子出現(xiàn)的問題并不屬于房屋本身質(zhì)量問題,,構(gòu)不成延期收房的條件,所以,,盡管業(yè)主最終延期收房,物業(yè)費(fèi)還是會(huì)根據(jù)合同上規(guī)定的驗(yàn)收交房時(shí)間核算,。

信網(wǎng)了解到,,由于宋女士購買的商品房已經(jīng)有了中意租戶,著急出租,,無奈之下,,也只好補(bǔ)上之前的物業(yè)費(fèi)。信網(wǎng)全媒體記者 叢黎

 

[編輯:亞麥]
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