昨日,，城陽區(qū)惜夏板塊鐵騎山路北側(cè),、石龍口水庫西側(cè)有一幅新地塊被拍賣,，這幅地塊面積達(dá)到61155平方米,，經(jīng)過兩個(gè)半小時(shí)127輪的競價(jià),，最后被青島天一仁和房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司以9234.405萬元收入囊中,。

根據(jù)拍賣公告,，這幅地塊位于鐵騎山路北石龍口水庫西側(cè),，土地面積40770平方米，規(guī)劃建筑面積61155平方米,。土地用途城鎮(zhèn)住宅用地,，出讓年限為70年。在拍賣中,，最后有兩家開發(fā)商參與輪流競價(jià),，競爭十分激烈，最終叫價(jià)127輪后,，以樓面地價(jià) 1510元/平方米成交,，成交總價(jià)為9234.405萬元，溢價(jià)率為33.17%,，競得人為青島天一仁和房地產(chǎn)集團(tuán),。

該地塊位于惜夏板塊范圍內(nèi)，周邊有鐵騎山,、三標(biāo)山,、刁口、金錢鼎等高山矮坡,，也有石龍口水庫,、書院水庫、岔河水庫,，山水資源豐富,，風(fēng)景秀美，空氣清新,，非常適宜居住,。除了前金溝、后金溝,、院后村等自然村落之外,，該地塊周圍也有不少新樓盤，比如銀盛泰德郡,、百福國際山莊以及海川泓久山墅等,，這里新樓盤高層均價(jià)僅在5500元/平方米左右，別墅均價(jià)在10000-12000元/平方米。由于附近房價(jià)較低,、環(huán)境優(yōu)良,，不少中產(chǎn)階級都在此置業(yè)，周末“度假房”一度賣得十分火爆,。

另外,，隨著惜夏板塊的不斷開發(fā)，地塊周邊交通配套大升級,，王沙路、鐵騎山路,、青龍高速等重要主干道讓當(dāng)?shù)鼐用癯鲂惺直憷?。學(xué)校方面，青島正陽學(xué)校,、青島理工大學(xué)琴島學(xué)院,、以及新建的青島39中新校區(qū)環(huán)伺周邊，文化氣息濃厚,。這幅地塊成功出讓后,，新建成的小區(qū)將為美麗的惜夏板塊再添一處環(huán)境優(yōu)美的住宅區(qū)。 (青島晚報(bào)/掌上青島/青網(wǎng) 記者 李德銀)