據(jù)悉,，土地供給及儲備方面，青島市正采取一系列有效措施,，在保障性住房供地,、大項目用地、城中村(居)改造土地征收和經(jīng)營性建設(shè)用地招拍掛等方面,，全力保障青島經(jīng)濟社會平穩(wěn)較快發(fā)展,。

潘奇介紹說，目前市內(nèi)三區(qū)的土地儲備計劃規(guī)模平均為每年6000畝左右,，資金運作在200億左右,。在同類城市中，土地年供給規(guī)模較靠前,。目前來講,，青島市土地來源主要有老企業(yè)搬遷改造、危舊房改造 以及城中村改造 三種方式,。

除此之外,，目前政府還鼓勵社會參與PPP模式的開發(fā)建設(shè)。據(jù)悉,，公私合作模式(PPP)是一種公共基礎(chǔ)設(shè)施融資模式,，即鼓勵私營企業(yè)與政府進行合作，參與公共基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè),。PPP模式是一種能使政府,、企業(yè)、社會多方共贏的公共產(chǎn)品或服務(wù)的提供方式,，最直接的優(yōu)勢就是快速提升基礎(chǔ)設(shè)施融資能力,，企業(yè)參與建設(shè)運營全過程,，有利于解決重復(fù)建設(shè)和建設(shè)質(zhì)量問題，社會使用者則會得到高效率的服務(wù),。

青島市國土房管局副局長趙富安做客《行風(fēng)在線》

原同泰橡膠廠完善條件方可開發(fā) 八大湖閑置土地近期將有解決辦法

在國土資源和房屋管理局的在線訪談中,，有網(wǎng)友咨詢遼寧路華陽路路口，原同泰橡膠廠 的位置,，拆遷以后的土地閑置多年未開發(fā)利用?另外八大湖的空地也已經(jīng)閑置多年,，青島市國土資源和房屋管理局相關(guān)負責(zé)人對市民的疑問進行了詳細解答。

國土資源和房屋管理局柳訓(xùn)華主任介紹說,，目前，市北區(qū)這塊土地嚴(yán)格來說還不屬于閑置用地,。造成空閑土地有很多種原因,，一種為拆遷完成了，但是產(chǎn)權(quán)證還沒有注銷,。另一種為規(guī)劃條件沒有成熟,，還在規(guī)劃當(dāng)中。還有一種就是項目尚在區(qū)政府層面進行招商,，具備一定條件后才能推向市場,。因此，針對于這塊用地還需要完善條件才能進行開發(fā),。

而對于八大湖的閑置土地,，青島市國土資源和房屋管理局副局長趙富安介紹說，大部分都屬于歷史遺留問題,。當(dāng)時土地出讓以后,，毛地出讓還沒有達到凈地水平，老百姓的拆遷遇到了問題,，周圍的建筑安全受到了影響,。由于這些原因，導(dǎo)致這塊地空置下來,。

“從土地管理上講,，近幾年土地出現(xiàn)閑置的情況較少。因為,，土地相關(guān)的法律法規(guī)比較完善,。”趙富安說，出現(xiàn)的閑置土地大部分都是2010年左右,，出讓的土地導(dǎo)致相關(guān)條件達不到所以產(chǎn)生的問題,。

關(guān)于八大湖閑置土地的問題，市委市政府多次召開會議協(xié)調(diào),，目前相關(guān)問題已經(jīng)解決,，但開發(fā)單位資金上還欠繳土地出讓金,，國土部門正在追繳，也在積極的通過行政,、法律等手段解決,，相信近期就應(yīng)該有一個解決辦法。

閑置地成了廢品聚集地? 房管局:空閑地應(yīng)首先解決環(huán)境問題

有網(wǎng)友反應(yīng),，李滄區(qū)金水路長建社區(qū)有一塊閑置土地,，現(xiàn)在成了收廢品的聚集地。市民介紹說,，現(xiàn)在這塊閑置土地存在極大的安全隱患,，并且臟亂差現(xiàn)象嚴(yán)重，與周圍的環(huán)境十分不和諧,，嚴(yán)重影響自然景觀,。

國土資源和房屋管理局副局長趙富安了解情況后表示，每年的閑置土地都是市民比較關(guān)注的,，在上節(jié)目前進行了一定的梳理,，其中就包含了市民提到的這塊。從嚴(yán)格意義上來講,，這塊土地還不能算作閑置土地,。如今一直被空置的原因可能是因為城市規(guī)劃，或者所有權(quán)人屬于村集體,。但是由這塊土地帶來的安全隱患何臟亂差確實存在,，趙富安表示下線后具體了解一下。“如果是閑置土地,，我們肯定會有相應(yīng)的閑置土地處理辦法對待,。”趙富安說道，如果是空閑地那就需要相關(guān)部門,，包括區(qū)政府采取相應(yīng)的行動,，首先解決環(huán)境臟亂差的問題。