原標題：蓋房子像搭積木 首個裝配式住宅進入組裝階段

速度快，蓋房子更像是“拼裝組合”;質量好,，門窗縫隙大大縮減;用料省,，節(jié)約水電和人工……裝配式建筑是未來建筑的發(fā)展方向。昨日,，記者從市城鄉(xiāng)建設委了解到,，市區(qū)首個裝配式住宅項目——海爾世紀公館F區(qū)進入了裝配式施工階段，首個裝配式公共建筑——青島萬達游艇產業(yè)園48班小學綜合教學樓也已實現(xiàn)主體封頂,，我市在裝配式建筑方面邁進了一大步,。根據(jù)《青島市“十三五”建筑節(jié)能與綠色建筑發(fā)展規(guī)劃》，到2020年，我市新建民用建筑30%以上實現(xiàn)裝配式建筑,，未來島城將會有越來越多的裝配式建筑拔地而起,。

現(xiàn)場房子靠“拼裝”安靜不見灰

昨日,，記者來到海爾世紀公館項目探訪,，一進工地大門記者就感覺這個項目與其他建筑工地不同,。提到傳統(tǒng)的建筑工地，人們的印象就是“塵土飛揚,、叮叮當當”,，而這個工地的現(xiàn)場作業(yè)要干凈安靜得多，現(xiàn)場的工人也要少很多,。工地現(xiàn)場存放著不少已經(jīng)制作好的天花板和樓梯,，施工時直接由吊車運送至相應部位，再由工人拆卸下來,，然后組裝在樓內,。

“海爾世紀公館F區(qū)裝配式方面主要采用預制疊合板和預制樓梯裝配式。 ”負責項目施工的青島中建聯(lián)合建設工程有限公司項目總工于燕青介紹,，傳統(tǒng)施工中,，需將鋼筋、混凝土等建筑材料運至施工現(xiàn)場進行澆筑;而“裝配式”,，則是把梁,、柱、墻板,、陽臺,、樓梯等部件部品在工廠里預先生產好，運到工地后簡單地組合,、連接,、安裝即可。

特點管件預加工施工“快好省”

于燕青認為,，裝配式建筑是提升質量和效率的一條好路子,，從對生態(tài)環(huán)境的影響來看，裝配式建筑也更加綠色,，更有利于減少污染,、節(jié)約資源。預制構件的大量使用讓建筑工程真正實現(xiàn)了節(jié)材,、節(jié)水,、減員、減少建筑垃圾,。 “使用裝配式施工后,，平均每施工一層樓板，只需要5天時間,，施工速度比傳統(tǒng)施工方式快了半天多,。 ”于燕青還補充,，傳統(tǒng)澆筑式建造主要靠人工現(xiàn)場澆筑抹灰，手工現(xiàn)場操作,，黏合度低且精確性差,，而工業(yè)化生產使用的建筑構件精度更高，可達到毫米級,。

對于使用裝配式施工,，項目總監(jiān)李新濤則表示，這是綜合考慮后的結果,。 “雖然用了預制件,，施工速度加快、施工精度高,、還能節(jié)省人工和材料,，但是在一定程度上也對施工提出了新的要求。 ”他告訴記者,，從預制件的設計,、加工、運輸?shù)浆F(xiàn)場堆放和吊裝都需要統(tǒng)一管理,，工人需要再培訓，建造成本也略高于傳統(tǒng)工法,，但綜合比較而言,，“裝配式施工仍具有一定優(yōu)勢。 ”

現(xiàn)狀建示范項目裝配率提高

記者了解到,，在2014年,，青島就被授予全省首批建筑產業(yè)現(xiàn)代化(裝配式建筑)試點城市，并在全省較早出臺了推進裝配式建筑發(fā)展鼓勵政策,。在此基礎上,，青島設立裝配式建筑推廣應用專項資金，用于獎勵裝配式建筑基地和實施裝配式建筑的項目,，以及相關技術產品的研發(fā)等,。為了明確標準，還成立了青島市裝配式建筑專家委員會,，組織編制了一系列標準,、圖集，為裝配式建筑的推廣提供了有力支撐,。

為穩(wěn)妥推進裝配式建筑發(fā)展,，青島還積極推進示范項目建設，除此前建設的省級示范項目萬科東郡外,，去年青島又重點建設了1.6萬平方米的城陽區(qū)韓洼社區(qū)村民經(jīng)濟適用房項目,，對裝配整體式混凝土體系進行試點,。該項目使用預制構件2852件，包括預制墻板,、預制疊合板,、預制陽臺、預制樓梯等,，工程整體裝配率達到52%,，標準層裝配率約為65%，是目前我市裝配率最高的裝配式建筑項目,。

進展學校新工藝主體已封頂

配合試點工程建設,，青島積極探討適應裝配式建筑工程的質量監(jiān)督管理方法，組織第三方咨詢機構對裝配式建筑造價分析;總結施工,、監(jiān)理經(jīng)驗,，組織完成混凝土裝配式結構施工技術規(guī)程，研究探討裝配式建筑配套體系;建立與PC建筑交叉施工特點相符合的驗收制度,，即實施分段驗收,，允許裝配式建筑交叉施工，有效縮短總體工期,。

目前我市已有多個在建項目采用裝配式施工工藝,，近期，除了海爾世紀公館項目進展迅速,，我市首個裝配式公共建筑——青島萬達游艇產業(yè)園48班小學綜合教學樓工程也傳來了好消息,，目前主體結構已封頂，進入教學樓二次結構施工階段,。

規(guī)劃三成新建筑建設靠組合

從長遠來看,，我市也確立了培育建筑節(jié)能與綠色建筑產業(yè)，推動建筑產業(yè)現(xiàn)代化的目標,。根據(jù)去年印發(fā)實施的《青島市“十三五”建筑節(jié)能與綠色建筑發(fā)展規(guī)劃》,，“十三五”期末，新建民用建筑的30%以上實現(xiàn)裝配式建筑;積極穩(wěn)妥推進建筑產業(yè)化工作,，在城市新區(qū)和政府及國有企業(yè)投資的項目中,，優(yōu)先發(fā)展裝配式建筑。

同時,，加快建立預制構件,、新型結構體系、裝配化施工等方面的標準體系,，推動結構件,、部品、部件的標準化,，豐富標準件的種類,，提高通用性,、可置換性;加快發(fā)展建設工程的預制、裝配技術,，提高建筑工業(yè)化技術集成水平;推廣適合工業(yè)化生產的預制裝配式混凝土,、鋼結構等建筑體系。