原標(biāo)題：膠州灣東岸打造百年工業(yè)文明長(zhǎng)廊

昨日,，膠濟(jì)鐵路沿線(xiàn)工業(yè)文化遺存保護(hù)與利用規(guī)劃在青島市規(guī)劃局網(wǎng)站開(kāi)始公示。本次規(guī)劃將青島市近現(xiàn)代工業(yè)文化遺存較為聚集,、老企業(yè)搬遷較為密集的區(qū)域作為研究范圍,，總體定位將充分發(fā)揮工業(yè)遺產(chǎn)的文化引領(lǐng)作用，通過(guò)綠廊,、旅游線(xiàn)路串聯(lián)散點(diǎn),，形成系統(tǒng)性文化長(zhǎng)廊,，文化引領(lǐng)帶動(dòng)區(qū)域整體更新，最終形成青島市膠州灣東岸百年工業(yè)文明長(zhǎng)廊,，現(xiàn)代都市創(chuàng)意海岸,。

據(jù)悉，青島現(xiàn)存有大量的工業(yè)文化遺存,，是青島歷史文化名城的重要構(gòu)成部分,，見(jiàn)證了青島近現(xiàn)代工業(yè)文明的發(fā)展歷程。近年來(lái),，工業(yè)文化遺存保護(hù)工作受到國(guó)家高度重視,，要求通過(guò)維護(hù)加固老建筑，改造利用舊廠房,，完善基礎(chǔ)設(shè)施等措施,，恢復(fù)老城區(qū)功能和活力。 《青島市城市總體規(guī)劃(2011-2020)》在現(xiàn)有工業(yè)文化遺存中初步確定了19處工業(yè)遺產(chǎn),，納入歷史文化名城保護(hù)體系,，并明確“深入挖掘并保護(hù)膠濟(jì)鐵路線(xiàn)路分布的工業(yè)遺產(chǎn)，形成膠州灣東岸工業(yè)遺產(chǎn)展示帶”,。為進(jìn)一步加強(qiáng)我市工業(yè)文化遺存保護(hù),，在老企業(yè)搬遷工作中傳承工業(yè)文明、延續(xù)工業(yè)記憶,，市規(guī)劃局按照市政府工作要求牽頭組織編制了本規(guī)劃,。

本次規(guī)劃將青島市近現(xiàn)代工業(yè)文化遺存較為聚集、老企業(yè)搬遷較為密集的區(qū)域,，作為研究范圍,，具體范圍北至白沙河，東至重慶路-山東路,，南至濱海岸線(xiàn),，西至膠州灣岸線(xiàn)，總面積約108平方公里,。此次規(guī)劃的工作重點(diǎn)共有四項(xiàng)：梳理膠州灣東岸工業(yè)發(fā)展歷程,，總結(jié)青島工業(yè)文化遺存的價(jià)值與特色，制定系統(tǒng)性保護(hù)策略;借鑒其他城市優(yōu)秀做法,，提出膠濟(jì)鐵路沿線(xiàn)工業(yè)文化遺存保護(hù)與利用的總體規(guī)劃方案,，明確保護(hù)底線(xiàn)，提出更新發(fā)展思路;擬定青島工業(yè)遺產(chǎn)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn),，在《青島市城市總體規(guī)劃(2011-2020)》確定的工業(yè)遺產(chǎn)的基礎(chǔ)上,，推薦新增工業(yè)遺產(chǎn);初步劃定22處重點(diǎn)廠區(qū)的保護(hù)利用圖則。

規(guī)劃確定，這些文化遺存將采用系統(tǒng)保護(hù),、整體保護(hù),、分類(lèi)保護(hù)、彈性控制的原則,，保護(hù)內(nèi)容涉及工業(yè)文化遺存保護(hù)與利用基礎(chǔ)和22處工業(yè)遺產(chǎn),。規(guī)劃思路為，深入挖掘并保護(hù)沿膠濟(jì)鐵路分布的工業(yè)遺產(chǎn),，形成膠州灣東岸工業(yè)遺產(chǎn)展示帶,，同時(shí)，實(shí)現(xiàn)老工業(yè)廠區(qū)的產(chǎn)業(yè)升級(jí)和“騰籠換鳥(niǎo)”,，將老企業(yè)搬遷后用地植入都市型產(chǎn)業(yè),，面向創(chuàng)新需求的新業(yè)態(tài)、新空間,。更新利用的整體思路突出文化主題,，保護(hù)核心內(nèi)容，展示重點(diǎn)節(jié)點(diǎn),，利用綠廊,、旅游線(xiàn)路串聯(lián)散點(diǎn)，形成系統(tǒng)性文化長(zhǎng)廊,，文化引領(lǐng)帶動(dòng)區(qū)域有序更新,。發(fā)展策略將實(shí)現(xiàn)區(qū)域統(tǒng)籌、文化引領(lǐng),、轉(zhuǎn)變方式,、有序更新。在重點(diǎn)廠區(qū)保護(hù)利用圖則方面,，針對(duì)22處工業(yè)遺產(chǎn),，每處工業(yè)遺產(chǎn)完成現(xiàn)狀概況,、建筑綜合評(píng)價(jià),、保護(hù)控制和更新引導(dǎo)四張圖則。(青島晚報(bào)/掌上青島/青網(wǎng) 記者 李德銀)

展示利用規(guī)劃

沿膠濟(jì)鐵路,，重點(diǎn)圍繞膠濟(jì)老站,，規(guī)劃形成7處工業(yè)文明核心展示節(jié)點(diǎn)。

節(jié)點(diǎn)一：百年膠濟(jì)鐵路,。利用青島地區(qū)唯一保存完整的德國(guó)人建造膠濟(jì)鐵路時(shí)期修建的火車(chē)站——大港火車(chē)站,，打造百年膠濟(jì)博物館。

節(jié)點(diǎn)二：港口與城市歷史,。利用大港轉(zhuǎn)型發(fā)展契機(jī),，建設(shè)港口博物館，展示青島因港而生,、港城一體的發(fā)展歷史演變,。

節(jié)點(diǎn)三：啤酒工業(yè)文明,。依托啤酒博物館與登州路啤酒街，展示青島啤酒工業(yè)文明,。

節(jié)點(diǎn)四：機(jī)車(chē)制造與青島工業(yè)文明,。依托中車(chē)四方機(jī)車(chē)，展示青島機(jī)械制造歷史,，建設(shè)青島市工業(yè)博物館,。

節(jié)點(diǎn)五：紡織工業(yè)文明。依托紡織谷,，展示青島紡織工業(yè)文明,。

節(jié)點(diǎn)六：橡膠工業(yè)與棉紡工業(yè)文明。依托M6虛擬產(chǎn)業(yè)園,，建設(shè)滄口工業(yè)陳列館,，展示青島橡膠與紡織工業(yè)歷史文脈。

節(jié)點(diǎn)七：建國(guó)后工業(yè)文明,。依托一汽解放汽車(chē)廠,、鋼廠、堿廠等企業(yè),，展示建國(guó)后工業(yè)文明,。

片區(qū)發(fā)展策略

婁山北片區(qū)：新型產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。依托省級(jí)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)環(huán)海工業(yè)園,，搭建中小型企業(yè)服務(wù)平臺(tái),，促進(jìn)園區(qū)內(nèi)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，打造創(chuàng)新型中小企業(yè)聚集區(qū),。利用大型污染企業(yè)搬遷契機(jī),，區(qū)域統(tǒng)籌開(kāi)發(fā)，采用過(guò)渡策略,，近期作為出租型創(chuàng)業(yè)空間,，適時(shí)升級(jí)形成區(qū)域新的就業(yè)空間。

新客站周邊區(qū)域：現(xiàn)代服務(wù)業(yè)聚集區(qū),。依托交通商務(wù)區(qū)建設(shè)契機(jī),，充分發(fā)揮國(guó)棉六廠創(chuàng)意園的引領(lǐng)帶動(dòng)作用，以創(chuàng)意辦公與完善服務(wù)配套為主的基礎(chǔ)上,，進(jìn)行適量地產(chǎn)開(kāi)發(fā),。

濱海新城片區(qū)：創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)片區(qū)。結(jié)合市北區(qū)濱海藍(lán)色經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)帶,，采用統(tǒng)一開(kāi)發(fā)策略,，打造青島市創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。

歷史文化片區(qū)：文化休閑旅游片區(qū)。主要包括歷史文化城區(qū)工業(yè)遺產(chǎn)和部分小規(guī)模企業(yè)遺存,，小型創(chuàng)意辦公與公共服務(wù)設(shè)施配套,，可利用原有建筑，結(jié)合區(qū)域服務(wù)設(shè)施配套,，進(jìn)行土地功能置換,。