原標題：全國房貸利率連續(xù)14個月上升 青島首套房平均利率5.55%

除高房價外,，越來越“貴”的房貸也正成為購房者面臨的一道難題,。日前，融360網站發(fā)布的新一期房貸報告顯示,，截至今年2月,，全國房貸利率已經連續(xù)上升14個月，在其監(jiān)測的35個主要城市中,，首套房貸款平均利率由低到高排列,，青島以5.55%的首套房貸款平均利率位居第25位，高于全國5.46%首套房貸款平均利率,。

根據報告,，2018年2月全國首套房貸款平均利率同比2017年2月上升了22.15%。以現(xiàn)在全國首套房貸平均利率5.46%貸款100萬元、30年等額本息還款計算,，僅利息就需要償還約為103.50萬元,，而在去年同期所需要償還的利息約為81.76萬元，一年內利息支出多了21.74萬元,。

根據融360監(jiān)測的數據，2月份,，上海以5.06%的平均利率成為35個城市中房貸最便宜的城市,，鄭州則以5.92%的平均利率成為房貸最貴的城市，對此,，報告認為,，從房貸的平均利率來看，一線城市的平均利率一直低于二線城市的平均利率,，從利率增速上來看,，未來一線城市房貸利率增速可能小于二三線城市。未來一線與二三線城市房貸利率仍將保持差異化上浮,。

持續(xù)收緊房貸也是青島各家銀行的共同行動,，記者13日采訪獲悉，目前首套房方面,，包括中行,、建行、交行等在內的大部分銀行的房貸利率普遍在基準利率基礎上浮10%左右;二套房的房貸利率均在基準利率基礎上上浮15%左右,，有的銀行甚至上浮20%左右,。

除價格上漲，房貸申請的要求也日漸多元,，青島一家股份制銀行房貸部負責人告訴記者,，以往，個人征信狀況是否良好,、收入情況是否可觀,，是衡量市民能否成功貸款的關鍵所在，但自去年下半年以來該行在發(fā)放貸款時,，甚至還會考察市民在該行的“貢獻度”,，所謂“貢獻度”就是看市民在該行存款、流水等情況,。

中國人民銀行副行長潘功勝在“兩會”期間接受記者采訪時表示,，雖然近期房貸利率略有上升，但從稍微長一點的周期來看,，它仍然處于比較低的水平,。今年1月份，全國個人住房貸款同比增長21.4%，人民幣各項貸款整體貸款增長13.2%,，個人住房貸款比整體貸款的增長差不多多了將近10個點,。雖然2017年和今年的1月份個人住房貸款的增長有所減少，但是它仍然是比較快的增長,，可以滿足市場的合理需要,。(半島全媒體記者)