原標(biāo)題：推動(dòng)房地產(chǎn)市場回穩(wěn) 謀劃“好房子”建設(shè)

記者 張薌逸

近期,，地方兩會(huì)陸續(xù)召開,。針對2025年在房地產(chǎn)領(lǐng)域的重點(diǎn)工作，各地作出了一系列部署,?！蹲C券日報(bào)》記者梳理發(fā)現(xiàn),，構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式、持續(xù)用力推動(dòng)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)是各地關(guān)注的重點(diǎn)，建設(shè)“好房子”,、實(shí)施城中村和危舊房改造也成為了多地的重點(diǎn)任務(wù),。

上海易居房地產(chǎn)研究院副院長嚴(yán)躍進(jìn)在接受《證券日報(bào)》記者采訪時(shí)表示，從各地部署的具體工作來看,，各地在2025年仍聚焦房地產(chǎn)市場,。

去年召開的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議提出，持續(xù)用力推動(dòng)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn),，加力實(shí)施城中村和危舊房改造,，充分釋放剛性和改善性住房需求潛力。

貫徹中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議精神,，持續(xù)用力推動(dòng)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)成為了各地2025年的重要任務(wù),，多地在政府工作報(bào)告中提出了具體舉措。

例如,，北京市提出,，不斷優(yōu)化房地產(chǎn)政策，持續(xù)推進(jìn)房地產(chǎn)市場回穩(wěn)向好,。海南省提出,，因城施策調(diào)減限制性措施，穩(wěn)定市場預(yù)期,，促進(jìn)房地產(chǎn)市場回穩(wěn)向好,。

同時(shí)，城中村和危舊房改造也受到各地普遍關(guān)注,。“加力實(shí)施城中村和危舊房改造一方面能夠帶動(dòng)有效投資,，另一方面也是帶動(dòng)住房消費(fèi)的重要抓手。”廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉對記者表示,。

記者梳理發(fā)現(xiàn),，多地在政府工作報(bào)告中提出了2025年城中村改造的具體目標(biāo)。上海市提出,，啟動(dòng)25個(gè)城中村改造項(xiàng)目,。浙江省明確，實(shí)施城中村改造6萬戶,。

嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為,，多地對2025年的城中村改造工作的布局，將在提升居住品質(zhì),、拉動(dòng)投資,、提振住房消費(fèi)等方面發(fā)揮積極作用。

順應(yīng)人民群眾新期待,，建設(shè)安全,、舒適,、綠色、智慧的“好房子”是房地產(chǎn)市場發(fā)展過程中的重要任務(wù),。“好房子”成為多地政府工作報(bào)告中的關(guān)鍵詞,。

比如，北京市明確,，加大新開發(fā)居住區(qū)配套設(shè)施補(bǔ)短板力度,，建設(shè)適應(yīng)群眾高品質(zhì)生活的“好房子”，構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式,。

“回顧2024年,，很多滿足改善性住房需求的‘好房子’項(xiàng)目取得了亮眼的銷售成績。”李宇嘉表示,，這說明房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)性需求潛力比較大,，需要通過加強(qiáng)“好房子”建設(shè)來發(fā)掘。

值得注意的是,，除了強(qiáng)調(diào)要建設(shè)“好房子”外,，還有地方對2025年“好房子”建設(shè)工作提出了具體目標(biāo)。比如,，吉林省提出,，大力推動(dòng)10個(gè)以上“好房子”示范項(xiàng)目建設(shè)。

嚴(yán)躍進(jìn)表示,，推動(dòng)“好房子”建設(shè)將是2025年房地產(chǎn)相關(guān)工作的亮點(diǎn)和重要抓手,，預(yù)計(jì)未來會(huì)有土地等相關(guān)領(lǐng)域政策積極跟進(jìn)。

李宇嘉建議,，可以在綠色建筑獎(jiǎng)補(bǔ)等方面給予“好房子”更多的財(cái)政支持,，讓更廣泛的人群能夠消費(fèi)得起“好房子”,、也愿意去消費(fèi)“好房子”,。