原標題：“好房子”標準落地“滿月”,，有哪些看點？

新華社記者王優(yōu)玲

層高不低于3米,、4層及以上住宅設(shè)置電梯……國家標準《住宅項目規(guī)范》發(fā)布實施后受到廣泛關(guān)注。規(guī)范在保障住宅的安全性方面有哪些規(guī)定,？如何體現(xiàn)住宅健康舒適水平的提升,？下一步如何抓落地實施？

《住宅項目規(guī)范》于今年5月1日起施行,。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部標準定額司司長姚天瑋在住房城鄉(xiāng)建設(shè)部5日舉行的《住宅項目規(guī)范》實施新聞發(fā)布會上表示,，規(guī)范實現(xiàn)了對原有相關(guān)標準的繼承和創(chuàng)新提升，技術(shù)要求合理,，標準水平適當,，符合我國經(jīng)濟社會發(fā)展實際，是對“好房子”建設(shè)的底線要求,，將對推進“好房子”建設(shè)起到有力的引領(lǐng)和支撐作用,。

“保障安全”是住宅項目的基本要求和首要目標,。

住宅建筑結(jié)構(gòu)安全等級不低于二級；住宅建筑必須進行抗震設(shè)計,，而且抗震設(shè)防類別不低于標準設(shè)防類,；家里的電源插座回路要裝上“漏電保護器”；空調(diào)室外機不能隨便掛,，必須有專用的安裝平臺……規(guī)范從結(jié)構(gòu)和抗震安全,、防火安全、用電安全,、燃氣安全,、防高空墜落、應急安全等六方面著手,，筑牢住宅安全防線,。

中國建筑科學研究院有限公司教授級高級工程師王清勤說，對于廣為關(guān)注的通信信號問題,，規(guī)范也作了相關(guān)規(guī)定,，要求地下停車場、電梯轎廂這些平時容易“沒信號”的地方,，實現(xiàn)通信信號覆蓋,。“萬一在停車場意外摔傷，或突發(fā)疾病,，或被困電梯,，能立刻打電話求助，這份‘信號安全感’是危急時刻的‘救命信號’,。”

隨著生活水平提高,，人們對住宅的健康舒適性能更加關(guān)注。規(guī)范從哪些方面體現(xiàn)了住宅健康舒適水平的提升,？

中國建筑科學研究院有限公司建筑設(shè)計院總建筑師曾宇說,，規(guī)范充分考慮了當前居民對健康舒適環(huán)境的需求，在層高,、電梯設(shè)置,、日照、供暖等多個方面,，明確了相關(guān)具體要求,，從大家日常居住的痛點出發(fā)，針對性地提升了標準水平,。

規(guī)范要求新建住宅建筑的層高不低于3.0米,，在原有標準的基礎(chǔ)上提高了20厘米。曾宇說,，增加層高有利于提升空間舒適度,，房間會有更好的天然采光,、自然通風和空氣品質(zhì)，也適應我國人均身高的增長,。同時,，增加層高為裝修、改造提供了更充足的空間條件,。

日照對保持人的生理和心理健康都有著非常重要的作用,。規(guī)范要求，每套住宅至少有一個臥室或起居室能“滿足日照標準”,。曾宇解釋說,，這一規(guī)定，讓日照標準能夠更好落實到每套住宅,、每戶人家,，進一步強化了日照標準的普惠性。例如在北京,，需要滿足大寒日2小時日照標準,，即在大寒日這一天，每套住宅至少有一個臥室或起居室能夠滿足累計2小時的日照時長,。

在住宅聲環(huán)境方面,，規(guī)范規(guī)定了建筑設(shè)備結(jié)構(gòu)噪聲限值和衛(wèi)生間排水噪聲限值，提升了墻體,、門窗和樓板的隔聲性能要求,。

在滿足“一老一小”需求方面，規(guī)范較好體現(xiàn)了“適老適幼”理念,。曾宇說,，規(guī)范要求住宅小區(qū)里要設(shè)置老年人活動場地，并規(guī)定小區(qū)的道路,、出入口,、活動場地都應做到無障礙；規(guī)定戶門門檻高度不能超過1.5厘米,，以利于老年人的通行安全與便利,；要求集中綠地設(shè)置兒童活動場地，可以放置滑梯等設(shè)施供兒童玩耍,；要求陽臺欄桿的豎向桿件間距不大于0.11米，防止兒童從欄桿中鉆出來等,。

標準的實施是整個標準化活動中最重要的一環(huán),。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部標準定額司一級巡視員王瑋說，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部將抓好規(guī)范的落地實施,，在梳理修訂國家層面相關(guān)推薦性標準的同時,，還將指導支持地方標準,、團體標準先行先試，鼓勵結(jié)合各地自然條件和經(jīng)濟社會發(fā)展水平以及市場供需情況,，探索在國家層面標準的基礎(chǔ)上進一步細化,、提升有關(guān)技術(shù)措施要求，更好支撐規(guī)范有關(guān)功能,、性能要求落地,。