如果沒有遇到這場突如其來的變故，他們本來即將開啟一段新的美好人生,。萌發(fā)于大學校園里那純真的愛情,，讓他們無比珍惜彼此。他們攜手打拼,，從太原到廈門，最后定居在長春,。相戀5年后,，他們步入了婚姻殿堂,，并貸款買了一套房子,。今年五月,，兩人搬進了精心布置的新家,，按照計劃，在相愛的第七年,，29歲的他和28歲的她,，將準備迎接寶寶的到來。

沒想到,，孕前檢查后,，一個消息晴天霹靂般降臨：醫(yī)生告訴二人,，她患上了罕見類型的白血病,。即將展開的美好生活,，剎那間化為泡影,。更令他們焦急的是,，借遍了親朋好友，錢還是遠遠不夠,。萬般無奈之下,，他決定賣掉愛巢,，為妻治病,。然而，由于產(chǎn)權(quán)證目前還沒有下來,、貸款也未結(jié)清,，中介公司紛紛對他亮起紅燈。

接連到來的一個個打擊,，讓他無比痛苦,。他想知道，自己該怎么辦?

美好的新生活即將開始

“我們大學是同一個學校的,，大二相戀后,，一直相處到今天。”2011年,，兩人從太原的大學畢業(yè),。“我想去廈門拼搏，她就跟著我一塊兒去了,。后來,，我又想回到長春，她就又跟了回來,。”

回憶起哪些舊事，丈夫小祝心中充滿溫暖,。他說,，自己的老家在公主嶺農(nóng)村，來自天津的妻子小張一直都跟隨著自己的腳步,。

兩人的家庭條件都不是很好,，兩人拼搏多年，才有了一些積蓄,，并有了結(jié)婚買房的想法,。

2014年，兩人步入了婚姻殿堂,，也開啟了選房購房的模式,。經(jīng)過綜合比較，兩人看中了長春南四環(huán)附近的一處房子,，付了20多萬的首付,，兩人終于有了個“窩”。

2015年10月,，他們拿到了愛巢的鑰匙后,，開始馬不停蹄的裝修,。今年5月份，兩人終于住進了這所房子,，結(jié)束了租房的生活,。

下一步，就該添個孩子了,。對他們來說,，孩子的到來，已經(jīng)遲了至少一年———2015年9月,，她懷孕兩個多月的時候,，自然流產(chǎn)了，也沒有查出是什么原因,。休養(yǎng)了一年后,，夫妻倆重新把孩子的事情提到了日程上。他們相信,，在工作,、生活都已穩(wěn)定下來后，他們能把未來的孩子穩(wěn)穩(wěn)留住,。

一個消息如同晴天霹靂

為了能夠穩(wěn)穩(wěn)留住寶寶,，9月中旬，兩人決定做個孕前檢查,。

沒想到,，竟查出了大問題。“化驗血常規(guī),，發(fā)現(xiàn)她血液指標不正常,。在吉大一院進一步檢查后，醫(yī)生直接說了,，是白血病,。”

小祝說，原以為只能在電視里看到的情節(jié),，竟然降臨到自己身上,，他們無法接受。兩人立刻趕赴天津重新進行檢查,，結(jié)果依然冰冷無情：確實是白血病,，而且是比較罕見的白血病，只能進行造血干細胞移植,。

兩人不得不直面這殘酷的現(xiàn)實,。為了能夠更好治療，他們和家人一同趕到北京做檢查、配型,。

“她有個親姐姐,，配型結(jié)果10月13號就能出來了。”小祝說,，醫(yī)生說配型成功的幾率還是比較高的,，大家更發(fā)愁的，是費用問題,。

“光移植手術(shù)的費用就要50萬,，術(shù)后的費用都沒算，全下來要百萬多,。”小祝說,，兩人的家庭都不富裕，父母為了兩人上學,、買房,，幾乎動用了所有積蓄。而這一次前期檢查花費的幾萬元,，則徹底花光了家里的余錢,。

“如果配型成功，一兩個月內(nèi)就要手術(shù)了……我不想等到一切條件都具備了,，反而因為錢不能夠讓她手術(shù),。”

他想賣掉愛巢湊費用

無奈之下，他決定賣房救妻,。“10月7號回來后,，我就著手開始處理賣房子的事兒。但找了好幾家中介公司,，都不同意代賣……我已經(jīng)不知道該怎么辦好了,。”

小祝的房子剛剛裝修好，家電,、家具還沒有購全。按理來說,，這種房子,，是中介公司很喜歡售賣的，為什么他卻碰了釘子呢?

根據(jù)介紹,，小祝房子的產(chǎn)權(quán)證目前還沒有下來,。同時，小祝是貸款購房,，貸款也未結(jié)清,，這更讓很多中介公司直接對他亮了紅燈。

小祝表示，“沒有產(chǎn)權(quán)證不是房子有問題,，只是正常下產(chǎn)權(quán)證的程序也需要500多天,，也就是兩年左右。我現(xiàn)在房子到手才一年,，所以還沒有,。”

若非迫不得已，他真的不想賣掉這所房子,，但現(xiàn)在,，真的到了窮途末路的時候了。

“我是真心賣房的,，讓我配合辦什么樣的手續(xù)都可以,，如果怕貸款，可以對方付全款以后,，我先拿錢把貸款還上,，等下了產(chǎn)權(quán)證以后，我一定配合更名過戶,。”

小祝說,，他真的不知道怎么樣才能讓別人相信他。

小祝坦白,，他現(xiàn)在真的很急迫,，因為他怕疾病不等人，他怕他的愛人因為他沒有湊到錢,，永遠的離開他,。

“我到現(xiàn)在還不能接受，但是又能怎么辦呢?”

昨天,，與記者通電話時,，小張正在北京的醫(yī)院里等待再次抽血檢查。電話里,，小張情緒有些低沉,，不太想提起病情。

“真的從來沒想過,，我會得這樣的病,，其實，如果可以選擇,，我真的不想賣這個房子,。”小張說，這個家是她和愛人精心布置的,，為了讓房間充滿生機,，她還親手擺放了一盆盆綠植,。但沒想到，連婚紗照都還沒有掛到墻上呢,，他們就要失去這個“家”,。

“想到要賣房子，我也挺難過的,，但沒有辦法,，是真的沒有錢治病了。”小張說,，現(xiàn)在,，家里的這些事情已經(jīng)都交給小祝去處理了，讓她能夠集中精力去對抗病魔,。她希望,，自己能夠挺過這段最難的歲月，恢復到曾經(jīng)的健康,。

律師：兩套解決方案各有利弊

小祝的房子屬于貸款購房,，貸款未清，且產(chǎn)權(quán)證尚未下發(fā),。如何既能保障買房者的權(quán)益,，又能幫助小祝?記者咨詢了吉林吉翔律師事務(wù)所的劉海波律師。

劉海波表示,，出售未取得產(chǎn)權(quán)證的房屋,，對買受人來講是有很大的法律風險的。一旦出現(xiàn)出賣人不配合辦理房屋過戶更名或者將房屋出售給第三人,，都將給買受人帶來巨大的經(jīng)濟損失,。本案中，業(yè)主若要處置房屋,，有以下兩個途徑,。

第一，根據(jù)長春市房地產(chǎn)交易與權(quán)屬登記景陽服務(wù)中心《關(guān)于辦理撤銷商品房買賣合同備案范圍的規(guī)定》第七條規(guī)定,，因買受人直系親屬患重大疾病導致家庭經(jīng)濟困難需撤銷已備案商品房買賣合同的,，應(yīng)提供市級以上醫(yī)療機構(gòu)出具的診斷書原件，病歷復印件和催費單等證明資料的,，在與開發(fā)企業(yè)協(xié)商一致后可以辦理撤銷商品房買賣合同備案,。至于房屋室內(nèi)裝修部分，當事雙方可以選擇造價公司評估裝修價值,。

方案的優(yōu)點是對于各方都不會產(chǎn)生法律風險。弊端是事務(wù)繁瑣,，退房時業(yè)主需要承擔違約責任,。

第二,，業(yè)主與買受人簽訂房屋買賣合同，買受人按照業(yè)主結(jié)清貸款,、開發(fā)企業(yè)代為申領(lǐng)產(chǎn)權(quán)證等節(jié)點進行付款,，同時業(yè)主夫妻雙方做出一份《委托公證書》，也就是其授權(quán)買受人在業(yè)主夫妻不到場的情況下為房屋辦理過戶更名手續(xù),，盡量降低買受人的交易風險,。

后者的優(yōu)點是業(yè)主交易后可以實現(xiàn)溢價，但對買受人來說,，仍會有法律風險,。

對此，小祝表示,，第一個方案,，他認為開發(fā)商不一定能夠同意，且對于目前這種急需用錢的情況,，還是以第二個方案為主,。“我們肯定不是騙人的，這個我們能夠保證,，所以需要辦理什么手續(xù),，我們都可以主動配合辦理。”小祝說,，希望能夠有人買下他的房子,，幫助他們渡過難關(guān)。