本報11月18日訊(記者 林剛) 老房子拆遷改造,，很多居民希望能馬上改善居住環(huán)境。然而最近永安路60號片區(qū)選擇貨幣補償?shù)氖忻裨谫I新房時卻被“免契稅證明”給難住了,。根據(jù)相關(guān)規(guī)定,，拆遷居民購置新房可以免交相關(guān)契稅，然而由于房屋產(chǎn)權(quán)注銷證明遲遲無法拿到,，這些市民遲遲難享免契稅優(yōu)惠,。18日，記者針對此事進(jìn)行了調(diào)查,。

此前家住永安路60號的劉女士反映,，該處及其周邊區(qū)域多是一些老房子，近期開始拆遷,，“由于沒有回遷房,，愿意搬走的居民可以選擇貨幣安置，也可以由政府部門給提供購房房源。”劉女士稱,，她選擇了貨幣安置,，10月底的時候?qū)⒆约乙惶?0多平方米的老房子交了，從那之后便開始尋找合適的房子,。

劉女士稱,，她選中了李村的一個新小區(qū)，可就在購房過程中遇到了不小的難題,。她說,，國家對拆遷戶購房有優(yōu)惠，可以免交契稅,，然而她卻無法拿到拆遷部門出具的房屋產(chǎn)權(quán)注銷登記證明,。記者查詢后發(fā)現(xiàn)，劉女士所說的拆遷戶購房免契稅指的是2012年年底時國家財政部,、稅務(wù)總局公布的《關(guān)于企業(yè)以售后回租方式進(jìn)行融資等有關(guān)契稅政策的通知》,，通知中規(guī)定，居民因個人房屋被征收而選擇貨幣補償用以重新購置房屋,并且購房成交價格不超過貨幣補償?shù)?對新購房屋免征契稅,，購房成交價格超過貨幣補償?shù)?，對差價部分按規(guī)定征收契稅。

“按照這個規(guī)定來講,，我享受的免契稅優(yōu)惠有兩萬多元,，可目前我已經(jīng)交了的那套房子的產(chǎn)權(quán)依然在我的名下，如果拿不到房屋產(chǎn)權(quán)注銷登記證明的話,，網(wǎng)簽的時候我將無法享受到免契稅的優(yōu)惠,，也就是說我得白白多交兩萬多塊錢。”劉女士稱,，她曾經(jīng)找過李滄區(qū)房屋征收辦公室,，可得到的答復(fù)卻是目前還沒有辦法給出具證明，什么時候能出證明也無法答復(fù),。

18日上午,，記者聯(lián)系到了李滄區(qū)房屋征收辦公室負(fù)責(zé)永安路60號片區(qū)拆遷的負(fù)責(zé)人劉主任，據(jù)介紹,，根據(jù)《青島市城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定,，應(yīng)該于房屋拆除后三十日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)注銷登記手續(xù)，繳銷原房屋權(quán)屬證書,。由于拆遷區(qū)域都是危舊房屋,，屬于棚戶區(qū)改造，他們擔(dān)心一旦拆除已經(jīng)交了產(chǎn)權(quán)證的房屋會影響到其他還沒有交的房子安全,，因此暫時還不能拆除,，也就無法出具證明,。

對于這一說法，劉女士認(rèn)為,，由于拆遷區(qū)域不屬于回遷房，還有部分居民不愿意搬走,，如果房子一直不拆,，已經(jīng)搬走的居民難道就不能享受國家給予拆遷戶的優(yōu)惠政策?

劉主任對此回應(yīng)稱，目前拆遷部門已經(jīng)掌握了類似劉女士這樣的情況,，正在協(xié)調(diào)有關(guān)部門,，看看能否通過其他方式解決，爭取盡快給已經(jīng)搬走的拆遷戶一個滿意的答案,。