1月12日,，青島市國土資源和房屋管理局網(wǎng)上拍賣了位于黃島區(qū)和平度市的12宗商住用地和文體娛樂用地,，12宗地全部底價成交,，總金額共3.42億元。其中青島萬達東方影都投資有限公司以4633.61萬元的價格拿下黃島區(qū)(原膠南市)薛泰路北側,、柏果樹河東6宗文體娛樂用地,，這是萬達第7次為東方影都項目拿地擴容，總拿地面積已經(jīng)近5400畝,。

黃島區(qū)6宗文體娛樂用地均位于薛泰路北側,、柏果樹河東，出讓年限50年,，土地總面積超過21.7萬平方米,，約合325畝，規(guī)劃指標一致,，均為容積率≤0.9,，建筑密度≤55%，綠地率≥20%,。在公告之初這6宗地就被認為將是萬達東方影都的項目用地,，最終不出所料被萬達以底價包攬，成交總金額4633.61萬元,。

算上此次拿地,，萬達東方影都已經(jīng)公開在招拍掛市場7次出手拿地，共拿下7宗住宅用地,、16宗商業(yè)用地和25宗文體娛樂等其它用地,，總數(shù)共計48宗，土地總面積3597397平方米,，約合5396畝,，可開發(fā)體量超過534萬平方米，成交總金額約53.33億元,。根據(jù)規(guī)劃,，萬達東方影都項目的總占地面積為376萬平方米，規(guī)劃總建面為540萬平方米,，以此推算,，萬達東方影都未來還將再拿地16多萬平方米。

除了萬達拿下的6宗文體娛樂用地,，同于12日拍賣的黃島區(qū)另外一宗位于崮上村南,、高山路東的住宅用地被青島九浦泰達置業(yè)有限公司以1043元/平方米的底價競得，總價2360.57萬元。工商注冊資料顯示,，青島九浦泰達置業(yè)有限公司是青島隆和置業(yè)的子公司，而此次所拿的地塊正位于隆和置業(yè)開發(fā)的大溪谷項目的南側,，由此推斷,，該地塊或將是大溪谷的新一期項目用地。

另外平度市拍賣的5宗商住用地也全部以底價成交,，總面積254227平方米,，約合381畝，成交總價超過2.7億元,。其中青島(平度)城鄉(xiāng)社區(qū)建設投資有限公司競得位于平度市區(qū)世紀大道南側,、規(guī)劃緯一路西側和臺灣路西側、規(guī)劃經(jīng)三路北側的三宗住宅兼商業(yè)用地;青島城鄉(xiāng)(南村)產(chǎn)業(yè)園發(fā)展有限公司競得位于平度市南村鎮(zhèn)朱諸路東側,、青新高速南側的一宗商業(yè)地塊;另一宗位于平度市區(qū)平營路西,、規(guī)劃太原路北的住宅用地被北京鑫農(nóng)源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司拿下。值得一提的是,，北京鑫農(nóng)源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司是永新華控股有限公司旗下企業(yè),，在青島開發(fā)有華沃大廈、永新國際金融中心,、平度文化產(chǎn)業(yè)園等項目,。

(青島財經(jīng)日報/青島財經(jīng)網(wǎng)記者 陳璐)