受政策利好不斷釋放,、高價地頻出等影響，北京萬科公司擬全面提高旗下樓盤價格,。

2月23日晚間,，萬科北京公司發(fā)布項目推介廣告稱，將在3月1日,，對旗下的“金域東郡”和“萬科天地”項目進(jìn)行“全面漲價”,，但萬科并未公布漲價幅度。

據(jù)悉,，漲價的直接導(dǎo)火索為當(dāng)日北京拍出的一宗“地王”,。2月23日下午，北京南部大興區(qū)黃村一宗住宅用地以39億元的總價競出,，樓面價高達(dá)4.7萬元/平方米,，為該區(qū)域有史以來的最高價。

此次北京萬科漲價的兩個項目也均位于南城,。其中,，金域東郡為住宅項目，位于亦莊,，去年8月最近一次開盤均價約為35000元;萬科天地為商住公寓項目,，位于大興區(qū),，今年1月開盤均價為33000元,。

接近萬科的人士向21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報道表示，今年北京萬科將有十幾個項目入市,，未來公司將對這些項目進(jìn)行全面提價,，價格調(diào)整幅度約在10%-20%之間。

但此次漲價僅限于北京項目,，恐不會蔓延至全國其它項目,。上述人士表示，由于各城市間的市場分化較大,，因此全國范圍內(nèi)普遍提價的情況不太可能出現(xiàn),。