1日,，市民李先生向本報(bào)反映，他在即墨墨河嘉苑小區(qū)有一套房子,，去收房時(shí)被要求交整年物業(yè)費(fèi),。并不打算去住的李先生得知“沒有任何優(yōu)惠”,，耽擱一年后再次辦理交房,，被告知要補(bǔ)足去年的全額物業(yè)費(fèi),。

為此,，記者聯(lián)系上了該小區(qū)的萬琦物業(yè)，工作人員姜先生在落實(shí)情況后告訴記者,，因?yàn)?015年已經(jīng)過去了，李先生需要補(bǔ)交去年的物業(yè)費(fèi)以及裝修保證金等費(fèi)用,，以及2016年一個(gè)季度的物業(yè)費(fèi)才能接收房屋。對(duì)于不入住房屋物業(yè)費(fèi)收取情況,，他表示可以遞交申請(qǐng)說明情況,，在相關(guān)人員確定房屋內(nèi)水電情況后，就可能獲得減免部分費(fèi)用,，“但去年他并沒有申請(qǐng),，沒有辦理。”

隨后,，記者咨詢了即墨市物業(yè)辦相關(guān)工作人員,。“既然交房了，肯定要交納物業(yè)費(fèi),，但是按照相關(guān)規(guī)定,，物業(yè)費(fèi)最多預(yù)交3個(gè)月。當(dāng)然,，如果業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)雙方協(xié)商同意,，預(yù)交1個(gè)月和1年的物業(yè)費(fèi)也是沒有問題的。”該工作人員說,，關(guān)于空置房物業(yè)費(fèi)減免政策,，只適合于經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房和限價(jià)房等政策性住房,，商品房不是必須執(zhí)行這項(xiàng)規(guī)定,，對(duì)于具體減免額度，業(yè)主可以與小區(qū)物業(yè)根據(jù)之前的合同約定進(jìn)行協(xié)商,。此外,，對(duì)于非普通住宅,、業(yè)主大會(huì)成立后的普通住宅物業(yè)管理區(qū)域和各類非住宅的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的減免幅度，則由業(yè)主(物業(yè)使用人)或業(yè)主大會(huì)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)協(xié)商確定,。

(記者 韓小偉 王洪智)