易居房地產(chǎn)研究院近日公布的數(shù)據(jù)顯示,，2月份,，十大典型城市土地成交建筑面積900萬平方米,，環(huán)比下跌44.8%,，同比下降17.6%,。繼1月份下跌后,，2月份土地市場成交量再次下探，且低于2015,、2014年和2013年同期水平,。

由于2月份十大城市土地成交面積環(huán)比大幅下滑，當(dāng)月這些城市土地出讓收入也明顯下降,。月內(nèi),，十大城市土地出讓金收入449.8億元,，環(huán)比下跌46.3%，同比下跌26.9%,。綜合2016年1-2月，十大城市土地出讓金收入1065億元,，與2015年,、2014年、2013同期相比分別下降3.8%,、58.83%,、26%。

盡管土地成交面積和出讓金整體回落,，但成交均價(jià)依然在高位盤整,。2月份，十大城市土地成交均價(jià)為4681元/平方米,，同比上漲26.1%,。

易居房地產(chǎn)研究院研究員曹倪娜分析認(rèn)為，2016年1-2月份的土地成交價(jià)格依舊在2015年基礎(chǔ)上進(jìn)行高位盤整,，而溢價(jià)率也在高位進(jìn)行回調(diào)震蕩,，有望再次積蓄動(dòng)能推動(dòng)土地市場溢價(jià)率繼續(xù)向上，帶動(dòng)一線和典型二線城市的地價(jià)加速升溫,。(記者 高偉)