各項(xiàng)利好政策的出臺(tái)，徹底點(diǎn)燃了島城樓市,。在新政出臺(tái)短短一個(gè)月的時(shí)間里,，島城新房市場(chǎng)各個(gè)樓盤(pán)紛紛摩拳擦掌，齊齊登場(chǎng),。記者采訪了解到,，最近一段時(shí)間，除了計(jì)劃中的純新盤(pán)將要入市外,，一些老盤(pán)紛紛順勢(shì)進(jìn)行加推活動(dòng),，老盤(pán)新盤(pán)、剛需盤(pán)改善盤(pán),、市區(qū)盤(pán)郊區(qū)盤(pán),，紛紛投入市場(chǎng)，一時(shí)間,，島城新房市場(chǎng)供應(yīng)全面開(kāi)閘,，預(yù)示著金三銀四的黃金旺季正式打開(kāi)。

中心板塊改善盤(pán)加推不斷

據(jù)了解,，此番多項(xiàng)利好新政指向改善型購(gòu)房者,，著實(shí)讓?shí)u城不少改善盤(pán)活躍起來(lái)，尤其是地處青島核心城區(qū)的幾個(gè)樓盤(pán),，紛紛順勢(shì)加推,，搶占市場(chǎng)。其中,，市南區(qū)的熱盤(pán)之一中城嘉匯近期推出了團(tuán)購(gòu)97折活動(dòng),，并將開(kāi)始全線調(diào)價(jià)，項(xiàng)目在售高層房源所剩有限,，戶型包含87~150平方米兩居,、三居、四居,，預(yù)計(jì)今年年底交付,。

與此同時(shí)，位居青島市南區(qū)核心,，南鄰青島市政府的魯潤(rùn)靜園計(jì)劃加推小高層樓座,，推出1萬(wàn)元抵98折的促銷活動(dòng),。據(jù)悉，此次加推小高層共11層,，房源稀缺緊俏,，主推109~116平方米大套二，是市南區(qū)核心地段少有的小高層改善盤(pán),。

另外,，地處香港中路的麗晶御筑，也乘著此番利好政策的東風(fēng),，推出3萬(wàn)元抵10萬(wàn)元團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠,。據(jù)了解，位于香港中路與江西路交匯處的麗晶御筑僅一棟樓座,，28層樓層,，1~4層為商業(yè)配套，5層以上均為住宅,，是目前市南區(qū)唯一在售的小戶型住宅現(xiàn)房,。目前，麗晶御筑推出團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠后總價(jià)97萬(wàn)元/套起,，適合改善,、投資型置業(yè)者。

老城商圈剛需改善盤(pán)并駕齊驅(qū)

利好政策對(duì)樓市的觸動(dòng)顯而易見(jiàn),，看房,、選房的市民數(shù)量明顯激增，尤其在老城區(qū)的不少樓盤(pán)售樓處甚至出現(xiàn)了“爆棚”現(xiàn)象,。上周末,，記者走訪了老城區(qū)部分樓盤(pán)，據(jù)其工作人員介紹,，售樓處單日來(lái)訪量最多時(shí)可達(dá)數(shù)百人,。

位于市北區(qū)海云庵商圈附近的中海藍(lán)庭項(xiàng)目，作為中海地產(chǎn)在老四方的全新力作,，自面世之日起即贏得置業(yè)者的火爆關(guān)注持續(xù)熱銷,。目前中海藍(lán)庭一期現(xiàn)已進(jìn)入尾房清盤(pán)階段，高層80平方米二居,、99平方米三居,，多層85平方米二居、105平方米三居,，總價(jià)79萬(wàn)/套起,，首付15.8萬(wàn)元起即可入手市北全明套二;與此同時(shí),，藍(lán)庭二期房源即將火速加推入市,，將推三棟洋房?jī)蓷澑邔?，其中多層?guī)劃有104平方米平層三居、104平方米墅苑以及85平方米云庭三類產(chǎn)品,，高層則包括80平方米通透兩居和99平方米舒適三居兩類產(chǎn)品,，方便改善及剛需族的多樣化需求。

據(jù)了解,，位于李村商圈的海信東山郡項(xiàng)目,，鄰近M3、M2雙地鐵,，現(xiàn)項(xiàng)目最后一棟樓座5號(hào)樓即將于3月底開(kāi)盤(pán),，主推87平方米套二，參團(tuán)可享6000抵98折優(yōu)惠,，現(xiàn)已認(rèn)籌中,。

李滄區(qū)域加推新盤(pán)遍地開(kāi)花

李滄本就是購(gòu)房者置業(yè)的熱土，如今區(qū)域在售新盤(pán)更是一片熱鬧,，加推新盤(pán)遍地開(kāi)花,。其中，李村東部片區(qū)的新城香溢紫郡二期新盤(pán)將正式亮相,，即將推出的新盤(pán)位于整個(gè)項(xiàng)目西側(cè)的高層13號(hào)樓,，建面約90~110平方米，預(yù)計(jì)3月底入市;卓越皇后道即將加推中央樓座新盤(pán),，其中88平方米全明通透套三,，剛需首置低總價(jià)、低首付,，并且一步到位,，目前該戶型精裝樣板間已經(jīng)對(duì)外開(kāi)放，購(gòu)房者可以實(shí)地體驗(yàn)居住感受;與此同時(shí),，萬(wàn)科生態(tài)城三期新房盤(pán)樣板間也已開(kāi)放,，瞰河新品首批次產(chǎn)品戶型為建面約81~101平方米兩房、三房,，全為裝修房,，將于4月份開(kāi)盤(pán)銷售;和達(dá)璟城目前二期4號(hào)、5號(hào)樓80~90平方米山景小高層已經(jīng)售罄,，翡翠高層,、洋房在售，計(jì)劃于4月份加推中央小高層,。

另外,，位于李滄核心的230萬(wàn)平方米公園社區(qū)時(shí)代城，三期翡翠公元在售，69~125平方米瞰景高層全明通透,，參與團(tuán)購(gòu)可享全系97折惠;作為李滄板塊的剛需大盤(pán),，藍(lán)山灣三期12號(hào)樓座于3月8號(hào)正式加推，參與團(tuán)購(gòu)5000元抵99折;中南世紀(jì)城三期克魯茲小鎮(zhèn)兩棟新盤(pán)認(rèn)籌啟動(dòng),，現(xiàn)推出“千元享98折”認(rèn)籌優(yōu)惠。

市郊板塊城陽(yáng)黃島持續(xù)放量

新房市場(chǎng)的熱鬧場(chǎng)景不光體現(xiàn)在市區(qū)板塊,，郊區(qū)板塊的多個(gè)熱銷盤(pán)也持續(xù)放量,，領(lǐng)跑市場(chǎng),。其中，位于西海岸板塊的萬(wàn)達(dá)維多利亞灣項(xiàng)目面市以來(lái),，屢創(chuàng)樓市熱銷傳奇、穩(wěn)坐住宅樓市銷冠,。3月5日,，萬(wàn)達(dá)維多利亞灣三期劍橋郡46號(hào)樓性價(jià)比樓王正式開(kāi)始認(rèn)籌,，受到島城購(gòu)房客戶的火熱追捧。

與此同時(shí),，受60平方米新房可落戶,、青島中學(xué)動(dòng)工,、青島市科技館落地等多項(xiàng)利好消息影響,，購(gòu)房者對(duì)于置業(yè)紅島的關(guān)注度大大提升，其中以中歐國(guó)際城為代表的高新區(qū)大盤(pán)熱度一度走高,。據(jù)悉，中歐國(guó)際城即將加推89~110平方米高層房源，認(rèn)籌享2萬(wàn)元抵4萬(wàn)元優(yōu)惠,。

另外,，像是地處藍(lán)色硅谷的青島藍(lán)色中心,，計(jì)劃于3月底開(kāi)盤(pán),，將推出精裝海景公寓,，戶型面積40~180平方米，2016年即可交付,。據(jù)了解，該項(xiàng)目涵蓋科研研發(fā),、創(chuàng)業(yè)孵化,、金融服務(wù)、商務(wù)會(huì)議,、商業(yè)休閑為一體，是一座集海景SO?HO,、5A寫(xiě)字樓、黃金商鋪,、金融街等業(yè)態(tài)的全功能城市綜合體。青島財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)/青島財(cái)經(jīng)網(wǎng)記者 李雯