各項(xiàng)利好政策的出臺(tái)，徹底點(diǎn)燃了島城樓市,。在新政出臺(tái)短短一個(gè)月的時(shí)間里,，島城新房市場(chǎng)各個(gè)樓盤紛紛摩拳擦掌,，齊齊登場(chǎng)。記者采訪了解到,，最近一段時(shí)間,，除了計(jì)劃中的純新盤將要入市外，一些老盤紛紛順勢(shì)進(jìn)行加推活動(dòng),，老盤新盤,、剛需盤改善盤、市區(qū)盤郊區(qū)盤,，紛紛投入市場(chǎng),，一時(shí)間，島城新房市場(chǎng)供應(yīng)全面開閘,，預(yù)示著金三銀四的黃金旺季正式打開,。

中心板塊改善盤加推不斷

據(jù)了解，此番多項(xiàng)利好新政指向改善型購(gòu)房者,，著實(shí)讓?shí)u城不少改善盤活躍起來(lái),，尤其是地處青島核心城區(qū)的幾個(gè)樓盤，紛紛順勢(shì)加推,，搶占市場(chǎng),。其中，市南區(qū)的熱盤之一中城嘉匯近期推出了團(tuán)購(gòu)97折活動(dòng),，并將開始全線調(diào)價(jià),，項(xiàng)目在售高層房源所剩有限，戶型包含87~150平方米兩居,、三居,、四居,，預(yù)計(jì)今年年底交付。

與此同時(shí),，位居青島市南區(qū)核心,，南鄰青島市政府的魯潤(rùn)靜園計(jì)劃加推小高層樓座，推出1萬(wàn)元抵98折的促銷活動(dòng),。據(jù)悉,，此次加推小高層共11層，房源稀缺緊俏,，主推109~116平方米大套二,，是市南區(qū)核心地段少有的小高層改善盤。

另外,，地處香港中路的麗晶御筑,，也乘著此番利好政策的東風(fēng)，推出3萬(wàn)元抵10萬(wàn)元團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠,。據(jù)了解,，位于香港中路與江西路交匯處的麗晶御筑僅一棟樓座，28層樓層,，1~4層為商業(yè)配套,，5層以上均為住宅，是目前市南區(qū)唯一在售的小戶型住宅現(xiàn)房,。目前,，麗晶御筑推出團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠后總價(jià)97萬(wàn)元/套起，適合改善,、投資型置業(yè)者,。

老城商圈剛需改善盤并駕齊驅(qū)

利好政策對(duì)樓市的觸動(dòng)顯而易見，看房,、選房的市民數(shù)量明顯激增,，尤其在老城區(qū)的不少樓盤售樓處甚至出現(xiàn)了“爆棚”現(xiàn)象。上周末,，記者走訪了老城區(qū)部分樓盤,，據(jù)其工作人員介紹，售樓處單日來(lái)訪量最多時(shí)可達(dá)數(shù)百人,。

位于市北區(qū)海云庵商圈附近的中海藍(lán)庭項(xiàng)目,，作為中海地產(chǎn)在老四方的全新力作，自面世之日起即贏得置業(yè)者的火爆關(guān)注持續(xù)熱銷,。目前中海藍(lán)庭一期現(xiàn)已進(jìn)入尾房清盤階段,，高層80平方米二居、99平方米三居,，多層85平方米二居,、105平方米三居,，總價(jià)79萬(wàn)/套起，首付15.8萬(wàn)元起即可入手市北全明套二;與此同時(shí),，藍(lán)庭二期房源即將火速加推入市，將推三棟洋房?jī)蓷澑邔?，其中多層?guī)劃有104平方米平層三居,、104平方米墅苑以及85平方米云庭三類產(chǎn)品，高層則包括80平方米通透兩居和99平方米舒適三居兩類產(chǎn)品,，方便改善及剛需族的多樣化需求,。

據(jù)了解，位于李村商圈的海信東山郡項(xiàng)目,，鄰近M3,、M2雙地鐵，現(xiàn)項(xiàng)目最后一棟樓座5號(hào)樓即將于3月底開盤,，主推87平方米套二,，參團(tuán)可享6000抵98折優(yōu)惠，現(xiàn)已認(rèn)籌中,。

李滄區(qū)域加推新盤遍地開花

李滄本就是購(gòu)房者置業(yè)的熱土,，如今區(qū)域在售新盤更是一片熱鬧，加推新盤遍地開花,。其中,，李村東部片區(qū)的新城香溢紫郡二期新盤將正式亮相，即將推出的新盤位于整個(gè)項(xiàng)目西側(cè)的高層13號(hào)樓,，建面約90~110平方米,，預(yù)計(jì)3月底入市;卓越皇后道即將加推中央樓座新盤，其中88平方米全明通透套三,，剛需首置低總價(jià),、低首付，并且一步到位,，目前該戶型精裝樣板間已經(jīng)對(duì)外開放,，購(gòu)房者可以實(shí)地體驗(yàn)居住感受;與此同時(shí)，萬(wàn)科生態(tài)城三期新房盤樣板間也已開放,，瞰河新品首批次產(chǎn)品戶型為建面約81~101平方米兩房,、三房，全為裝修房,，將于4月份開盤銷售;和達(dá)璟城目前二期4號(hào),、5號(hào)樓80~90平方米山景小高層已經(jīng)售罄，翡翠高層,、洋房在售,，計(jì)劃于4月份加推中央小高層,。

另外，位于李滄核心的230萬(wàn)平方米公園社區(qū)時(shí)代城,，三期翡翠公元在售,，69~125平方米瞰景高層全明通透，參與團(tuán)購(gòu)可享全系97折惠;作為李滄板塊的剛需大盤,，藍(lán)山灣三期12號(hào)樓座于3月8號(hào)正式加推,，參與團(tuán)購(gòu)5000元抵99折;中南世紀(jì)城三期克魯茲小鎮(zhèn)兩棟新盤認(rèn)籌啟動(dòng)，現(xiàn)推出“千元享98折”認(rèn)籌優(yōu)惠,。

市郊板塊城陽(yáng)黃島持續(xù)放量

新房市場(chǎng)的熱鬧場(chǎng)景不光體現(xiàn)在市區(qū)板塊,，郊區(qū)板塊的多個(gè)熱銷盤也持續(xù)放量，領(lǐng)跑市場(chǎng),。其中,，位于西海岸板塊的萬(wàn)達(dá)維多利亞灣項(xiàng)目面市以來(lái)，屢創(chuàng)樓市熱銷傳奇,、穩(wěn)坐住宅樓市銷冠,。3月5日，萬(wàn)達(dá)維多利亞灣三期劍橋郡46號(hào)樓性價(jià)比樓王正式開始認(rèn)籌,，受到島城購(gòu)房客戶的火熱追捧,。

與此同時(shí)，受60平方米新房可落戶,、青島中學(xué)動(dòng)工,、青島市科技館落地等多項(xiàng)利好消息影響，購(gòu)房者對(duì)于置業(yè)紅島的關(guān)注度大大提升,，其中以中歐國(guó)際城為代表的高新區(qū)大盤熱度一度走高,。據(jù)悉，中歐國(guó)際城即將加推89~110平方米高層房源,，認(rèn)籌享2萬(wàn)元抵4萬(wàn)元優(yōu)惠,。

另外，像是地處藍(lán)色硅谷的青島藍(lán)色中心,，計(jì)劃于3月底開盤,，將推出精裝海景公寓，戶型面積40~180平方米,，2016年即可交付,。據(jù)了解，該項(xiàng)目涵蓋科研研發(fā),、創(chuàng)業(yè)孵化,、金融服務(wù)、商務(wù)會(huì)議、商業(yè)休閑為一體,，是一座集海景SO?HO,、5A寫字樓、黃金商鋪,、金融街等業(yè)態(tài)的全功能城市綜合體,。青島財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)/青島財(cái)經(jīng)網(wǎng)記者 李雯