3月中旬,，大四的學生小張滿心歡喜地租到一套“物美價廉”的房子,，在和“房東”簽合同后，她將半年的房租以及押金共7000元交給了“房東”,。然而讓她沒想到的是,，她辛辛苦苦搬了家才住了2天，房子的真正主人找上門來了,，小張這才意識到,，她掉進了一個“租房陷阱”,。

天上掉餡餅 房租比周邊住宅便宜一大截

小張是一個大四的學生，由于本學期開始要到工作單位開始實習,，住寢室不方便,，于是有了租房住的想法。小張的實習公司在香港中路上,，所以按照就近原則,，她想在辛家莊租房。在網上找了幾天后她發(fā)現(xiàn)這一片區(qū)的租金都偏高,，以合租的形式租一個房間都要至少1200元,，單室套一的房子則在2000元左右，這讓還沒有經濟收入的小張十分為難,。

有一天她在網站上刷新租房信息時,，突然看到一則讓她心動的出租信息，辛家莊三小區(qū)一個套一的房源,，每月租金1000元,。小張眼前一亮，當即就跟“房東”電聯(lián)了,，并約定了看房時間,。“那套房子裝修不錯，家電都齊全,，離我上班的地方也很近,，最關鍵的是房租比周邊便宜將近一半。”小張表示,，在看房后她立刻就決定租下這套房了,。

小張告訴記者，“房東”是一個30左右的男子,，名叫李輝,，他告訴小張，之所以房租定得這么低,，就是希望能找一個愛護房子的人,，他并不指望租金賺錢。

按照雙方的約定,，小張一次性交半年的房租以及一個月房租的押金,，總共7000元。然而簽合同的時候,，“房東”卻告知小張,，房產證在他父母那里，他可以改天再拿給小張看。正在小張遲疑的時候,，“房東”卻主動拿出了身份證,，對小張說：“你要是不放心的話，就把我的身份證拍下來吧,，有身份證在,，我跑不了。”聽了這番話,，小張便放松了警惕,，再加上這個“房東”從穿著到談吐都老實巴交，小張便痛快地將7000元錢交給了他,。

真房東現(xiàn)身 假房東收錢后不見蹤影

簽合同之后,，房東讓小張2天后再搬過來，他好再打掃一下房間,。小張心想反正不差一兩天,，就同意了，2天后,，她如約搬進新家,，剛剛收拾停當，沒想到就迎來了一位不速之客,。

“那天有個人來敲門,，跟我說他才是真正的房東，我當時還以為是騙子,，但他卻向我出示了房產證,，我這才意識到，之前那個人才是騙子,。”小張說,。

真正的房東姓孫，他告訴記者,，李輝租了他房子半年,，但眼看要到期了，他就打電話給李輝,，誰知電話已經停機,，他就想親自來看看,。來了后發(fā)現(xiàn),，租客已經“易主”。孫先生和小張反應過來,，他們是同時遇到騙子了,，于是他們便報了警，據(jù)警察調查，“李輝”的身份證是假的,。

然而烏龍事件并未結束,，就在警察還在調查的時候，又來了一個租客,，他對孫先生和小張表示,，是李輝將房子租給他的，他同樣是交給了李輝7000元的房租和押金,。原來,，“李輝”用假身份證同時騙了兩個人，他當初讓小張推遲兩天再搬進來,，就是利用這個時間帶別人來看房,。目前，警方正在對此事進行處理,。

租房莫大意 簽合同前一定要看房產證

小張的遭遇給所有租房客一個警醒,，尤其是馬上即將迎來大學生畢業(yè)季，島城的租房季也要隨之到來,，不少學生為了節(jié)省中介費,，更愿意自己在網上尋找房源。業(yè)內人士表示,，這種情況下一定要多留個心眼,。簽合同前要確認房產的產權是不是房東本人，身份證,、房產證等一件都不能少,。此外，對于租賃合同上的附加條件,，需要細讀,，特別是對于房屋押金扣除附加項，如存有異議需在簽訂前與房東進行協(xié)商,，必要時可簽訂補充條款,。另外，建議租房者要留存房東提供的身份證和房產證復印件,，這樣有助于出現(xiàn)糾紛時提交證據(jù),。

此外，租房者在房租價格上也要提高警惕,，如果房租與周邊房屋的價格有明顯的差異,，就要多斟酌一下，切莫貪圖小便宜而上當受騙,。

業(yè)內專家還重點提醒,，當下二房東普遍存在，在與二房東簽合同時，務必要確認二房東的相關信息,，包括租賃合同,、是否經過房東同意等。”除此之外,，租客要根據(jù)自己的經濟實力租房子,，房租把控在每個月薪資的1/3以內最合適，在此基礎上考慮房子的裝修,、交通,、購物等方面，提高租房的性價比,。

針對剛畢業(yè)的大學生,，去哪里租房會比較合適呢?目前來看，市南,、嶗山的租金都比較高,，建議剛剛畢業(yè)的大學生可以選擇青島老城區(qū)的一些傳統(tǒng)居住板塊，比如錯埠嶺,、海云庵,、水清溝等，目前這些區(qū)域的月租金在1400-1800元/月之間,，如果年輕人是以合租的方式承擔,，每人每月僅需七八百元，負擔比較輕,。而且這些老城板塊生活配套與交通配套都比較健全,。另外，李滄公園和十梅庵板塊目前都是租房的“價格洼地”,，一個二居室的房子,，租金大約是1000—1400元/月，對于剛剛走入社會,，沒有經濟基礎的大學生畢業(yè)生來說,，可以重點考慮。