每到暑期,，隨著大學(xué)生陸續(xù)離校，一些空置的宿舍就會(huì)成租客眼中的“香餑餑”,。近日，中新網(wǎng)記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，在北京，許多高校學(xué)生做起了出租床位的生意,，每張床位的月租金750元至1000元不等，價(jià)格不低,，但是市場(chǎng)火爆。

圖為北京海淀學(xué)院路附近某高校內(nèi)的床位出租廣告,。呂春榮 攝

高校宿舍床位“一床難求” 租客多為考研(課程)一族

進(jìn)入暑期,，廣東某高校的大學(xué)生范旭準(zhǔn)備提前趕到北京“安營(yíng)扎寨”，以備戰(zhàn)2017年的研究生入學(xué)考試,。為了租房,，這些天，范旭一直忙著逛北京各高校的網(wǎng)絡(luò)論壇,，他一邊看著各種出租信息,，一邊在論壇上發(fā)帖，但收效甚微,。

“我每天一有空就會(huì)去看有沒(méi)有新的出租信息,，只要一看到，我就會(huì)主動(dòng)打電話(huà)詢(xún)問(wèn),，合適的房子真的很難租到,。”范旭說(shuō)。

其實(shí),，像范旭這樣的跨地區(qū)考研一族并不在少數(shù),，因?yàn)橛凶夥啃枨螅罴倨陂g,，在北京一些高校的網(wǎng)絡(luò)論壇上,，可以發(fā)現(xiàn)許多求租床位的帖子,。對(duì)此，記者聯(lián)系了數(shù)十位發(fā)帖的租客,，除極個(gè)別學(xué)生找到了床位,，大多數(shù)人仍在尋覓中，在這些人中,，大多為外校的考研學(xué)生,。

有租房學(xué)生告訴記者，校園的安靜安全,，相對(duì)較低的生活成本,，以及便利的學(xué)習(xí)環(huán)境讓他們更愿意在大學(xué)內(nèi)居住，即使只有一張床位,。

圖為北京某高校宿舍樓,。呂春榮 攝

宿舍床位月租千元 大學(xué)生“房東”：就想著掙點(diǎn)錢(qián)

有人求租，自然就有人出租,，看到“商機(jī)”,，一些在校大學(xué)生就利用暑假當(dāng)起了“房東”。在許多高校的論壇上,，除了床位求租的帖子外,，也出現(xiàn)了一些“房東”出租的帖子。記者注意到,，這些帖子大多信息不全,，通常只寫(xiě)明床位出租的基本情況，包括價(jià)格,、出租要求以及聯(lián)系方式,。

價(jià)格，無(wú)疑是這些學(xué)生“房東”較為關(guān)注的一個(gè)條件,。梳理論壇上的許多出租信息,，記者注意到，這些宿舍床位的月租大體在750元至1000元不等,，大多都會(huì)寫(xiě)明“不議價(jià)”,。

通過(guò)帖子上發(fā)布的聯(lián)系方式，記者也致電了數(shù)位“房東”,，對(duì)方均表示價(jià)格已很低,，不能再降。一些“房東”還表示,，他們的床位很暢銷(xiāo),，在論壇發(fā)貼沒(méi)多久，就收到了許多求租人的電話(huà),，特別是許多考研學(xué)生,。于是,，只要相關(guān)條件談妥后，他們很快就把床位出手,。

為何想出租“床位”?北京某師范大學(xué)的一位學(xué)生“房東”就直白地告訴記者,，床位空著也是空著，自己就想著在暑期掙點(diǎn)錢(qián),。雖然自己也清楚出租床位并不合規(guī),，但一般很難被發(fā)現(xiàn)的。

圖為北京某高校一博生生欲出租的宿舍床位,。呂春榮 攝

床位租金只抵周邊三分之一 有租客稱(chēng)也是無(wú)奈之選

對(duì)于很多考研學(xué)生來(lái)說(shuō),，相比于花高價(jià)在校外租房，高校宿舍的床位確實(shí)性?xún)r(jià)比頗高,。

在海淀區(qū)某高校附近,，一家大型房產(chǎn)中介公司工作人員告訴記者，現(xiàn)在,，高校附近的一個(gè)單間,，月租至少也要2500元，而且房間只有幾平米,。若想租住條件好點(diǎn)的單間,，月租則要更高，至少也要在3000元,。

“床位租金只抵周邊租房的三分之一”,，類(lèi)似的答案，也出現(xiàn)在其他幾家規(guī)模較小的房產(chǎn)中介公司,。一位在高校周邊租房的學(xué)生告訴記者，前階段,，自己也想租高校宿舍床位,，但最終沒(méi)有找到，只能到校外租房,，然而,，校外的房租很高，月租為2300元,，不但房子很小,，而且配備不齊全，自己只能忍著了,。

“能租到床位,，自己也感到很幸運(yùn)。但每天住得并不安心,，需要提心吊膽的,，生怕有一天被學(xué)校查出來(lái),，只好卷鋪蓋走人。”記者在采訪(fǎng)中,，一些在大學(xué)里已租到床位的學(xué)生也有自己的擔(dān)心,。

記者調(diào)查：租宿舍可送門(mén)禁卡、校園卡

出租床位,，一些學(xué)生私下獲利,，但另一部分學(xué)生則擔(dān)憂(yōu)存在“租床風(fēng)險(xiǎn)”，或產(chǎn)生財(cái)物及人身安全問(wèn)題,。為杜絕此類(lèi)現(xiàn)象,，在北京，許多高校都三令五申嚴(yán)禁學(xué)生私下出租床位,。

例如《北京大學(xué)學(xué)生宿舍管理規(guī)定》第十四條：嚴(yán)格禁止出租床位和留宿同性客人,，留客每人每天罰款50元，并令其立即離開(kāi)宿舍樓,?！侗本┐髮W(xué)學(xué)生違紀(jì)處分條例》第二十二條規(guī)定，私自占用學(xué)生宿舍或出租床位,，經(jīng)批評(píng)教育不改者,，給予警告以上處分。

不過(guò),，雖然許多學(xué)校都制定了相關(guān)政策,，但一些學(xué)生仍有相應(yīng)的“對(duì)策”。為了能躲過(guò)學(xué)校的相關(guān)檢查,，一些學(xué)生“房東”會(huì)選擇出租給諸如“學(xué)長(zhǎng)”或“學(xué)姐”等熟人,，不過(guò)，只要價(jià)錢(qián)合適,，來(lái)歷不明的陌生人求租,，他們也不拒絕。

為了調(diào)查,，記者以“職場(chǎng)人士求租者”的身份在某論壇上發(fā)布了求租的帖子,。沒(méi)過(guò)多久，北京某科技類(lèi)院校的一位博士生就主動(dòng)聯(lián)系了記者,。對(duì)方告訴記者,，房子空著也是空著，自己主要想出租給學(xué)生或者考研學(xué)生,，此外,，職場(chǎng)人士也可，條件是長(zhǎng)得像學(xué)生,。“只要條件符合,，價(jià)格看著行情就行,。”

隨后，記者按約定來(lái)到位于海淀區(qū)學(xué)院路附近的學(xué)生宿舍談租房事宜,。對(duì)方并未對(duì)記者的身份認(rèn)真核實(shí),，簡(jiǎn)單打探了身份以及作息時(shí)間后，便決定將宿舍租給記者,。

“如果租的話(huà),，我到時(shí)會(huì)把門(mén)禁卡、校園卡給你,，你就可以到食堂吃飯,。但有一點(diǎn)，你每天一定要按時(shí)回來(lái),，晚上11點(diǎn)半宿舍就關(guān)了,，有門(mén)禁卡也進(jìn)不來(lái)。到時(shí),，宿管阿姨也會(huì)嚴(yán)格檢查學(xué)生信息,，還會(huì)讓你登記，你很容易被發(fā)現(xiàn),，所以到校時(shí)間很重要,。”這位“房東”說(shuō)。

在調(diào)查過(guò)程中,，記者發(fā)現(xiàn),，該校許多宿舍樓不僅有宿管人員值班，也設(shè)有門(mén)禁,，但大多數(shù)宿舍樓都大門(mén)緊閉,，需要刷門(mén)禁才可進(jìn)入。不過(guò),，也有一些宿舍樓大門(mén)敞開(kāi),，外人很容易進(jìn)入?？梢哉f(shuō)，大學(xué)宿舍管理的疏漏,，也是宿舍出租市場(chǎng)在暗地里火爆的誘因之一,。