原標(biāo)題：高端民宿市場(chǎng)降溫明顯 全國(guó)民宿降價(jià)近20%

往年同期,，一些熱門旅游城市的民宿一房難求,。今年，民宿市場(chǎng)卻出現(xiàn)降溫，特別是一些軟硬件設(shè)施高端化的千元民宿,，出現(xiàn)了入住率較低,、價(jià)格下降等情況,。

清明假期本地游成主流

高端民宿現(xiàn)百元價(jià)格

在北京一家互聯(lián)網(wǎng)公司做運(yùn)營(yíng)工作的彭先生,，平時(shí)工作較忙，一到假期,，他就約上三五好友出去度假,，按照以往的經(jīng)驗(yàn)，他至少需要提前一個(gè)月預(yù)訂民宿,，但今年不僅不用提前預(yù)訂,，連價(jià)格都出現(xiàn)了下降,。

消費(fèi)者 彭先生：可能是因?yàn)榻衲暌咔榈脑颍瑑r(jià)格低一些,。

據(jù)了解,，由于今年清明假期跨省游受限，國(guó)內(nèi)不少地區(qū)的高端民宿出現(xiàn)了不同程度價(jià)格調(diào)整,，但依舊抵擋不了民宿入住率的下滑,。

湖南張家界某民宿負(fù)責(zé)人 楊萬(wàn)喜：今年清明節(jié)市場(chǎng)反應(yīng)特別冷清，去年起碼80%,、90%入住率,，今年30%,、40%的入住率,。

云南大理某民宿負(fù)責(zé)人 孫紅革：以前都是1間房1000多元、2000多元,，現(xiàn)在降到一間房700元,、800元。高端民宿的成本太高,，我們現(xiàn)在的想法是少賠點(diǎn)就可以,。

數(shù)據(jù)顯示，今年全國(guó)民宿整體預(yù)訂量較去年同期有所下降,，平均預(yù)訂價(jià)格較去年下降18%,。

某民宿平臺(tái)高級(jí)公關(guān)經(jīng)理 李樂(lè)：本省游客成為民宿的主要客源，省內(nèi)的訂單占比高達(dá)7成以上,。從預(yù)訂價(jià)格來(lái)看,，最高的城市是北京，每晚預(yù)訂價(jià)格達(dá)到842元;其次是三亞,，439元,。

“城市周邊鄉(xiāng)村游”火熱

鄉(xiāng)村住宿訂單量?jī)r(jià)齊升

相對(duì)于高端民宿的冷清，一些鄉(xiāng)村民宿卻備受人們青睞,，包個(gè)小院,，體驗(yàn)鄉(xiāng)村文化成為很多消費(fèi)者的選擇。

這個(gè)清明小長(zhǎng)假,，北京的劉女士帶著家人與朋友在京郊包了小院,，價(jià)格經(jīng)濟(jì)實(shí)惠、親子娛樂(lè)設(shè)施齊全,、鄉(xiāng)村活動(dòng)豐富,，讓她對(duì)這次的選擇很滿意。

劉女士：玩的東西比較全,，吃的就是農(nóng)家院,，還有大柴鍋，我們都自己做飯，一家人熱熱鬧鬧特別好,。

北京某鄉(xiāng)村民宿負(fù)責(zé)人 劉添文：今年價(jià)格為600元左右,，為了吸引更多游客，體驗(yàn)感的項(xiàng)目比去年更多了,。

去郊外踏青,、賞花、露營(yíng)成為許多人假期的“標(biāo)配”,，這也帶火了城市周邊鄉(xiāng)村酒店民宿的預(yù)訂,。

數(shù)據(jù)顯示，鄉(xiāng)村酒店民宿預(yù)訂量占比較去年同期增長(zhǎng)了近60%,，預(yù)訂均價(jià)較城市民宿高出10%左右,。

某旅行平臺(tái)公共事務(wù)部高級(jí)經(jīng)理 劉婷：部分鄉(xiāng)村住宿的預(yù)訂量同比去年同期是有一倍以上的增長(zhǎng)，像大理,、成都,、麗江、重慶,，還有北京等地的鄉(xiāng)村住宿是預(yù)訂量最高的,。

中國(guó)社會(huì)科學(xué)院財(cái)經(jīng)戰(zhàn)略研究院教授 魏翔：鄉(xiāng)村民宿在布局上能夠滿足我們的生活化需求，而不僅僅是我們?cè)瓉?lái)做高端民宿所體現(xiàn)出來(lái)的藝術(shù)追求,、審美追求,。這次民宿的回歸潮，是因?yàn)榇蠹以谙M(fèi)民宿過(guò)程中,，認(rèn)知在不斷上升,。