整合工業(yè)園區(qū) 集約用地
“我們的規(guī)劃就是為了響應(yīng)市委,、市政府關(guān)于園區(qū)整合的號(hào)召，節(jié)約資源,，集約用地,，促進(jìn)全鎮(zhèn)二三產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，規(guī)范園區(qū)規(guī)劃和建設(shè)而制定的,。”11月9日,，記者來到了膠州市鋪集鎮(zhèn)新規(guī)劃的工業(yè)聚集區(qū)，見到了鋪集鎮(zhèn)經(jīng)貿(mào)辦主任李棟,。
李主任介紹稱,，之前鋪集鎮(zhèn)有三個(gè)工業(yè)園區(qū)，管理分散,，而且優(yōu)勢(shì)不明顯,，其中鞏家莊工業(yè)園在鋪集鎮(zhèn)駐地的東部，規(guī)劃面積為1.6平方公里,，彭家莊工業(yè)園在鋪集鎮(zhèn)駐地中部,，規(guī)劃面積4平方公里，張家屯工業(yè)園在鋪集鎮(zhèn)駐地西部,，規(guī)劃面積0.6平方公里,，三處工業(yè)園總規(guī)劃面積為6.2平方公里。
響應(yīng)市委號(hào)召,，經(jīng)過鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)反復(fù)研究最終決定,，在中部工業(yè)園的基礎(chǔ)上，整合規(guī)劃形成東至水墨大街,、西至蘇盛路,、北至外環(huán)路,、南至東西大通道的布局，整合后的規(guī)劃面積為10平方公里,，“新規(guī)劃的工業(yè)園區(qū)已經(jīng)入駐企業(yè)28家,，涉及村莊2個(gè)，可利用土地達(dá)到了15000畝,。”李主任說,。
規(guī)劃有序 設(shè)計(jì)有方
在李主任提供的規(guī)劃圖上，記者看到,，鋪集鎮(zhèn)新規(guī)劃的工業(yè)區(qū)成一個(gè)長(zhǎng)方形,，東西短，南北長(zhǎng),，坐落于鋪集鎮(zhèn)的中央部位,，其中道路四通八達(dá)，串聯(lián)起整個(gè)新規(guī)劃工業(yè)區(qū)的交通運(yùn)輸,。“要想富,、先修路，我們首先想到的就是保障園區(qū)道路的暢通,。”李主任說,，鋪集鎮(zhèn)距青島國(guó)際機(jī)場(chǎng)58公里，距青島港60公里,，距黃島前灣港50公里,，距董家口港35公里，距濟(jì)青高速公路30公里,，距膠濟(jì)鐵路25公里,，距南濟(jì)青高速的出口僅有6公里，距離里岔鋪集出口為4公里,，交通十分便利,。
在規(guī)劃圖上，鋪集鎮(zhèn)還用不同顏色將“機(jī)械制造產(chǎn)業(yè)區(qū)”等區(qū)域分門別類地規(guī)劃開來,，讓整個(gè)園區(qū)看起來錯(cuò)落有致,，李主任表示，新的聚集區(qū)不僅規(guī)劃了園區(qū)面積,，而且在里面進(jìn)行了細(xì)致的規(guī)劃,，包括：居住區(qū)、商業(yè)區(qū),、公園等用地 ,，用來方便園區(qū)內(nèi)職工的居住和生活，讓園內(nèi)職工足不出區(qū)就能滿足衣食住行,。
“下一步我們鎮(zhèn)將嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)劃,，以后符合機(jī)械制造產(chǎn)業(yè)區(qū)規(guī)劃的項(xiàng)目都將落戶在該園區(qū),，東部和西部工業(yè)區(qū)都不再審批新的項(xiàng)目。”李主任告訴記者 ,，在東,、西部園區(qū)，鋪集鎮(zhèn)將不再安排工業(yè)用地指標(biāo),，現(xiàn)有的項(xiàng)目在土地到期后，符合要求的也將逐步搬遷到中部機(jī)械制造產(chǎn)業(yè)區(qū),，不符合要求的將逐步進(jìn)行搬遷,，“這個(gè)政策將堅(jiān)持下去，直至兩個(gè)老園區(qū)全部復(fù)耕,。”李主任說,。
施工現(xiàn)場(chǎng) 熱火朝天
11月9日上午，記者跟隨李主任來到了正在施工的工業(yè)園區(qū),，在園區(qū)記者看到,，一輛輛工程車輛進(jìn)進(jìn)出出，整個(gè)園區(qū)一片熱鬧景象,，另一方面,，原先中部工業(yè)園區(qū)的企業(yè)還在正常生產(chǎn)，并沒有受到施工的影響,，“今年我們首先確保園區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施到位,。”李主任說。
據(jù)李主任介紹,，鋪集鎮(zhèn)將在今年內(nèi)完成包括道路路基,、排水、供電,、通信等基礎(chǔ)設(shè)施 ,，完成兩條主干道的道路硬化，并且在明年完成道路硬化,、綠化,、亮化等基礎(chǔ)設(shè)施配套，為項(xiàng)目落戶打好基礎(chǔ),。
在現(xiàn)場(chǎng),，記者也看到，兩條主干道的硬化已經(jīng)完成,，寬闊的馬路上車來車往,，運(yùn)送著建設(shè)所用的機(jī)械和物料，另一方面,，園區(qū)內(nèi)已經(jīng)運(yùn)營(yíng)的工廠外也是車水馬龍,，川流不息,，“園區(qū)里的企業(yè)效益都非常好，地里位置又方便,，我們經(jīng)常過來做運(yùn)輸,。”一名路過的貨車司機(jī)告訴記者 ，他每年都會(huì)接到幾單來自鋪集鎮(zhèn)工業(yè)園的生意,，都是機(jī)械,、模具類的運(yùn)輸，這里交通條件便利,，他也十分樂意接這里的工作 ,。
得天獨(dú)厚 條件優(yōu)越
“在基礎(chǔ)設(shè)施配套當(dāng)中，我們鎮(zhèn)做了非常多的工作,。”說起道路等配套設(shè)施 ,，李主任介紹稱，在鋪集駐地東側(cè)有 110KV的供電站一座,，能滿足生產(chǎn)生活需要的電力供應(yīng);在供水方面,，鋪集優(yōu)勢(shì)明顯，水資源豐富,，年供量能達(dá)到4903萬立方米,，現(xiàn)有每小時(shí)供水50立方米的自來水管道，蓄水260萬立方的無任何污染的澄月湖,，蓄水1.3億方的省級(jí)水利工程-王吳水庫,，2011年投資1000萬元新建的一座自來水廠，規(guī)模為6.3萬噸/日,，用地 4.0公頃,，目前已經(jīng)基本完工，“這些水電的基礎(chǔ)項(xiàng)目我們?cè)缫?guī)劃,、早建設(shè),，為今天的大規(guī)劃打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。”李主任說,。
在排水方面,，鋪集鎮(zhèn)實(shí)行鎮(zhèn)駐地統(tǒng)一排水，排水系統(tǒng)暢通,，污水全面收集,、集中處理，“我們還有規(guī)劃建設(shè)的一座污水廠,，日污水處理能力達(dá)到了2萬噸,，用地10公頃。”李主任說,，在供熱方面,，當(dāng)?shù)匾猿鞘屑泄釣橹?，以天然氣、電力,、燃油,、太陽能為熱源的分散式供熱為輔的多種供熱方式。近期規(guī)劃供熱中心為主供熱源,，現(xiàn)已開工建設(shè),，年底就能實(shí)現(xiàn)集中供熱，遠(yuǎn)期擴(kuò)容供熱中心為熱電廠,，裝機(jī)容量2x12MW ,，供熱能力1224GJ/h，供蒸汽能力10t/h,。
在供氣方面，將以天然氣為主,，液化石油氣為輔,，液化石油氣作為過渡氣源和補(bǔ)充氣源，采用瓶裝的方式進(jìn)行供應(yīng),，近期保留現(xiàn)狀壓縮天然氣氣化站,，遠(yuǎn)期建設(shè)1座天然氣高中壓調(diào)壓站，氣源引自膠州市天然氣門站,。
另外在通訊方面,，工業(yè)園現(xiàn)在已經(jīng)形成了移動(dòng)通訊、數(shù)據(jù)傳輸,、ADSL上網(wǎng)等多種先進(jìn)的現(xiàn)代通訊網(wǎng)絡(luò),，有限電視網(wǎng)絡(luò)也已經(jīng)開通，讓園區(qū)與大城市一樣,，能夠通過網(wǎng)絡(luò)與世界對(duì)話,。 本版文/圖 記者 張欣健 通訊員 鐵弩
特色項(xiàng)目
重點(diǎn)發(fā)展 重點(diǎn)打造
“在園區(qū)內(nèi)，我們將重點(diǎn)發(fā)展專用設(shè)備制造產(chǎn)業(yè),，模具及其配套,，精密機(jī)械，機(jī)械裝備制造等產(chǎn)業(yè),。”李主任介紹稱,，在招商過程當(dāng)中，他們已經(jīng)有針對(duì)的選擇和引進(jìn)了一部分企業(yè),，下一步將依托其中的一些龍頭企業(yè)將鋪集工業(yè)園的制造業(yè)做大做強(qiáng),。
“其中比較典型的龍頭企業(yè)就是工業(yè)園中的青島中科昊泰新材料科技有限公司。”李主任告訴記者,，中科昊泰公司注冊(cè)資金3億元人民幣,，總投資15億元,，總占地面積1300畝，是園區(qū)內(nèi)規(guī)模較大的龍頭企業(yè),，產(chǎn)業(yè)涉及模具機(jī)械,、塑料新材料及制品、金屬制品,、車身制造及特種車輛改裝,，船艇制造、創(chuàng)新技術(shù)研究院;主要進(jìn)行新型復(fù)合材料,、新型塑料制品,、金屬制品、汽車模具,、家電模具,、精密電子模具以及汽車零部件、動(dòng)車零部件等模具及相關(guān)產(chǎn)品的研發(fā)和制造;產(chǎn)品主要應(yīng)用于汽車,、家電,、玩具、機(jī)械,、電子,、動(dòng)車、航天,、通訊,、船艇等領(lǐng)域。
“在中科昊泰,，最講求的就是科研能力,。”據(jù)了解，中科昊泰同中國(guó)科學(xué)院和工程院合作成立了化工新材料研究所和機(jī)械自動(dòng)化研究所,，主要進(jìn)行航天,、通訊、電子等精密模具以及新型復(fù)合材料,、納米新材料及其新產(chǎn)品的研發(fā);同時(shí)與中國(guó)塑協(xié)聯(lián)手共建“中國(guó)塑協(xié)塑料創(chuàng)新技術(shù)產(chǎn)業(yè)化研發(fā)基地”,。另外，中科昊泰還擁有實(shí)力雄厚的模具技術(shù)研發(fā)中心,，可進(jìn)行大中型模具的研發(fā)與技術(shù)支持,。
在設(shè)備上，中科昊泰擁有德國(guó),、日本,、瑞典、臺(tái)灣等國(guó)家和地區(qū)的先進(jìn)進(jìn)口模具加工及檢測(cè)設(shè)備200多臺(tái)，在國(guó)內(nèi)外同行業(yè)中處于領(lǐng)先水平,。其中,，高速五軸加工中心十臺(tái)、精密檢測(cè)設(shè)備九臺(tái),、大型合模機(jī)五臺(tái),，另外，中科昊泰還擁有多臺(tái)大型注塑機(jī),、小型精密注塑機(jī)和精密沖床,，滿足模具的試制要求。
規(guī)劃展望
“在規(guī)劃中,，不僅要集中力量做好機(jī)械制造產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,，而且要協(xié)調(diào)工業(yè)、研發(fā),、物流等多功能的融合,，達(dá)到資源共享，高效利用,。”李主任介紹稱,，“獨(dú)木難支”，在園區(qū)的規(guī)劃當(dāng)中,，鋪集鎮(zhèn)不僅做好了主打產(chǎn)業(yè)的規(guī)劃,，也對(duì)其科研,、物流等各種上下游產(chǎn)業(yè)都進(jìn)行了布局,，這些都將在日后的發(fā)展當(dāng)中成為企業(yè)必不可少的助力。
另一方面,，在園區(qū)的建筑規(guī)劃方面,，鋪集鎮(zhèn)在建筑布局方面注重組團(tuán)效果和差異性，通過密度和形態(tài)的變化創(chuàng)造豐富的空間,，高效的利用土地,，達(dá)到了市委、市政府關(guān)于園區(qū)整合當(dāng)中集約土地的要求,。
在設(shè)計(jì)的理念方面,，鋪集鎮(zhèn)更是提出延續(xù)地域文脈的理念，將地域文化和產(chǎn)業(yè)文化融入其中,，注重與周邊區(qū)域和城市形態(tài)上的協(xié)調(diào),，“讓產(chǎn)業(yè)園與鋪集融合成一個(gè)整體。”李主任介紹稱,，建園區(qū)不是只做規(guī)劃,，園區(qū)落成之后，也將會(huì)為當(dāng)?shù)氐陌傩仗峁┐罅康膬?yōu)質(zhì)工作崗位，通過當(dāng)?shù)氐呐嘤?xùn),，讓當(dāng)?shù)氐木用癫挥迷倥苋ネ獾貏?wù)工,，在本地就能就業(yè)，也通過本地村民的就業(yè),，融合企業(yè)與當(dāng)?shù)?，讓企業(yè)文化和當(dāng)?shù)匚幕趫@區(qū)內(nèi)迸發(fā)出新的活力。
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