12月12日上午,，李滄區(qū)2014青島交通商務(wù)區(qū)招商推介會(huì)在青島 M6文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園舉行,。青島交通商務(wù)區(qū)共有8個(gè)招商項(xiàng)目在會(huì)上啟動(dòng)招商,，青島北站周邊1.9平方公里的青島交通商務(wù)核心區(qū)將啟動(dòng)開發(fā),，核心區(qū)將以商旅產(chǎn)業(yè)為引擎,，建成集商務(wù)商貿(mào) ,、濱海商住為一體的城市門戶,，堪比香港路,。

1.9平方公里核心區(qū)先開發(fā)

“青島交通商務(wù)區(qū)位于李滄西部，規(guī)劃建設(shè)36平方公里,，依托青島北站形成了交通樞紐效應(yīng)衍生的‘黃金磁場’,，青島北站周邊1.9平方公里核心區(qū)率先啟動(dòng)開發(fā)建設(shè) ，核心區(qū)將打造成為集綜合交通樞紐 、商務(wù)商業(yè)中心,、會(huì)展信息中心,、文化休閑中心為一體的大型復(fù)合型城市門戶區(qū)。”青島交通商務(wù)區(qū)建設(shè)辦公室相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者,。

本次招商推介會(huì)涉及交通商務(wù)區(qū)核心區(qū)及煙墩山片區(qū)兩大招商區(qū)域,，共涉及8個(gè)招商項(xiàng)目，其中核心區(qū)有5個(gè)項(xiàng)目,。李滄區(qū)交通商務(wù)建設(shè)辦公室相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者,，這5個(gè)項(xiàng)目分別是旅游集散中心、半島國際,、青島北站東西廣場及地下空間,、智匯中心、青島 M6文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園,。

據(jù)介紹,，青島北站東西廣場及地下空間是核心區(qū)重點(diǎn)打造的項(xiàng)目之一 。“地下空間將來與地鐵站相連,，空間內(nèi)將配備店鋪,、購物店、美食廣場等消費(fèi)休閑廣場,，將來,，在東廣場將建一座商業(yè)建筑，新建筑將成為滄口的新地標(biāo),。”

“青島北站附近的半島國際定位為膠州灣東岸的文化綜合體,，進(jìn)駐后將帶動(dòng)交通商務(wù)區(qū)文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，智匯中心項(xiàng)目定位面向全國的商貿(mào)休閑中心,，多元化功能混合,，形成集酒店、辦公樓,、生態(tài)公園,、購物、會(huì)所,、高檔住宅于一體的城市綜合體,。”這名負(fù)責(zé)人介紹，青島北站東西廣場及地下空間,、半島國際,、智匯中心三個(gè)項(xiàng)目將相互融合，將交通商務(wù)核心區(qū)打造成堪比香港路的商旅城市門戶,。

另外,，旅游集散中心項(xiàng)目將建長途汽車站,、旅游巴士站等公交服務(wù)配套，融合地下空間的開發(fā)利用,，打造購物休閑文化旅游等多功能于一體的一站式消費(fèi)的復(fù)合型商業(yè)業(yè)態(tài),。青島 M6文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園是利用原青島市國棉六廠老廠房改造而成，將配建文化創(chuàng)意,、科技展示,、商務(wù)商業(yè)、時(shí)尚娛樂等項(xiàng)目,。

安置區(qū)內(nèi)將建文體中心

“8個(gè)項(xiàng)目中,，有3個(gè)項(xiàng)目是青島北站拆遷居民安置區(qū)配建項(xiàng)目。”青島交通商務(wù)區(qū)建設(shè)辦公室相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,，青島北站拆遷居民安置區(qū)拆遷數(shù)量7000余戶,，回遷數(shù)量5000余戶，配建商業(yè)綜合體,、文體中心,、養(yǎng)老中心來滿足回遷居民的需求。

據(jù)悉,，商業(yè)綜合體坐落于李滄區(qū)滄安路1號(hào),，東臨四流中路，西靠膠州灣,，南接青島交通商務(wù)核心區(qū),，北望煙墩山。項(xiàng)目集購物餐飲,、娛樂互動(dòng) ,、兒童家庭、生態(tài)環(huán)境等復(fù)合功能于一體,，將打造成一站式家庭休閑生態(tài)綜合體。

文體中心項(xiàng)目位于李滄區(qū)環(huán)灣大道以東,、安順路以西,、滄順路以北。項(xiàng)目配建有地面停車及大型車庫停車場,，建成后將集文化體育,、休閑商業(yè)、乒乓球室,、臺(tái)球室,、健身中心、游泳館于一體 ,，以及配套的商業(yè),、酒店、SOHO等內(nèi)容。

“安置區(qū)在滄安路1號(hào)還將配建養(yǎng)老中心,，從購物消費(fèi)到休閑娛樂,，再到養(yǎng)老服務(wù)，這些配套將大大方便安置區(qū)居民的生活 ,。”青島交通商務(wù)區(qū)建設(shè)辦公室相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,。

4家企業(yè)簽投資意向

記者了解到，青島交通商務(wù)區(qū)位于李滄區(qū)西部 ,，東臨重慶路,，北至城陽區(qū)界、西靠膠州灣,、南靠李村河,，以剛剛投入運(yùn)營的青島北站為核心，充分利用青島北站,、地鐵,、跨海大橋、環(huán)灣大道等交通樞紐優(yōu)勢,，把李滄區(qū)原來的傳統(tǒng)工業(yè)區(qū)轉(zhuǎn)化為宜居生活區(qū)和現(xiàn)代服務(wù)聚集區(qū),，將區(qū)內(nèi)悠久的人文歷史底蘊(yùn)與開拓精神加以融合，把商務(wù)區(qū)建設(shè)成為現(xiàn)代都市典范,。

據(jù)悉,，交通商務(wù)區(qū)圍繞區(qū)域核心功能，結(jié)合地域優(yōu)勢,，將規(guī)劃形成功能齊全,、商居繁榮的七大功能區(qū)，分別為交通商務(wù)核心區(qū),、生活居住區(qū),、臨河商務(wù)區(qū)、文化旅游區(qū),、現(xiàn)代物流區(qū),、循環(huán)產(chǎn)業(yè)區(qū)和新興產(chǎn)業(yè)區(qū)。青島交通商務(wù)區(qū)未來的發(fā)展規(guī)劃是建成青島市環(huán)灣發(fā)展三城聯(lián)動(dòng)中心,、藍(lán)色經(jīng)濟(jì)發(fā)展核心區(qū),、大型復(fù)合型城市門戶區(qū)、山東省最大的綜合交通樞紐 ,。

目前,，交通商務(wù)區(qū)正步入最佳的發(fā)展機(jī)遇期，以青島北站為核心的交通樞紐優(yōu)勢顯現(xiàn),，未來隨著青島首條地鐵 M 3號(hào)線的開通運(yùn)營,，將實(shí)現(xiàn)高鐵,、地鐵無縫換乘，青榮,、青連等城際鐵路相繼建設(shè)開通,，將構(gòu)筑半島1小時(shí)生活圈，跨海大橋,、環(huán)灣大道,、地鐵 M8號(hào)線實(shí)現(xiàn)與新機(jī)場高效暢達(dá)。

當(dāng)天,，招商會(huì)產(chǎn)生意向投資企業(yè)20余家,，其中綠地集團(tuán)、北京金隅,、魯商集團(tuán),、三盛集團(tuán)四家企業(yè)現(xiàn)場簽訂投資意向，計(jì)劃投資總額達(dá)120余億元,。

記者 張同順 張偉