原本稀缺的市區(qū)土地近期相繼入市,。市北區(qū)將有三個(gè)地塊于下周拍賣(mài)后，11月11日,，市北還有位于撫順支路和瑞海北路的兩宗大幅地塊拍賣(mài),。

根據(jù)國(guó)土部門(mén)的公告，24日,，徐州路180號(hào),、萍鄉(xiāng)路52號(hào)以及雒口路以北、沾化路以東,、埕口路以南圍合區(qū)域共三個(gè)地塊將公開(kāi)進(jìn)行拍賣(mài),。在如今青島主城區(qū)可供土地越來(lái)越少的情況下，市北區(qū)三個(gè)地塊集中拍賣(mài)引起不少人的關(guān)注,。

16日,，青島市國(guó)土資源和房屋管理局又公布市北兩宗預(yù)拍賣(mài)土地，與之前上市拍賣(mài)的小幅地塊相比,，此次拍賣(mài)的兩個(gè)地塊均為大幅地塊,，且土地用途涉及城鎮(zhèn)住宅、商務(wù)金融,、批發(fā)零售,，勢(shì)必會(huì)吸引眾多投資者的注意,。

本次拍賣(mài)中，面積相對(duì)較小的1號(hào)地塊位于市北區(qū)撫順支路片區(qū),，土地總面積約1.2萬(wàn)平方米,。由于該區(qū)域臨近山東路，交通便利,，且周邊理工大學(xué),、青島市四方醫(yī)院等配套設(shè)施完善，因此樓面地價(jià)高達(dá)5220元/平方米,，比24日將拍賣(mài)的徐州路180號(hào)地塊的價(jià)格還高,，競(jìng)買(mǎi)保證金也高達(dá)4056萬(wàn)元。

另一幅超大面積地塊位于市北區(qū)瑞海北路9號(hào),、11號(hào),、21號(hào)及西側(cè)，面積約為6.3萬(wàn)平方米,，土地用途規(guī)劃為批發(fā)零售,。該地塊處于市北重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域?yàn)I海新區(qū)內(nèi)，周邊規(guī)劃配套較為完善,，樓面地價(jià)為3475元/平方米,。由于地塊面積大，因此競(jìng)買(mǎi)保證金高達(dá)1.99億元,。

與市區(qū)兩塊土地“高高在上”的價(jià)格相比,，11月6日將掛牌的兩宗位于城陽(yáng)的工業(yè)用地則是開(kāi)出了白菜價(jià)。這兩宗土地都位于棘洪灘街道,，起始地價(jià)分別為273元/平方米和296元/平方米,，即每畝土地18.2萬(wàn)元和19.7萬(wàn)元。不過(guò),，兩處土地都限制了準(zhǔn)入行業(yè),，其中，位于雙元路西側(cè),、前海西進(jìn)村路南側(cè)的地塊行業(yè)準(zhǔn)入條件為塑料制品,、金屬制品制造項(xiàng)目;金嶺十四號(hào)路南側(cè)、金嶺三號(hào)路東側(cè)的地塊的行業(yè)準(zhǔn)入條件為紡織制成品制造項(xiàng)目,。兩地塊的競(jìng)買(mǎi)保證金均為100萬(wàn)元,。