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根據(jù)中華人民共和國國務(wù)院令第656號，《不動產(chǎn)登記暫行條例》自2015年3月1日起施行。

《不動產(chǎn)登記暫行條例》的第一條開宗明義,，這樣一個條例的出臺是為了“整合不動產(chǎn)登記職責(zé),，規(guī)范登記行為，方便群眾申請登記,，保護權(quán)利人合法權(quán)益”,。這也就是說，“物權(quán)保護”才是該條例最主要的功能,。

但是,，這個條例也明確規(guī)定國家、省,、市,、縣四級登記信息實時共享，還規(guī)定國土資源,、公安,、民政、財政,、稅務(wù),、工商、金融,、審計,、統(tǒng)計等部門應(yīng)當加強不動產(chǎn)登記有關(guān)信息互通共享——所以，我們對于其成為“反腐利器”的期待并不完全是所謂的“誤讀”,。當各級公安,、審計等權(quán)威部門在需要的時候隨時可以“以房查人”，那么房叔房嬸等“房氏家族”就會無從遁形,。

對于不動產(chǎn)登記條例這只“靴子”,，我們等待的時間不可謂不久，現(xiàn)在它還有3個月就終于要落地,，這令人更為期待,。首先，我們期待的當然是每一個通過合法渠道獲得并登記在冊的物權(quán),，都能得到更有力的保護,。

雖然說因為“房氏家族”的“攪和”，我們關(guān)注不動產(chǎn)登記條例的時候側(cè)重于住房,，但實際上這部條例所保護的物權(quán)范圍,， 包括了集體土地所有權(quán)，森林,、林木所有權(quán),，耕地,、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán),，建設(shè)用地使用權(quán),，宅基地使用權(quán)，海域使用權(quán)等方方面面,。

完善的登記制度是有力保障的第一步,，明確各地、各類,、各層級不動產(chǎn)的“主人”,，保障好合法的物權(quán)，才能保障市場秩序,、交易秩序,，確保每個人合法的經(jīng)濟利益不受侵害。

在完善登記基礎(chǔ)上的稅收公平,、交易公平,，也會對市場產(chǎn)生積極的影響。如果不動產(chǎn)的登記不夠完善,，沒有實現(xiàn)全面的互聯(lián)互通,，那么就有可能導(dǎo)致偷漏稅款、轉(zhuǎn)移財產(chǎn)等問題的發(fā)生,?！恫粍赢a(chǎn)登記暫行條例》的落地實施，再加上正在調(diào)研,、制定中的房地產(chǎn)稅,，二者形成合力，對于打擊囤房,，確保房價維持在更合理的區(qū)間,，必然產(chǎn)生積極的作用。

今天,，有媒體發(fā)問：“不動產(chǎn)登記了,，房產(chǎn)稅還會遠嗎?”也有媒體分析說：“房地產(chǎn)稅立法受多種因素制約，短時間不會出臺,。”可以預(yù)見的是,，房地產(chǎn)稅這雙靴子要想落地，或許會面對比不動產(chǎn)登記更大的困難,，更大的阻力,。但房地產(chǎn)調(diào)控需要更長效、更合理的機制,，所以不論制約因素有多少,，該邁出的步子總要邁出去,。

總而言之，既然大家期待著不動產(chǎn)登記條例能夠成為“反腐利器”,，而它也的確有著成為反腐利器的“潛力”，那么相關(guān)部門就應(yīng)該把這種潛力挖掘出來,，甚至發(fā)揮到極致,，讓涉及房產(chǎn)腐敗的貪腐官員無處藏身。

與此同時,，既然囤房,、炒房會影響樓市的健康發(fā)展，大家也期待著不傷剛需的房地產(chǎn)稅早些出臺,，那么不動產(chǎn)登記之后的“下一步”就應(yīng)該充滿信心和勇氣地“邁出去”,。據(jù)法制晚報