第1財(cái)金專訊(記者 姜亞玲)自從10月9日建設(shè)銀行總行率先公布房貸新政后，何時(shí)落地青島成為市民關(guān)心的熱點(diǎn),。昨天,，建設(shè)銀行青島市分行相關(guān)人士向記者表示,，建設(shè)銀行青島市分行的房貸政策最新調(diào)整為,，對(duì)擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭,，可參照?qǐng)?zhí)行首套房貸款政策,，利率則執(zhí)行差別化利率定價(jià)。青島建行也成為第一家房貸新政落地本市的商業(yè)銀行,，其他銀行目前還尚未落地,。

建設(shè)銀行青島市分行相關(guān)人士表示，最新房貸政策為,，對(duì)于貸款購買首套自住房的家庭,，貸款最低首付款比例為30%;對(duì)無個(gè)人住房貸款記錄或者已結(jié)清購房貸款，名下無住房的家庭,，申請(qǐng)貸款購買住房,，執(zhí)行首套房貸款政策;對(duì)擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)貸款購買住房,，可參照?qǐng)?zhí)行首套房貸款政策,。

對(duì)于人們關(guān)心的房貸七折利率，建設(shè)銀行青島市分行的答復(fù)是,，貸款利率在央行利率定價(jià)水平的基礎(chǔ)上,，根據(jù)各經(jīng)辦機(jī)構(gòu)的資產(chǎn)負(fù)債水平及信貸投放規(guī)模，并結(jié)合客戶綜合貢獻(xiàn)度,、貸款風(fēng)險(xiǎn)因素等情況執(zhí)行差別化利率定價(jià),。

據(jù)介紹，截至目前,，建設(shè)銀行青島市分行共發(fā)放房貸近70億元,，是島城發(fā)放個(gè)人房貸最多的商業(yè)銀行。

記者昨天致電島城多家商業(yè)銀行,，得到的答復(fù)是：青島分行目前還未推出房貸具體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn),。不過業(yè)內(nèi)人士預(yù)測，市民要想享受房貸七折利率優(yōu)惠,，都會(huì)遇到一定門檻,。

青島銀行作地本土法人銀行之一，自從宣布執(zhí)行首套房貸利率最低8.8折后,，無論咨詢還是申請(qǐng)人數(shù)均比以前明顯增加,。8月18日~9月18日一個(gè)月的時(shí)間里，該行新增合作或達(dá)成合作意向住房按揭項(xiàng)目26個(gè),，發(fā)放個(gè)人住房貸款近300筆,，累計(jì)金額1.6億元，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出前三個(gè)月單月發(fā)放量,。其中,，享受9折利率優(yōu)惠200余筆，累計(jì)金額1.1億元,。