信網(wǎng)1月4日訊 自從2014年11月中旬的一次意外失火,，李滄區(qū)文安路翰林苑小區(qū)7號樓1單元的電梯就停擺了，11層樓,，住戶每天爬樓上下,。而如今進到樓內(nèi)，首先看到的是沿著樓梯臨時鋪設(shè)的成捆線纜,，雖然大家出錢臨時把電通上了,，但線纜一直這么放著也不是個事啊。不少高層居民樓都遭遇過類似的維修尷尬,，維修誰出錢,，每次都要挨家挨戶去要錢?
線纜被燒毀,，臨時線纜鋪滿樓道
“自從去年11月15日著火后，電梯就一直沒法用,，電線還是我們自己出錢扯的,。”近日有市民向本報反映，李滄區(qū)文安路上的翰林苑小區(qū)一棟居民樓,，2014年11月15日凌晨線纜井意外失火,，從一樓到三樓的線纜都被燒毀，被燒的不僅有電線,，還有網(wǎng)線和有線電視等,，“我們這棟樓是屬于公共租賃住房。”
2015年1月3日,，城市信報/信網(wǎng)記者來到位于文安路上的翰林苑小區(qū)，小區(qū)規(guī)模并不大,，前面是分散的幾棟多層居民樓,，最北側(cè)是兩棟小高層，而失火的就是其中一棟小高層7號樓,。來到7號樓1單元,，剛進樓就覺得光線昏暗，用力跺腳也沒有感應(yīng)燈亮起來,。借著單元門照進來的光線,，能看到頭頂上有幾條白色的線纜，而這些線纜都是負(fù)一層扯上來的,。
順著一片烏黑的樓梯走到負(fù)一層,，在手電的照射下才看清了這里的模樣，樓梯末端是兩排樓上住戶的電表,，看起來運轉(zhuǎn)正常,，但各種線纜就這樣直接接在了每個電表上，然后順著樓梯扯到樓上,。
順著樓梯向上爬,，就能看到線纜固定在樓梯的扶手和拐角的墻壁上，每層樓都會分出幾根來,，接入各戶家中,，而入戶的方式也是五花八門，一樓一家住戶就是在防盜門門框上的墻壁鑿了個窟窿,，然后把線纜接入家中,。這一大捆線纜一直到了三樓的線纜井 ，重新又接入了井中,，幾十根白色的臨時線纜和線纜境內(nèi)的黑色線纜又接在一起,，成堆的電線接頭,，讓人看著就有些驚心。
據(jù)樓上住戶介紹,，電線線纜是失火后供電公司臨時接的,，幫助各家各戶恢復(fù)供電，但接好后就一直這樣放著,。
11層的居民樓,，電梯一直癱瘓中
“著火是2014年11月15日，凌晨剛1點多,，我就聽到外面有人喊著火了,，打開房門發(fā)現(xiàn)樓道里都是煙，后來火滅了,，發(fā)現(xiàn)從一樓到三樓的線纜都被燒了,，樓下被燒，樓上也就斷了電,。”家住樓上的一位住戶指著仍然一片烏黑,，沒有清理的線纜井。
由于線纜被燒,，整個單元的各種線路都受到了影響,，包括電梯 。7號樓一共11層,，住著四十多戶人,，而電梯停擺也讓樓上住戶犯了愁，“自從著火后,，電梯就不能用了,，可能是把給電梯供電的線路也燒壞了。”
有樓上住戶提及,，“三樓還有癱瘓的老人住著,，這上下一趟樓都得背著，多要命啊,，更不用說住在高層的了,，回一趟家得歇好幾次，上了年紀(jì)的真爬不動,。”
據(jù)了解,，小區(qū)的7號樓和旁邊的另一棟小高層都是屬于公共租賃住房，每棟樓三個單元,，其它多層的居民樓屬于當(dāng)?shù)鼐用竦母脑熳》俊?/p>
雖然線纜鋪在樓道內(nèi),，但好歹各家臨時用上了電，網(wǎng)線和有線電視等也臨時接通,，“大概一周前把網(wǎng)線接上的 ,，現(xiàn)在暫時能用了,，可問題是線纜一直這么接著也不是個事啊，萬一有孩子不懂事亂拽或者有線纜破損,，那就危險了,。”
小區(qū)好幾家來管，沒人出錢維修?
屬于公共區(qū)域的線纜井失火,，維修該由誰掏錢?城市信報/信網(wǎng)記者在小區(qū)內(nèi)問起物業(yè),，卻得到了眾多意外的答復(fù)。其中一位家住7號樓的老大爺介紹說：“哪有物業(yè),，物業(yè)早不管了,，現(xiàn)在都不交物業(yè)費，沒人管,。”而住在8號樓的另一位中年大叔也說起來,，“物業(yè)啊，貌似平時也沒人,，反正我是一般見不著,，這小區(qū)有點復(fù)雜，既有公租房也有當(dāng)?shù)鼗剡w戶,，這公租房好像是李滄的房產(chǎn)經(jīng)營公司負(fù)責(zé)。”
小區(qū)內(nèi)負(fù)責(zé)打掃衛(wèi)生的大姐說,，“誰說沒物業(yè)的 ,，平時我們倆人在這邊打掃衛(wèi)生，收拾垃圾,，主要沒幾個人交物業(yè)費,。”
來到小區(qū)大門口的保安室，進去之后卻被告知,，門衛(wèi)不是物業(yè)的,，“我們是開發(fā)商的 ，小區(qū)的車位都沒給物業(yè),，都是開發(fā)商出租著,，進出大門和租用車位都是找我們，其它的事我們就不管了,。”
記者看到7號樓的側(cè)面掛著銘牌,，上面寫著該樓是由青島兆鴻科技開發(fā)有限公司建設(shè)，于2011年8月竣工,，滿打滿算到現(xiàn)在也只住了三年多,。小區(qū)門口保安室張貼了一份開發(fā)商的維修公告，提到小區(qū)由建筑施工總包單位進行維修,，外墻包修兩年,，屋面包修五年,。
在聯(lián)系到施工總包單位負(fù)責(zé)人周經(jīng)理后 ，他表示“這線纜的事不歸我們管,，之前和物業(yè)溝通過,，懷疑有住戶私扯線纜導(dǎo)致失火，這事就得物業(yè)來協(xié)調(diào)了,，可能是因為資金問題一直沒修好,。”
扯線每家湊50元高層維修真叫苦
據(jù)了解，失火后樓上住戶每家湊了五十元,，先臨時扯上了樓道內(nèi)的電線,。一位住戶說：“也問了供電公司的，因為是位于電表之后的線路,，不能給免費更換,，如果更換線纜井內(nèi)的，費用還要高,，當(dāng)時只能大家湊錢先把電通上了,，但不能啥都各家出錢吧，挨家挨戶要錢真不是容易事啊,，沒電大家都著急,，別的事大家就不一定急了。”
而在小區(qū)內(nèi),，不少住戶提及,，不交物業(yè)費現(xiàn)象很普遍，這也導(dǎo)致了惡性循環(huán),，出現(xiàn)意外后找到物業(yè)卻發(fā)現(xiàn)物業(yè)不愿出錢或沒錢來維修,，這樣的情況在很多小區(qū)都存在。雖然為了解決眾多小區(qū)維修難的問題,，設(shè)置了房屋維修基金,，但在房屋維修基金政策出臺前就入住的小區(qū)，經(jīng)常會陷入維修難的問題,。
本報2014年12月初曾報道過十五大街小區(qū)內(nèi)由于電梯維修費用不到位,，物業(yè)資金又捉襟見肘，無奈給住戶停電,，逼迫用戶交電梯維修費,。之前本報也曾報道過位于瞿塘峽路上的雙星海富樓，建成已十幾年,，電梯早已過了保修期,，故障不斷，雖然物業(yè)和居委會聯(lián)系了電梯維修公司，卻因為不少住戶不交電梯維修的費用導(dǎo)致維修屢屢受阻,，不少住戶寧可走樓梯或者冒險乘電梯,，也不肯交錢，讓物業(yè)也著實頭疼,。
多層居民樓情況略好,，但在設(shè)有電梯的高層居民樓上，維修籌集資金難的情況格外普遍,，一方面是額外需要負(fù)擔(dān)的電梯,，另一方面是高層線纜等維修難度大，成本高,，戶數(shù)眾多,，協(xié)調(diào)起來難度也大，一些沒有物業(yè)或者物業(yè)經(jīng)營困難的小區(qū)更是突出,。您的小區(qū)有沒有類似的維修難的遭遇,，您有沒有好的建議，可以撥打信報熱線80889088和我們溝通交流,。
文/圖 城市信報/信網(wǎng)記者 劉金德
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