和不動產(chǎn)有關(guān)的證明我國目前有《集體土地所有證》,、《國有土地使用證》,、《集體土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》,、《房地產(chǎn)權(quán)證》等十幾項證書,，這些已有的證和不動產(chǎn)證書怎樣銜接。對此,，國土資源部不動產(chǎn)登記局常務(wù)副局長冷宏志做了詳細(xì)說明,。

冷宏志：條例實施后，無論是依法頒發(fā)的新版證書,，還是因沒有完成機(jī)構(gòu)和職責(zé)整合,，不具備頒發(fā)新證書而繼續(xù)頒發(fā)舊證書的，以及條例實施前,，有關(guān)部門依法頒發(fā)的各類證書,，都繼續(xù)有效,，新版證書和舊版證書在一段時間內(nèi)并行有效，何時更換呢?等到依法辦理轉(zhuǎn)移變更登記時,，逐步更換為新的不動產(chǎn)登記簿證,，我們這里邊包括通知也強(qiáng)調(diào)了，各地不得強(qiáng)制要求當(dāng)事人,，更換《不動產(chǎn)權(quán)證書》和《登記證明》,，不得增加群眾和企業(yè)的負(fù)擔(dān)。

那么,，3月1號起,，如果想申請不動產(chǎn)權(quán)證的人應(yīng)該去哪里辦理，又是怎樣的流程?對此,，冷宏志解釋說,。

冷宏志：原則上四個程序：申請、受理,、登注,、頒證。已經(jīng)職責(zé)整合完,，具備頒發(fā)新證條件的,，就到整合完明確的機(jī)構(gòu)，如果明確到國土資源部門,，那就到國土資源部門發(fā)證,，發(fā)的就是新的證書。如果職責(zé)沒整合完,，不具備頒發(fā)新證條件的,，那還是到原來的機(jī)構(gòu)，比如房屋還去房管部門,，林地去林地管理部門,，海域到海域管理部門，草地到草地管理部門,，前提條件,，是機(jī)構(gòu)職責(zé)整合完，具備發(fā)證條件,。

至于實行不動產(chǎn)登記以后,，您的房產(chǎn)會不會被隨便查詢到的問題，您也大可不必?fù)?dān)心,，這不是誰想查就能查的,，只有相關(guān)國家機(jī)關(guān)和跟這個房子有關(guān)的權(quán)利人和利害關(guān)系人才能查詢，而且查詢獲得的資料也受到保護(hù),，不得泄露,。不動產(chǎn)登記能看到的好處有很多,，最直接的，轉(zhuǎn)賣房屋的時候,，不用土地,、房屋等多個部門到處跑了。能夠查詢不動產(chǎn)歸屬,，也杜絕了一房多賣的風(fēng)險,。一句話，它歸根結(jié)底,，它最終還是對公民的個人產(chǎn)權(quán)