春節(jié)后是租房的旺季,，由于務(wù)工人員增多，租房需求增多,。不過,，可能存在的陷阱也較多，準(zhǔn)備租房的人需要多留一個心眼,。

首次來上海工作的人對去何處尋找房源不了解,，往往通過一些網(wǎng)站查詢,。目前網(wǎng)上租房市場還處于監(jiān)管的“盲區(qū)”，發(fā)布信息的真假很難甄別,。特別對本地的房租價格體系不了解的話,，如果僅依據(jù)價格考量，很容易陷入“轉(zhuǎn)租”的陷阱中,。也就是說,，騙子往往從房主、中介手中租到房屋,，或是短期承租,，或是在租賃期屆滿之時，將房屋低價轉(zhuǎn)租給他人,，采用半年付或年付方式騙取租客的錢財,。

前兩年，法院披露過一個案例：王某租到一處房屋,，租期半年,，月租金2200元。當(dāng)月,，其就在網(wǎng)上發(fā)布出租這處房屋的信息,，利用偽造身份證、房產(chǎn)證,，以每月1800元將房屋租給受害者,，并收取其一年的租金及押金。這是房屋租賃類詐騙中最常見的犯罪類型,，對于租房者來說,，對于網(wǎng)上信息要多問幾個為什么，特別是對于不了解的,，最好還是通過中介門店特別是大型的連鎖店進(jìn)行交易,，這類門店基本上會對戶主的信息進(jìn)行查詢。即使出現(xiàn)了問題,，也可以追究中介機構(gòu)的責(zé)任,。

其次，租房者不要輕信承諾和保證,，而應(yīng)多方核實信息,。一方面要聽取房屋出售人的陳述，查看其身份證,、房產(chǎn)證,、戶口簿的原件，必要時到相關(guān)部門核實證件真?zhèn)?；另一方面,，可以拿著房產(chǎn)證復(fù)印件等材料到房地產(chǎn)管理部門,、房地產(chǎn)交易中心查詢房屋的登記情況、有無抵押等,。

租房客都希望房內(nèi)的設(shè)施齊全些,，于是不良房主在這方面打起了主意。比如稱可以替租房人裝電話和網(wǎng)線,，只要把錢給他們就可以,，省得租房人自己請假去裝。其實,，出租屋內(nèi)電話和網(wǎng)線早就裝好了,，房主只是把線路拆下來又裝上去而已。諸如此類的還有裝煤氣,、熱水器等,。還有的不良房東在房內(nèi)放置一些不能用的電器，等租房客住進(jìn)去后,，說是租房客弄壞的……雖然說并不是普遍的現(xiàn)象,，但是對于租房者來說，也是要注意的,。

許多人租房時會被征收一筆押金,，這是可以理解的。但是有一些不法中介公司利用格式合同截留客戶押金,，所簽合同是一年的,，中途退房需另找承租人，由此發(fā)生租金損失,，需扣留一些押金,。中介通常不給租客協(xié)商合同的機會，只能口頭協(xié)定,，否則就不租,。對短租客來說，比如僅租6個月,，如簽訂了這樣的協(xié)議,，很可能會被強制扣掉押金。對此,，租房者也要提高警惕,。 斐翔