青島嘉凱城時(shí)代城業(yè)主抗議開發(fā)商降價(jià)

信網(wǎng)5月28日訊 近日,，青島李滄區(qū)黑龍江中路568號(hào)的嘉凱城時(shí)代城售樓處,，被業(yè)主團(tuán)團(tuán)圍住。信網(wǎng)(熱線0532-80889431)了解到,，有的業(yè)主收到信息，說嘉凱城時(shí)代城三期翡翠公元大幅降價(jià)銷售，每平米降價(jià)1000多元,，這也就意味著有的業(yè)主一下子損失十幾萬。為此,，他們想討個(gè)說法。

業(yè)主從微信得知降價(jià)消息

青島嘉凱城時(shí)代城降價(jià)銷售的消息是從業(yè)主微信群流出的,。

據(jù)劉先生介紹,，5月22日，有業(yè)主陸續(xù)收到一則“嘉凱城時(shí)代城三期推出內(nèi)部員工房,，6800-7300元/㎡,，69-108㎡”的消息，該消息是由青島嘉凱城時(shí)代城工作人員通過微信向其目標(biāo)客戶推送的,。“時(shí)代城三期翡翠公元大幅降價(jià)銷售,，每平米降價(jià)1000多元，這也就意味著我一下子損失十幾萬,。”

劉先生說,，2014年10月份，青島嘉凱城時(shí)代城三期翡翠公元開盤,，他買了一套27號(hào)樓的房源,，80多平方米，每平米8600元,，合同約定2016年12月底交房,。如果開發(fā)商降價(jià)屬實(shí)，意味著我買房半年時(shí)間就損失十幾萬,。”

不過當(dāng)業(yè)主聯(lián)系自己的置業(yè)顧問詢問時(shí),，卻得到了否定的答案。“我們并不是降價(jià)銷售,，只是28號(hào)樓推出部分房源作為員工特價(jià)房,，只要有錢都可以購買。”置業(yè)顧問告訴業(yè)主,。售樓處工作人員表示,，這些房源均為80多平米的套二戶型,，每套在63萬元左右，均價(jià)每平米7500元,。

對(duì)于這樣的答復(fù),，業(yè)主們提出質(zhì)疑，“如果是員工特價(jià)房,，為什么普通的購房者都可以購買,，這明擺著是變相降價(jià)。”

開發(fā)商前后說法不一,，遭業(yè)主質(zhì)疑

5月23日,，劉先生來到青島嘉凱城時(shí)代城售樓處核實(shí)消息。售樓處工作人員又給出了另一個(gè)說法,，“降價(jià)銷售的是19號(hào)樓，這棟樓的剩余房源被一家公司團(tuán)購了”,。怎么又冒出來一個(gè)19號(hào)樓,，業(yè)主完全被搞蒙了。

“開發(fā)商告訴我們這批房源僅有20套,，整個(gè)19號(hào)樓被一家公司團(tuán)購了,，現(xiàn)在委托他們對(duì)外銷售。”劉先生告訴信網(wǎng),，19號(hào)樓開盤較早,，價(jià)格也比較高，當(dāng)時(shí)有業(yè)主以均價(jià)近9000元成交,。開盤后只賣出很少一部分,。

23日下午2時(shí)左右，青島嘉凱城時(shí)代城翡翠公元的業(yè)主們聚集到售樓處,。業(yè)主的訴求主要有：一是嘉凱城時(shí)代城推出的所謂員工特價(jià)房是真是假?為什么員工特價(jià)房有普通購房者能買到?二是19號(hào)樓團(tuán)購給一家,，這家公司再委托時(shí)代城的置業(yè)顧問銷售?是否意味著他們可以隨意定價(jià)銷售，這是否合理?

24日上午,，開發(fā)商方面現(xiàn)場承認(rèn)了他們確實(shí)針對(duì)三期翡翠公元28號(hào)樓推出了內(nèi)部員工特價(jià)房,，但是并沒有向業(yè)主提供具體房源以及優(yōu)惠幅度。“開發(fā)商表示所有房源都是給內(nèi)部員工的,。”

另外,，關(guān)于一家公司團(tuán)購19號(hào)樓房源的消息也得到證實(shí)。開發(fā)商稱目前正在和這家公司進(jìn)行戰(zhàn)略合作,，由嘉凱城時(shí)代城方面將19號(hào)樓所剩全部房源以團(tuán)購價(jià)賣給這家公司，然后這家公司再委托嘉凱城時(shí)代城的代理公司銷售,，“至于具體定價(jià),，由這家公司說了算,。”

嘉凱城：團(tuán)購房均價(jià)7500元左右

劉先生表示，“開發(fā)商每平米降幾百塊錢可以接受,，但這樣變相降價(jià)，業(yè)主們損失慘重,，心里肯定承受不了,。開發(fā)商承諾25日給我們答復(fù)，結(jié)果沒人出面說明情況,。

信網(wǎng)就降價(jià)一事咨詢了青島嘉凱城時(shí)代城售樓處。一位林姓工作人員告訴信網(wǎng),，“19號(hào)樓部分房源確實(shí)被一家公司團(tuán)購了,，現(xiàn)在委托我們銷售,，不過房源不多,，均價(jià)在7500元左右,。”關(guān)于28號(hào)樓員工內(nèi)部房，林先生表示,，“我們是銷售代理公司,，不太清楚。”

信網(wǎng)又聯(lián)系到青島嘉凱城時(shí)代城策劃部的任姓經(jīng)理,，他解釋說,，“28號(hào)樓是我們針對(duì)內(nèi)部員工推出的特價(jià)房，只是一部分房源,。而19號(hào)樓團(tuán)購是我們與一家公司的合作。”

信報(bào)全媒體記者 高鵬 實(shí)習(xí)生 吳秋喬 (圖片由業(yè)主提供)