降息后,，房貸者負(fù)擔(dān)將得到減輕,。記者算賬發(fā)現(xiàn)，按照商業(yè)房貸100萬元,，執(zhí)行基準(zhǔn)利率,，按20年等額本息還款計(jì)算，降息前月供為7251.12元,。此次降息后,，月供將降至7106.74元，每月減負(fù)144.38元,，全年可減負(fù)1732.56元,。

“房貸利率還是執(zhí)行現(xiàn)狀，一般情況下最低可以做到9折,，符合相應(yīng)條件的客戶可以享受8.8折,。”昨日，青島銀行相關(guān)負(fù)責(zé)人受訪時(shí)說,。而在首套房貸利率有優(yōu)惠的銀行中,，農(nóng)行、交行,、興業(yè)銀行等仍執(zhí)行最低9.5折優(yōu)惠,，房貸折扣暫未變動(dòng)。

而在企業(yè)貸款,、消費(fèi)貸方面,，島城各銀行貸款基準(zhǔn)利率也隨央行降息同步下調(diào)，目前一年以內(nèi) (含一年)短期貸款利率為5.35%,，而一至五年(含五年)貸款利率為5.75%,，五年以上為5.9%。記者采訪發(fā)現(xiàn),，目前島城企業(yè)貸及消費(fèi)貸實(shí)際利率普遍在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮30%,。

央行降息后，申請(qǐng)企業(yè)貸的投資者會(huì)省多少錢呢?以投資者貸款100萬一年期為例,，記者算賬發(fā)現(xiàn),，其降息前上浮30%后的年利率為7.28%，而降息后上浮30%的利率降為6.955%,，由此來看,，降息后貸款100萬一年將省去3250元的利息,。