提起“拆二代”,，總會有人把他們將“暴發(fā)戶”等聯(lián)系在一起,。因拆遷款“一夜暴富”的他們，生活發(fā)生翻天覆地的變化,。從“囊中羞澀”變成腰纏萬貫,，“拆二代”衣食無憂后該干什么呢?城市信報/信網(wǎng)記者調(diào)查了解到,，買新房換新車是“拆二代”們的普遍做法，也有人暫且放棄眼前的優(yōu)越生活拿錢投資創(chuàng)業(yè)“錢生錢”,，還有小部分揮霍無度最后鋃鐺入獄,。每個人都有選擇生活的權(quán)利，但如何更合理地利用大筆資金,，或許理財專家們會提出更好的建議,。
“拆二代”的各式理財路
現(xiàn)實型：買新房換新車娶媳婦
“我們分的款項少，買完新房,，換輛新車再辦場婚禮,，剩不下多少了。”身為“拆二代”的王先生說,，他們家之前在市南區(qū)魯商中心地段附近,，拆遷后獲得一筆近200萬元的拆遷款。家里人為了這筆錢開過多次家庭會議,，買套新房子是必須的,，但剩下的錢怎么用，家里人意見有些不一致,。最后婚禮用了一部分,，又換了一輛車，也就剩不下多少了,。
據(jù)王先生介紹,，跟青島周邊的拆遷相比，他們所得拆遷款的數(shù)額也不算高的,。青島房價比較貴,，在好的地段買套大一點的房子基本也就剩不下太多。有的人不想離開原住址,，回遷房的戶型比較好,，自己還得添點錢再買套回遷房。所以對于拆遷戶來講,，有的并不是外人看起來的“暴發(fā)戶”，比平常人好一些的,，就是能擁有一套無貸款的房子,。
城市信報/信網(wǎng)記者采訪了解到，趕上“適齡”階段的“拆二代”,，大部分都會選擇買房換車娶媳婦,。
草率型：被迷惑錢款一去無回
如果積蓄不多的你，一夜之間得到上百萬,，會怎么做?認(rèn)真思考這個問題的時候,，你或許便會對“拆二代”們的經(jīng)歷感同身受,，驚喜伴隨著迷茫，總是讓人不知所措,。
對于青島周邊郊區(qū)拆遷戶來說,，更是如此。他們或許世代農(nóng)耕打魚,，或者做點小買賣,，賺的錢多選擇銀行定存，供孩子上學(xué)或者買房娶媳婦,，質(zhì)樸善良的他們以辛勤的勞動換取小有富足的生活,。在他們眼里，巨額的拆遷款不舍得花,，也不知道怎么處理,。
一些人瞅準(zhǔn)了空子 ，開始宣揚高收益的“投資”,。“投資10萬,，一年返1萬利息。”或者高達30% 以上的收益率,，讓這批毫無警惕的“拆二代”們心動,。曾吃過虧的小張不太愿意回想上次的經(jīng)歷，投進去的50萬元化成了泡影,，一去不復(fù)返,。“之前沒有這樣的經(jīng)歷，覺得是親戚朋友推薦的,，就投了一些 ,，沒想到血本無歸。”小張懊悔不已,。
奮斗型：選擇投資創(chuàng)業(yè)干事業(yè)
27歲的韓女士家住李滄,，身為“拆二代”的她并沒有著急買房買車，而是選擇了拿出一部分錢自己創(chuàng)業(yè),。她跟幾個朋友一起創(chuàng)建了一個網(wǎng)絡(luò)公司,，投資幾萬元，現(xiàn)在小有起色,。
據(jù)韓女士介紹,，他們所得的拆遷款也就不到百萬元，作為女性,，她還是希望通過自己的努力提高人生價值 ,，而不是過著小富則安的生活。
韓女士告訴城市信報/信網(wǎng)記者,，她身邊也有很多這樣的例子,，拿出拆遷款的一半以內(nèi)進行創(chuàng)業(yè),。有的公司做得不錯，一年的營業(yè)額能達到60多萬元,。“拆遷款也是父母之前辛苦攢下的房子 ,，身為兒女的我們不應(yīng)該拿著他們的‘血汗錢’任意揮霍。”韓女士說,。她會選擇將拆遷款作為父母的養(yǎng)老錢,，讓他們安度晚年。
城市信報/信網(wǎng)記者了解到,，這樣有志向自己創(chuàng)業(yè)的“拆二代”也不少,，有的開奶茶店等小店，有的開洗車店,，多是中小企業(yè)或者小買賣,，但這些“拆二代”們卻有追求有理想地生活。
迷茫型：賭球吃喝揮霍啃老本
網(wǎng)絡(luò)上有這樣一條個性簽名：我上班就是為了錢,，所以請不要談理想,，我的理想是不上班。對于拿到拆遷款一夜暴富的部分“拆二代”來說,，他們的理想可以實現(xiàn)了,，也許半輩子不上班也可以衣食無憂。
于是一部分年輕人還真選擇了辭去工作,，游手好閑吃喝玩樂,，家住下王埠的一位年輕小伙子阿信(化名)便選擇了如此。“城中村”的改造讓他們家拿到了一大筆拆遷補償款,，阿信隨即辭去又累又苦的廚師工作,，每天跟哥們兒吃喝玩樂，之后又染上了吸毒賭博,，最終被以涉嫌容留他人吸毒逮捕,。
有錢后心理膨脹也是人之常情，不過“衣來張口飯來伸手”的日子長了,，很容易陷入迷茫,。為了填補心理的空虛，就容易誤入歧途,。據(jù)圈內(nèi)人士介紹,，“拆二代”走入歧途吸毒賭球的現(xiàn)象也是存在的。
大筆錢到手該如何處理呢
如果積蓄不多的你,，一夜之間得到幾百萬元，會怎么做?認(rèn)真思考這個問題的時候,，你或許便會對“拆二代”們的經(jīng)歷感同身受,，驚喜伴隨著迷茫,，總是讓人不知所措。大額資金應(yīng)該如何合理投資分配呢?城市信報/信網(wǎng)記者采訪了多位業(yè)內(nèi)人士,，聽聽他們的專業(yè)見解,。
權(quán)益型投資占約30%
工商銀行青島分行市南中山路支行的理財經(jīng)理李金鳳，有“金牌理財經(jīng)理”之稱,。她認(rèn)為,，對于大額資產(chǎn)的投資建議，首先要先給客戶做風(fēng)險承受能力評估之類的測試,，畢竟不同的人的生活狀況和風(fēng)險承受能力不同,。
對于大多數(shù)人來講，若是有工作,，沒有家庭經(jīng)濟壓力,，想用上百萬元來投資，建議權(quán)益性投資的比例占30%作為參考,。李金鳳介紹,，以“拆二代”為例 ，若是30歲左右,，父母沒有養(yǎng)老等經(jīng)濟負(fù)擔(dān),，個人又沒有結(jié)婚壓力，近期收益比較穩(wěn)定,，對風(fēng)險的承受能力適中,。這時候得到了上百萬元拆遷款，可以拿出30% 左右用于股票,、基金的投資,。
城市信報/信網(wǎng)記者了解到，因為上半年股市比較紅火,，越來越多的新股民“跑步入場”,。其中不乏一些擁有拆遷款的“拆二代”們，有的地段的拆遷戶們自發(fā)組成了QQ群,，不過如今群里基本都是討論股票的事情,。有的慶幸自己提前斬倉，有的則懊悔如今被套,。
還有一部分“拆二代”將錢投入股票型基金,。但目前上證指數(shù)跌幅較大，基金也是縮水慘重,。青島一家銀行的理財經(jīng)理告訴城市信報/信網(wǎng)記者：“半個月的時間,，滬指降了1000多點。股票型基金的收益也縮水20% 至30% 。”對此李金鳳給出的建議是,，對于倉位較重的客戶,，最好逢高點就賣一些 。畢竟一些買得早的客戶,，目前雖然利潤變薄,，但還沒有達到虧損的地步。而對于倉位輕的客戶,，可以暫且觀望一下,，市場穩(wěn)定的時候再行動。“基金方面我個人推薦基金定投,，而且是長期的,。”李金鳳分析說，短線的基金定投往往波動比較大,。
權(quán)益型投資畢竟風(fēng)險較大,，不可控制，所以最好不要將資產(chǎn)全部投入,。
可靠性信托產(chǎn)品可以關(guān)注
大額資產(chǎn)從本金上占有優(yōu)勢,，可以投資收益率較高的信托產(chǎn)品。據(jù)了解,，信托產(chǎn)品的預(yù)期年化收益通常在8%至10%,，而起購金額通常在100萬元以上。
據(jù)青島一家銀行社區(qū)支行行長介紹,，他從2009年開始投資信托產(chǎn)品,，100萬元以上起投，每年的收益能達到近10%,。也就是說100萬元一年能賺近10萬元,。這樣的收益已經(jīng)相當(dāng)可觀。不過信托目前也存在風(fēng)險,，就是兌付問題,。
相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，2014年上半年,，我國信托規(guī)模超過11萬億,，其中集合信托占比27% ，規(guī)模近3萬億,。集合信托中有2613億左右的陽光私募產(chǎn)品不存在剛性兌付問題,，也就是說未來可能存在兌付危機的信托規(guī)模大約是2.7萬億，預(yù)計2014年共有7966只集合信托產(chǎn)品到期,，規(guī)模共計達9071億元,。2014上半年出現(xiàn)危機的信托規(guī)模為97.93億，折合到全年算不良貸款率大約為2.14%。
所以,，信托產(chǎn)品可以作為自己的投資之一 ,，而不是全部,。投資時要選準(zhǔn)信譽度較好,、可靠性較高的銀行或公司購買。 “跑贏通脹”的穩(wěn)健型投資也有不少
從事私人銀行業(yè)務(wù)的相關(guān)負(fù)責(zé)人袁女士提出,，縱使是大額資產(chǎn),，也需要有一部分保本保息的穩(wěn)健型投資。盡管這部分投資收益可能較低 ,，但作為保障后盾作用必不可少,。
說起穩(wěn)健型投資，很多人想到定期存款,，不過隨著央行幾次的降息降準(zhǔn),，一年期定存的利率已經(jīng)達到了歷史第二低的水平，投資定存的利息可能都無法敵過通貨膨脹,。而要想“跑贏通脹”,，除了定存之外，也有一些保本保息的產(chǎn)品,。比如說,，保本保息型的銀行理財產(chǎn)品，預(yù)期年化收益在3%至5%,。而在目前銀行理財產(chǎn)品中,，債券類的投資比較穩(wěn)定一些 ，從5月和6月的收益來看,，預(yù)期年化收益可以達到10%左右,。
城市信報/信網(wǎng)記者 孫曉琳
