青湖國(guó)際

信網(wǎng)3月12日訊 膠州市民關(guān)女士撥打信報(bào)全媒體熱線(0532-80889431)投訴稱(chēng)，青湖國(guó)際康橋郡小區(qū)延期交房快半年了,，可開(kāi)發(fā)商至今未給業(yè)主一個(gè)明確的答復(fù),。據(jù)了解,，青湖國(guó)際由于資金糾紛以及驗(yàn)收手續(xù)問(wèn)題，致使驗(yàn)收無(wú)法通過(guò),，而膠州市質(zhì)監(jiān)站工作人員經(jīng)過(guò)調(diào)查落實(shí),，發(fā)現(xiàn)青湖國(guó)際尚未提交驗(yàn)收申請(qǐng)。

市民關(guān)女士是膠州青湖國(guó)際康橋郡小區(qū)的一位業(yè)主,。3月12日,，關(guān)女士向信報(bào)全媒體反映，該小區(qū)延期交房快半年了,，至今沒(méi)有任何交房跡象,。據(jù)關(guān)女士介紹，她于2013年2月份在青湖國(guó)際康橋郡購(gòu)買(mǎi)了一套一樓的房子,，購(gòu)房合同約定開(kāi)發(fā)商將會(huì)在2014年10月11日向業(yè)主交房,。

合同約定2014年10月11日交房

據(jù)了解，康橋郡為青湖國(guó)際小區(qū)的二期工程,，是由青島市凱豐恒基投資開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的,，項(xiàng)目位于膠州市新城區(qū)大街香港路南側(cè)，主要為多層住宅,。

關(guān)女士告訴信報(bào)全媒體,，“在2014年10月10日下午，大家終于盼到要交房了,，所以都很高興地來(lái)到售樓處準(zhǔn)備收房,。可是,，到了售樓處一看,，現(xiàn)場(chǎng)就只有幾個(gè)售樓小姐，沒(méi)有一點(diǎn)要交房的跡象,，而且問(wèn)售樓人員都說(shuō)不清楚,，也不知道公司領(lǐng)導(dǎo)在哪,。”

業(yè)主們有點(diǎn)慌了，就開(kāi)始通過(guò)各種途徑找開(kāi)發(fā)商了解情況,，后來(lái)終于聯(lián)系上了開(kāi)發(fā)商,。迫于壓力，開(kāi)發(fā)商答復(fù)業(yè)主將會(huì)在2014年12月31日交房,。

原本交房時(shí)間推到2014年12月31日就已經(jīng)讓業(yè)主很難接受了,，隨后的事情令業(yè)主們更加氣憤。后來(lái),，開(kāi)發(fā)商方面通知業(yè)主，12月30日下午到售樓處集合,，將會(huì)向大家就延期交房一事作出解釋,。可是當(dāng)業(yè)主到達(dá)售樓處時(shí),，開(kāi)發(fā)商卻再次爽約,。

關(guān)女士說(shuō)，“我們當(dāng)時(shí)去了100多位業(yè)主,，發(fā)現(xiàn)一個(gè)人都沒(méi)有,，從兩點(diǎn)一直等到五點(diǎn)，期間沒(méi)人出面進(jìn)行解釋,。隨后,，開(kāi)發(fā)商只是以短信的形式通知我們，將會(huì)在2015年3月31日交房,，其他什么說(shuō)明也沒(méi)有?，F(xiàn)在開(kāi)發(fā)商采用拖延戰(zhàn)術(shù)，一直拖著,，就是沒(méi)進(jìn)展,，我家到現(xiàn)在還在外邊租房子住，都不知道該怎么辦好了,。”

其他業(yè)主跟關(guān)女士一樣都表示擔(dān)憂,，“現(xiàn)在馬上就到月底了，還沒(méi)有什么交房的動(dòng)靜,，真怕開(kāi)發(fā)商再次推遲交房時(shí)間,。”

關(guān)于延期交房的原因，業(yè)主們并未從開(kāi)發(fā)商處得到答案,。目前業(yè)主們只能從一些“小道消息”了解情況,。有業(yè)主表示，“聽(tīng)說(shuō)是由于工程的承建方無(wú)法得到工程款,，所以阻止交房,，現(xiàn)在還有不少工人在小區(qū)住著,。”

青湖國(guó)際康橋郡延期交房通知書(shū)

信報(bào)全媒體輾轉(zhuǎn)聯(lián)系到開(kāi)發(fā)商青島市凱豐恒基投資開(kāi)發(fā)有限公司營(yíng)銷(xiāo)部的張經(jīng)理了解情況。張經(jīng)理表示,，“小區(qū)在3月31日交房,，應(yīng)該不會(huì)再延期了。”那么到底是什么原因?qū)е麻_(kāi)發(fā)商延期交房呢?張經(jīng)理解釋說(shuō),，“小區(qū)整體上已經(jīng)竣工了,，水電等生活設(shè)施也已經(jīng)完工。問(wèn)題出在總包資金上,，承建商與政府部門(mén)之間有一些問(wèn)題沒(méi)解決,。目前，相關(guān)手續(xù)正在辦理當(dāng)中,，我們會(huì)盡快交房,。”至于到底是什么資金出現(xiàn)了問(wèn)題，張經(jīng)理并未作出解釋,。

隨后,，記者聯(lián)系到膠州市房產(chǎn)管理局，工作人員告訴記者,，“房屋沒(méi)有通過(guò)驗(yàn)收肯定會(huì)影響交付使用,。而房屋驗(yàn)收首先要單體驗(yàn)收通過(guò)之后才能進(jìn)行綜合驗(yàn)收，待驗(yàn)收通過(guò)之后,，開(kāi)發(fā)商備齊相關(guān)手續(xù),，前來(lái)辦理產(chǎn)權(quán)登記。要想直到問(wèn)題出在哪,，最好咨詢(xún)一下其他的驗(yàn)收參與單位,。”

膠州市質(zhì)監(jiān)站一位熱線人員也表示，“既然沒(méi)有通過(guò)驗(yàn)收,，肯定是某個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)了問(wèn)題,，可能是資金問(wèn)題，也可能是消防設(shè)施的問(wèn)題,，這樣肯定會(huì)影響交房進(jìn)度,。這件事我會(huì)反饋給工程部門(mén)的人員進(jìn)行核實(shí)，到時(shí)候會(huì)給你回復(fù),。”

不久一位況姓工作人員回復(fù)了記者,，“我們質(zhì)監(jiān)站的工作是驗(yàn)收的最后一站。在工程的開(kāi)發(fā)商,、承建商以及消防,、市政、規(guī)劃等政府部門(mén)共同對(duì)小區(qū)單體項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收,，并出具相應(yīng)的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,，質(zhì)監(jiān)站會(huì)根據(jù)各個(gè)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告進(jìn)行綜合驗(yàn)收,。據(jù)我們了解，目前開(kāi)發(fā)商根本沒(méi)有提交驗(yàn)收申請(qǐng)以及相關(guān)資料,，更不用說(shuō)綜合驗(yàn)收了,。這只能等開(kāi)發(fā)商準(zhǔn)備好相關(guān)資料并提交驗(yàn)收申請(qǐng)了。”

關(guān)于事件的進(jìn)展,，信報(bào)全媒體將會(huì)繼續(xù)跟蹤,。

文 信報(bào)全媒體記者 高鵬(圖片由當(dāng)事人提供)