信網(wǎng)4月8日訊 4月7日下午,，青島市不動(dòng)產(chǎn)登記中心王建副主任做客青島政務(wù)網(wǎng)“在線問(wèn)政”欄目,，就“房地產(chǎn)交易登記政策法規(guī)”等相關(guān)問(wèn)題與廣大網(wǎng)友進(jìn)行交流。

據(jù)悉,，《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》已經(jīng)公開(kāi)征求意見(jiàn),。2015年3月，青島市本級(jí)(市內(nèi)三區(qū))共核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)和登記證明8787本,。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第三十三條,，《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》實(shí)施前依法頒發(fā)的各類不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)繼續(xù)有效。按照不變不換的原則,，原各類不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),，在辦理變更、轉(zhuǎn)移等登記時(shí),，逐步更換為新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū),。

王建指出，根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》有關(guān)規(guī)定,，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿前,，申請(qǐng)人可以撤回登記申請(qǐng)。是否申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記,，由申請(qǐng)人自愿選擇,。為保護(hù)權(quán)利人的合法權(quán)益，王建建議權(quán)利人及時(shí)申請(qǐng)登記,。

所有登記申請(qǐng)人需共同到登記窗口申請(qǐng)撤回材料,，并申請(qǐng)辦理。市內(nèi)三區(qū)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)登記,，需待登記機(jī)關(guān)受理登記申請(qǐng)材料并出具《收件回執(zhí)》后,，即可到稅務(wù)部門(mén)申請(qǐng)繳稅。

王健進(jìn)一步說(shuō),，購(gòu)買(mǎi)的房屋在市內(nèi)三的區(qū),，核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū);其他區(qū)市的，目前仍核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)證。

“不動(dòng)產(chǎn)登記證書(shū)和房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)的主要區(qū)別有以下幾點(diǎn)：一,、名稱不同,。新的證書(shū)名稱為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)和不動(dòng)產(chǎn)登記證明;二、登記記載的內(nèi)容不同,。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)可以記載房屋,、土地、林權(quán),、海域使用權(quán)等不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利內(nèi)容;三,、增加了不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)碼等。”

信報(bào)全媒體記者 高鵬 實(shí)習(xí)生 林華妮