原標(biāo)題：戀愛期間“借名買房”哪想女友翻臉不認(rèn)

近年來,，各地出臺買房限購政策，因“借名買房”發(fā)生爭議的案件頻發(fā)。7月30日,，華西都市報,、封面新聞記者從成都市新都區(qū)法院了解到，王強和女朋友陳月(均為化名)在戀愛期間,，王強借助陳月的名義買房后產(chǎn)生權(quán)屬爭議,，起訴至法院。經(jīng)審理,，法院判決訴爭房屋歸王強所有,。

他出錢買房購買人卻是女友

王強和陳月是一對情侶，戀愛期間,，王強準(zhǔn)備在新都區(qū)買一套房子,。由于當(dāng)時申請的按揭貸款銀行沒審批通過，王強和陳月商量后,，決定以陳月的名義買房,，最后，房子以單獨所有的形式登記在陳月的名下,。

定金,、首付款、契稅,、印花稅,、證照費、公共維修金,、物業(yè)費等等,，都是王強以陳月名義支付，按揭貸款也是王強在扣款日前通過銀行轉(zhuǎn)賬,、現(xiàn)金存入,、支付寶轉(zhuǎn)賬等方式，轉(zhuǎn)入到陳月所有的銀行賬戶,。讓王強沒想到的是,，這成為陳月“翻臉不認(rèn)”的借口。

房子是送的?法院不認(rèn)可

事后,，陳月稱這是王強送給自己的房子,，而每個月的轉(zhuǎn)款，是王強和他的父母住在里面所支付的租金,。兩人牽扯不清,，鬧上了法庭。經(jīng)審理,，法院認(rèn)為,，訴爭房屋房款和裝修費用均由王強支付,，大部分資金來源于王強父母的資助，雙方存在隱名購房的真實意思表示更符合邏輯關(guān)系,。

同時,，參照《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋(二)》第二十二條第一款規(guī)定：“當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的,，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個人贈與,，但父母明確表示贈與雙方的除外。”在這次糾紛中,，沒有證據(jù)證明王強父母明確表示將訴爭房屋贈與陳月,。因此，法院判決訴爭房屋歸王強所有,。

借名買房雙方多為情侶,、親屬、朋友,，基于情感信任，多以口頭方式約定,，而忽視了其中的法律風(fēng)險,。因此，法官提示,，不要“借名買房”,，無論是“借”還是“被借”均存在極大風(fēng)險，勿貪一時利深陷大麻煩,。

記者姚箬君