10月11日,，市民李女士打電話向記者反映,，自己通過位于城陽區(qū)康城路一家房產(chǎn)中介找了一套二手房想要買下來,，并且也交了1萬塊錢的購買意向金,。但是后來李女士發(fā)現(xiàn) ，這套房子產(chǎn)權(quán)有些問題 ,，根本無法辦理過戶，所以就想要回1萬塊錢,，但是對方總是找各種理由不給退,，這讓李女士感到很惱火,。

交了錢卻聽說不能過戶

“10月1日,，我的父母在房產(chǎn)中介工作人員的引導(dǎo)下,，參觀了一套位于德陽路上賣價為45萬套二戶型的房子,。”李女士對記者說,，“最后我父母看中了那套房子,，所以在當天也與房產(chǎn)中介,、房主簽訂了一個三方委托購買意向書,，并且也支付了1萬塊錢的購房意向金,。”

但是在李女士看過父母拿回來的這個委托購買意向書之后卻發(fā)現(xiàn),，這套房子產(chǎn)權(quán)有問題,，不能辦理過戶,，而且李女士經(jīng)過打聽之后還了解到房主和與李女士父母簽訂購買意向書的名字并不一致,，這讓李女士感到更加疑心,，懷疑自己被騙,。

“我咨詢了好多人,，這套房子不僅不能辦理過戶,，而且還有可能被隨時收回,。你說好不容易花了45萬買了一套房子,，結(jié)果不能過戶到自己名下,，弄不好還有可能被攆出去，誰愿意買這套房子,。”李女士說道,，“所以我就去找到了房產(chǎn)中介,，想讓他們把1萬塊錢購房意向金退還給我們，不想買這套房子了,。”

開始說扣500,，后來又要扣1000

當李女士找到該房產(chǎn)中介的時候,，對方工作人員對李女士表示,，這套房子絕對沒有產(chǎn)權(quán)問題,，并且也可以讓房東去開證明,，證明為什么名字會不一致,。不過李女士還是覺得，證明也有可能被造假,，所以堅決要求退錢。

“在那個購買意向書上也有明確規(guī)定,，如果因為房產(chǎn)出現(xiàn)問題導(dǎo)致不能成交,，則該意向金全額退還 ,。但是房產(chǎn)中介卻一直找各種理由 ,，不給退還,。”李女士說道,，“我為此事不知道去過他們房產(chǎn)中介多少次,，但是他們一直拖著,，10月1日發(fā)生的事,，到現(xiàn)在還沒給解決,。”

后來,，經(jīng)過李女士不斷上門尋找,，雙方終于達成在10月9日晚上,，退還李女士9500元的約定,。“中介和我說可以退還我意向金,，不過要扣500塊錢作為房主的辛苦費,。雖然我覺得自己沒錯，對方應(yīng)該全額退還自己1萬塊錢購買意向金,，但是為了盡快解決這件事 ,，我也就同意了,。”李女士說道,。

但是令李女士沒想到的是 ,，等到10月9日晚上李女士找到中介想要拿回9500元退款的時候,，對方卻突然反悔，非要扣1000塊錢作為房主的辛苦費,，這讓李女士感到十分惱火。“因為退款金額問題不知道和對方協(xié)商了多少次,。一開始說扣8000元,，然后又說扣5000元,、3000元,，最終好不容易協(xié)商成了扣500元,，現(xiàn)在居然又反悔了，這不是在耍人嗎?”李女士說道,。

中介稱正在積極協(xié)調(diào)

隨后,，記者也據(jù)此事聯(lián)系到李女士所找的購買房屋的中介相關(guān)負責人尹先生。尹先生對記者表示這件事很難說清楚,，不過也在努力協(xié)調(diào)當中,。“一開始李女士的父母已經(jīng)看好了這套房子，所以才會簽訂購買意向書,。但是簽完意向書的第二天,，李女士就過來又打又鬧非要毀約,。”尹先生對記者說,，“我們也不是不給她退,，但是房主是青島市區(qū)人,，為了賣房子,，前前后后不知道來回跑了多少次,，現(xiàn)在李女士要毀約，結(jié)果房子賣不成了,，所以肯定要扣一些辛苦費,。”

但是李女士因為這套房子辦理不了過戶才要違約,。記者也據(jù)此事多次詢問過尹先生，但尹先生一直沒有正面回答記者的問題,，只是對記者說,，這套房子以后也可辦成經(jīng)濟適用房,，然后就可以辦理房產(chǎn)過戶了,。

除此之外，尹先生還對記者表示,，作為房產(chǎn)中介，他們也在積極協(xié)調(diào),，爭取在一兩天內(nèi)，讓房主和李女士雙方對扣款金額達成一致意見,，盡快解決這件事情。

城市信報/信網(wǎng)記者 季曉東