11月24日,，本報(bào)在A12版發(fā)表了《房客突然拒付房租，咋回事》的新聞報(bào)道,，市民丁先生2009年從物業(yè)公司租賃了三間平房,，裝修后又轉(zhuǎn)租給了王先生,，今年7月丁先生去收租時(shí)，王先生聲稱房子有糾紛,，并且社區(qū)向他收房費(fèi),，拒絕支付房租。當(dāng)時(shí)記者采訪了金湖路社區(qū),，工作人員表示社區(qū)從來沒有收過房租,。12月1日，丁先生再次向記者反映,，王先生現(xiàn)在仍然沒有付房租,。

12月1日上午，記者和丁先生取得了聯(lián)系,。丁先生對(duì)記者說：“事情到現(xiàn)在還是沒有解決,，租客一直沒有付租金，我認(rèn)為事情的焦點(diǎn)就是在于王先生說社區(qū)讓他交租金,，又有其他幾個(gè)好事的居民也在一旁說房子有爭(zhēng)議,，不該把租金給我。”

丁先生告訴記者：“現(xiàn)在小區(qū)物業(yè)雖然不在了,，但是物業(yè)公司還在,，我和物業(yè)公司的合同是一年一簽的，每年付給物業(yè)公司5000元租金,，明年7月這個(gè)房子就到期了,，物業(yè)也不會(huì)再繼續(xù)租賃給我了。”

隨后,，記者采訪了租客王先生,。對(duì)于丁先生希望要回租金的訴求，王先生表示：“現(xiàn)在小區(qū)的物業(yè)已經(jīng)沒了,，有些居民對(duì)房子這個(gè)事也有很大意見,，我現(xiàn)在房租誰都沒有給，我不是不愿交房租,，現(xiàn)在如果我確定了到底是誰的房子,，那我就交給誰,。”

12月1日下午,，記者就此事聯(lián)系到了金湖路社區(qū)的尹主任。尹主任表示,，她對(duì)整件事情都非常清楚,，尹主任說：“確實(shí)是有一位居民在中間說事，鑒于丁先生的情況,，我們對(duì)他也是報(bào)以同情,，所以之前也幫過他和居民進(jìn)行協(xié)調(diào),，但是也沒有解決，我們稍后可以再去努力協(xié)調(diào)一下,，同時(shí)我覺得丁先生也可以自己去和居民那邊進(jìn)行溝通,，把事情說清楚。”

記者又咨詢了山東元鼎律師事務(wù)所的李瑞敏律師,。對(duì)于丁先生遇到的情況,，李律師說道：“丁先生應(yīng)當(dāng)首先確定這個(gè)房子是否屬于居民公共用房，如果的確是物業(yè)公司的房子,，那么在他向物業(yè)公司支付租金的情況下,，他是有權(quán)向王先生索要房租的，如果是居民公共用房,，除非經(jīng)過了業(yè)主委員會(huì)的同意,，否則他和物業(yè)公司之間的合同就是不成立的。”

城市信報(bào)/信網(wǎng)記者 劉曼