4月10日,，李女士向記者反映，自己從李先生手里租了一個廠房做生意,，但是現(xiàn)在廠房租期還沒到,，一位自稱是廠房房東的宋先生就把房子給收回去了，經(jīng)過了解原來李先生是二房東?，F(xiàn)在房子被收走,，李先生聯(lián)系不到，李女士也不知該找誰去解決這件事,。

租了二房東的房子惹麻煩

2015年6月20日,，來青做生意的李女士從李先生手里租了一個位于重慶路54號的廠房。“我是做紗窗生意的,，租這個廠房的主要目的也是用來加工紗窗,。”李女士說道，“當時我們與這個李先生簽訂了租賃合同,，約定好租期為3年,，但是房租可以一年一交。簽訂合同當天我就交了第一年的15000元的房租和1000元的押金,。”

此后,，李女士在這個房子里面做生意一直沒出什么問題，直到今年3月30日,，一個宋先生找到了李女士,。“那天我們正在廠房里加工紗窗，這個宋先生就走了進來對我們說,，這個房子租期到了,，讓我們趕緊搬走。”李女士說道，“宋先生這么一說,，我們也傻眼了,，后來才得知宋先生是這個房子的房東，而和我們簽訂租賃合同的李先生只是一個二房東,。”

現(xiàn)在,，房子真正的房東宋先生已經(jīng)把房子收了回去,，東西被鎖在里面拿不出來,，而李先生也聯(lián)系不到人，現(xiàn)在李女士也不知道該找誰去解決這件事,。“簽合同的時候真的不知道李先生是二房東,，如果知道即便是簽合同也不會簽3年這么長，現(xiàn)在剩下那幾個月的房租我可以不要,，我只想要回房子里面的東西和1000元的押金,。”李女士說道。

房東：可以見面協(xié)調(diào)解決

4月10日,，記者曾嘗試聯(lián)系二房東李先生,，但是對方的電話始終無法接通。隨后,，記者聯(lián)系到了房東宋先生,，宋先生表示他與李先生的合同確實在今年3月30日已經(jīng)到期，所以才會把房屋收回,，“這件事情也挺復雜的,，可以見面協(xié)商解決一下。”

記者也據(jù)此事聯(lián)系到了山東元鼎律師事務(wù)所的李瑞敏李律師,。“在解決這個問題之前,，首先要先分辨清楚李女士到底知不知道對方是二房東。”李律師說道,，“如果完全不知情,，那么就是李先生的原因?qū)е潞贤K止從而產(chǎn)生損失，所以可以向李先生索要賠償,。但是如果李女士知情的話,，那么李女士本身也需要承擔一部分責任。”

在此,，李律師提請大家,，市民在租房的時候，一定要先核實和自己簽合同的是不是房東本人,。“簽合同之前,，租客可以查看一下房產(chǎn)證和對方的身份證，這樣基本上就可以避免租到二房東的房子，從而對自己造成不必要的損失,。”城市信報/信網(wǎng)記者 季曉東