昨天,，家住市南區(qū)河南路98號(hào)樓院的孫宗達(dá)將自己32平方米的房屋打掃干凈,，準(zhǔn)備交房,，他已經(jīng)和市南區(qū)簽訂好了房屋征收協(xié)議,，將帶著80多萬元貨幣補(bǔ)償款,，開始著手選購(gòu)新的居所,。今年,，市南區(qū)將 “深入改善居民居住條件,，推進(jìn)西部棚戶區(qū)居民房屋征收2000戶”列入市區(qū)兩級(jí)為民辦實(shí)事目標(biāo)任務(wù)。截至目前,，共啟動(dòng)樓院75棟,，簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議2092戶，提前超額完成年度棚改工作任務(wù),。

發(fā)布

到2020年征收1萬戶

“我們計(jì)劃明年完成2300戶棚戶區(qū)征收,，到2020年，總共完成市南區(qū)1萬戶棚戶區(qū)的征收工作,。”市南區(qū)房屋征收安置辦公室副主任彭濤介紹,，市南區(qū)棚戶區(qū)的征收工作主要涉及西部片區(qū)的江蘇路、中山路和八大峽3個(gè)街道辦事處,，以及其他零星片區(qū),。這些片區(qū)多為老房子，居民居住條件較差,，所以盼征收改造的意愿也比較強(qiáng),。

“自今年1月份起，分批陸續(xù)下達(dá)了房屋征收決定,，壓茬推進(jìn)征收改造工作,，在實(shí)施征收過程當(dāng)中，將征收政策,、流程,、方案等以‘明白紙’的形式向居民進(jìn)行解讀,，對(duì)析產(chǎn)分戶、未登記建筑等涉及居民切身利益的問題,，印發(fā)了《致居民一封信》,。”彭濤介紹，他們組織成立居民監(jiān)督協(xié)調(diào)委員會(huì),，全程參與并監(jiān)督征收改造工作;聘請(qǐng)律師團(tuán)隊(duì)進(jìn)現(xiàn)場(chǎng),，開展法律咨詢、司法調(diào)解等工作,，實(shí)行“一站式”服務(wù),，讓居民不出社區(qū)就能辦理政策咨詢,、征收評(píng)估,、協(xié)議簽訂、補(bǔ)償款領(lǐng)取等事項(xiàng);為特殊家庭登門提供政策解讀,、協(xié)議簽訂,、補(bǔ)償款發(fā)放等入戶服務(wù)。

政策

何時(shí)征收居民說了算

今年,，市南區(qū)對(duì)征收房屋的政策做了調(diào)整,，往年多是劃定具體片區(qū)樓院整體征收，今年及以后,，按照“政府提供條件,、居民自主選擇”的方式和“成熟一片、啟動(dòng)一片”的思路,，力推兩個(gè)“百分比”的工作方法,，改變按成片區(qū)域?qū)嵤┱魇盏姆绞剑?ldquo;化整為零”，以單獨(dú)樓(院)居民同意率達(dá)到95%以上啟動(dòng)預(yù)征收,，被征收居民簽訂預(yù)征收補(bǔ)償協(xié)議達(dá)到100%后下達(dá)征收決定,，預(yù)征收補(bǔ)償協(xié)議轉(zhuǎn)為正協(xié)議，不僅有利于資金的有效使用,，更有利于被征收房屋達(dá)到整體騰空,。

“也就是說，除了經(jīng)市南區(qū)棚戶區(qū)房屋安全鑒定專家咨詢組論證認(rèn)定為D級(jí)危樓的房屋下達(dá)征收決定外,，其他在改造片區(qū)內(nèi)的老房屋采取居民自己說了算的征收改造政策,。今年對(duì)鑒定為D級(jí)危房的63處棚戶區(qū)房屋已全部下達(dá)了征收決定，剩下的要看居民的意見,。 ”彭濤介紹,，他們?cè)诠ぷ髦袌?jiān)持“先危后舊、先急后緩,、先易后難”的原則,，從居住條件最差,、群眾意愿最強(qiáng)烈、產(chǎn)權(quán)情況最清晰的房屋入手,，讓房屋征收工作盡快見實(shí)效,，住房困難群眾得實(shí)惠。

探訪

老樓院盼來征收改造

“我們家盼著征收改造好多年了,，今年終于盼來了,。 ”家住河南路98號(hào)的孫宗達(dá)今年65歲，他在這處32平方米的房子里住了30多年,，最多的時(shí)候,，這個(gè)房子里住五口人。昨天上午,，記者來到河南路98號(hào),，這是一個(gè)加上閣樓共4層的老樓院，天井非常小,，三面是樓房,，樓梯已經(jīng)破舊不堪，人走在上面感覺很危險(xiǎn),。

“你看,，這些承重的柱子都已經(jīng)開裂了，住在家里提心吊膽的,，被鑒定為D級(jí)危房了,。”孫宗達(dá)告訴記者，這個(gè)房子已經(jīng)有80多年的歷史了,，年代太久,，沒有獨(dú)立衛(wèi)生間和廚房，居住在這里的老住戶多數(shù)已經(jīng)搬走,，然后將房子租出去了,。

孫宗達(dá)已經(jīng)簽好了房屋征收協(xié)議，也已經(jīng)租好過渡房子,，將家里的東西搬走了,。昨天他再次來到房子里，將衛(wèi)生打掃一遍,，準(zhǔn)備將干凈的房子交上去,。“住了半輩子，對(duì)這里感情特別深,。”孫宗達(dá)告訴記者,，他沒有選擇異地安置，而是選擇了貨幣補(bǔ)償,，32平方米的使用面積,，加上各種獎(jiǎng)勵(lì)政策,，他將拿到80多萬元補(bǔ)償款，拿到這些錢后,，他再計(jì)劃選個(gè)合適的地方買房,。 (記者 孫啟孟 攝影報(bào)道)