原標題：青島將整治老舊小區(qū)829萬平方米 增設車位成重點

老舊住宅小區(qū)整治改造是改善民生的重要手段。記者3月9日獲悉,，今年青島市計劃整治老舊住宅小區(qū)829萬平方米,，較上年提高了近兩成。為了切實改善居民生活質量,，整治中以功能完善,，便民實用為核心訴求，圍繞普遍關心的停車秩序,、休閑場所進行重點設計,，最大程度提升居民生活舒適度。

位于青島電子街北側的港澳新城小區(qū)是我市建成年代較早的一批封閉居民小區(qū),。1999年剛剛落成時,，優(yōu)越的地理位置，封閉的空間和大面積的綠化使其成為遠近聞名的模范小區(qū),。經(jīng)過十七八年的使用,，這個昔日的“金鳳凰”褪了顏色，居民生活品質下降明顯,。

市北區(qū)城管辦副主任李登軍告訴記者,，經(jīng)過前期調研,，發(fā)現(xiàn)小區(qū)的問題主要有三點：一是管道老化帶來的排水不暢，二是水氣暖多次改造帶來的路面通行條件下降,，三是設計理念不同,，后期管理滯后引發(fā)的綠化缺失。“小區(qū)建設之初,，在中央?yún)^(qū)域設置了600平方米的山形綠化帶,，由于體量較大，管理沒有跟上,，這塊‘點睛之地’反倒成了雜草叢生的垃圾場,，居民避之不及。”李登軍表示,，圍繞這三個“痛點”,，在去年啟動的小區(qū)綜合整治中，首先梳理了小區(qū)的排水管網(wǎng),，更新了超過700米的排水管道,，同時對小區(qū)道路進行重置，提高居民通行條件,。借著今春綠化有利時機,，整治工程對小區(qū)環(huán)境進行了重新設計，通過增加休閑路徑和健身區(qū)域的方式,，將大塊綠地切割為六七塊小綠地,，既增加了居民的活動空間，又降低了綠地后期管理難度,，一舉兩得,。

近年來，我市發(fā)力老舊小區(qū)整治改造,，僅去年就實施了704萬平方米,，惠及居民超過9萬戶。今年,，我市將進一步加大整治力度,，初步計劃改造面積829萬平方米，涉及居民11.4萬戶,，不同于此前以樓座改造為主的方式,，新一輪整治瞄準居民環(huán)境需求，著力打造優(yōu)美的人居環(huán)境,。

市房地產(chǎn)開發(fā)管理局相關負責人表示,，相比新建小區(qū)，我市老舊小區(qū)在環(huán)境上劣勢較為明顯,，主要表現(xiàn)在停車矛盾突出,，活動空間不足，為此,，按照《山東省老舊住宅小區(qū)整治改造導則(試行)》要求,，今年的整治改造中，在做好樓體自身提升基礎上,，我市將著力優(yōu)化小區(qū)環(huán)境設施,，規(guī)范小區(qū)交通情況，全面清理占用道路,、綠地停車,。合理設置機動車、非機動車停車位,，最大限度滿足居民停車需求,。

小區(qū)交通流線也將得到優(yōu)化，行車秩序進一步規(guī)范,。院落綠化有望得到進一步提升,，喬灌花草配置得當，視覺效果良好,。具備條件的整治小區(qū)將適當增加居民活動空間,，增補健身器材。(記者 崔武)