原標(biāo)題：市民要看清 這三處的拆遷補(bǔ)償方案

根據(jù)市城鄉(xiāng)建設(shè)委統(tǒng)一安排,，市房地產(chǎn)開發(fā)管理局房屋征收處副處長(zhǎng)李偉14日做客在線訪談,，對(duì)青島市國(guó)有土地上房屋征收法規(guī)政策進(jìn)行解讀,。不少市民都在關(guān)心自己家老房子的拆遷問題,，其中湖北路35號(hào),、觀象二路1號(hào),、嘉興路70號(hào)等區(qū)域拆遷發(fā)布了最新的進(jìn)展,，備受關(guān)注的紅島棚戶區(qū)改造將采取政府主導(dǎo)、社區(qū)具體實(shí)施的方式實(shí)施,。

據(jù)了解,，經(jīng)向市南區(qū)有關(guān)部門落實(shí)，市南區(qū)正在進(jìn)行湖北路35號(hào)協(xié)議簽約前期準(zhǔn)備工作,。市房地產(chǎn)開發(fā)管理局已督促市南區(qū)政府有關(guān)部門,，加快工作進(jìn)度，盡快啟動(dòng)該片區(qū)房屋征收協(xié)議簽訂工作;觀象二路1號(hào)片區(qū),，市南區(qū)房屋征收部門已制訂該項(xiàng)目征收補(bǔ)償方案,，將于近期公示征求居民意見;嘉興路70號(hào)在青島市2017年棚戶區(qū)改造計(jì)劃中，目前市北區(qū)正在開展房屋征收前期準(zhǔn)備工作,，待具備條件將發(fā)布公告實(shí)施征收改造,。按照青島市房屋征收補(bǔ)償政策，實(shí)施房屋征收時(shí),，房屋征收部門應(yīng)提供貨幣補(bǔ)償和房屋補(bǔ)償兩種方式,，居民可根據(jù)自身情況自主選擇補(bǔ)償方式，具體問題可咨詢市房地產(chǎn)開發(fā)管理局,，電話:85933952,。

在紅島棚戶區(qū)的改造問題上，市房地產(chǎn)開發(fā)管理局房屋征收處副處長(zhǎng)李偉解釋說(shuō),，經(jīng)了解,，紅島棚戶區(qū)改造主要是集體土地上的房屋拆遷改造，采取政府主導(dǎo)、社區(qū)具體實(shí)施的方式實(shí)施,，不適用于國(guó)務(wù)院《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》和《青島市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》及相關(guān)政策,。

在征收住宅房屋搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi)的詳細(xì)規(guī)定上，記者了解到,，搬遷補(bǔ)助費(fèi)按每戶1200元計(jì)發(fā);臨時(shí)過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi):選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，按征收房屋的建筑面積，每月每平方米30元,，一次性計(jì)發(fā)10個(gè)月,。被征收房屋建筑面積低于40平方米的，按40平方米計(jì)算,。選擇房屋補(bǔ)償?shù)?，按征收房屋的建筑面積和約定的過(guò)渡期限，每月每平方米30元計(jì)發(fā);逾期安置的,，對(duì)被征收人(或公有房屋承租人)按照被征收房屋的建筑面積每月每平方米60元,，逐月計(jì)發(fā)臨時(shí)過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi)。被征收房屋建筑面積低于40平方米的,，按40平方米計(jì)算,。 按照今年最新修改的補(bǔ)助政策，房屋征收部門不能按照規(guī)定交付補(bǔ)償房屋而延長(zhǎng)過(guò)渡期限的,應(yīng)當(dāng)自逾期之日起按照標(biāo)準(zhǔn)雙倍支付臨時(shí)過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi),。此外增加了對(duì)非住宅房屋停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償金超期補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,。

半島全媒體記者 郭振亮