原標題：女子抵押房屋借了45萬 男友拿了錢玩失蹤(圖)

都說這世界上最難開的口就是找人借錢,?？墒怯械娜藚s不這么想，一張口還不是個小數(shù)目,。

市民尹女士今年就碰上這么一位,，一借就是幾十萬!借錢的人還是她的男朋友。為了幫男朋友,，尹女士不惜用自己的房子作抵押,。可是讓她萬萬沒想到的是,，這位男朋友拿到錢之后,，卻玩起了失蹤。

戀愛一個月 男友突然開口借錢

記者見到尹女士的時候,，她正在為籌措下半年的借款利息而發(fā)愁,。近兩個月，她為了尋找失聯(lián)的男朋友程某,，幾乎沒有什么收入,，眼下根本拿不出這筆利息錢。尹女士說,，她和程某是今年年初在網(wǎng)上認識的,，很快程某就對自己展開了的追求。

尹女士：“今年5月份的時候,，程某提出要跟我交往,，當時因為他對我孩子特別好,，我就答應(yīng)他了。”

程某的身份證復(fù)印件

尹女士曾經(jīng)有過一段失敗的婚姻,，看到程某對孩子好,，她心里很感動就接受了對方?？墒莾蓚€人交往才一個月,，程某突然找尹女士借錢，一開口就是45萬,。

尹女士：“6月份的時候他跟我說他要去廣州進一批車,，可是他沒有錢，就想讓我抵押房子給他把這個錢貸出來,，他給我承諾這個錢就用半年就給我還回來,，他在我面前愁容滿面，我尋思就幫他一把,，把這個錢借給他,。”

房屋抵押借款45萬 男方拿了錢就“失聯(lián)”

很快，程某通過財務(wù)公司的業(yè)務(wù)員找到了一位借款人,，雙方到不動產(chǎn)登記中心將尹女士位于李滄區(qū)福臨萬家的一套商品房辦理了抵押手續(xù),。

就這樣，尹女士借到了45萬元,，而根據(jù)約定,，一年的利息加手續(xù)費就要九萬多元。隨后,，程某給尹女士寫了一張借據(jù),，并承諾在2018年6月18日將錢還清。尹女士便將錢分筆給程某轉(zhuǎn)了帳,。

借條

尹女士：“覺得因為他有店,，還有車什么的，在城陽有一個摩7工坊,，是個機車俱樂部，我覺得人也在,、店也在,、車也在，不至于是個騙子,，不能騙了就跑了,。”

債權(quán)人催收利息 尹女士束手無策

尹女士如此信任男友，可是程某最終還是辜負了她,。今年8月份開始,，尹女士就聯(lián)系不上程某了,，電話停機，微信留了一句“你不用找我,，我在廣州,，我會把錢還給你的”之后，就屏蔽了尹女士,。

幾天前,，當時介紹借款的中間人找到尹女士，通知她一定要按期歸還本金和利息,。

借款中間人：“實在是還不上,，那我只能第一步先走訴訟，這一步走了先把房子查封了,，反正法院現(xiàn)在快,，半年差不多就夠了，完了就拍賣,，一般是七成成交,，七成成交你算算你不但不掙錢反而要往里貼錢。”

現(xiàn)在尹女士面臨兩個選擇：要么立刻賣了房子還清本息,，這樣自己還能留下幾十萬;要么等借款人起訴自己,，如果敗訴抵押房產(chǎn)就要被拍賣。

俱樂部關(guān)門舉家搬走 男友真的消失了?

要想保住房子,，就必須先找到程某,。無奈之下尹女士只好去找程某的父母，可是沒想到,，程某父母已經(jīng)搬走,。

與此同時尹女士發(fā)現(xiàn)，程某在城陽某農(nóng)貿(mào)市場外的機車俱樂部也已經(jīng)是人去樓空,。據(jù)市場負責人介紹,，這個機車俱樂部八月份就已經(jīng)退租了。對于自己這位借了錢就玩失蹤的男朋友,，尹女士徹底沒了招,。

山東亞和太律師事務(wù)所律師劉勝帥：“根據(jù)我國《合同法》的相關(guān)規(guī)定，尹女士和程先生之間,，行使的借款合同合法有效,，尹女士也履行了出借義務(wù)，如果在借款期借滿之前,，程先生明確表示不履行合同的義務(wù),，或者以自己的行為表明不履行合同的主要義務(wù)，尹女士可以主張解除合同,，并訴諸于法律,，要求程先生償還借款的本金及利息,，并承擔違約的賠償責任。”

律師還表示,，尹女士借給程先生的錢是從第三人債權(quán)人處借款所得,，并且用自己的房產(chǎn)進行擔保，雙方簽訂了抵押權(quán)合同,。如果在約定期限內(nèi)無法償還本金及利息,，尹女士也要承擔相應(yīng)的法律責任。

山東亞和太律師事務(wù)所律師劉勝帥：“如果尹女士和債權(quán)人就上述的抵押權(quán)進行了抵押權(quán)登記,，抵押權(quán)人對尹女士的房屋享有的擔保物權(quán)合法有效,。如果尹女士逾期償還借款，抵押權(quán)人可以申請法院實現(xiàn)擔保物權(quán),，由法院對上述房屋進行拍賣變賣,，所得價款優(yōu)先償還與債權(quán)人。”