原標題:女子抵押房屋借了45萬 男友拿了錢玩失蹤(圖)
都說這世界上最難開的口就是找人借錢,??墒怯械娜藚s不這么想,一張口還不是個小數(shù)目,。
市民尹女士今年就碰上這么一位,,一借就是幾十萬!借錢的人還是她的男朋友。為了幫男朋友,,尹女士不惜用自己的房子作抵押,。可是讓她萬萬沒想到的是,,這位男朋友拿到錢之后,,卻玩起了失蹤。
戀愛一個月 男友突然開口借錢
記者見到尹女士的時候,,她正在為籌措下半年的借款利息而發(fā)愁,。近兩個月,她為了尋找失聯(lián)的男朋友程某,,幾乎沒有什么收入,,眼下根本拿不出這筆利息錢。尹女士說,,她和程某是今年年初在網(wǎng)上認識的,,很快程某就對自己展開了的追求。
尹女士:“今年5月份的時候,,程某提出要跟我交往,,當時因為他對我孩子特別好,,我就答應(yīng)他了。”
程某的身份證復(fù)印件
尹女士曾經(jīng)有過一段失敗的婚姻,,看到程某對孩子好,,她心里很感動就接受了對方??墒莾蓚€人交往才一個月,,程某突然找尹女士借錢,一開口就是45萬,。
尹女士:“6月份的時候他跟我說他要去廣州進一批車,,可是他沒有錢,就想讓我抵押房子給他把這個錢貸出來,,他給我承諾這個錢就用半年就給我還回來,,他在我面前愁容滿面,我尋思就幫他一把,,把這個錢借給他,。”
房屋抵押借款45萬 男方拿了錢就“失聯(lián)”
很快,程某通過財務(wù)公司的業(yè)務(wù)員找到了一位借款人,,雙方到不動產(chǎn)登記中心將尹女士位于李滄區(qū)福臨萬家的一套商品房辦理了抵押手續(xù),。
就這樣,尹女士借到了45萬元,,而根據(jù)約定,,一年的利息加手續(xù)費就要九萬多元。隨后,,程某給尹女士寫了一張借據(jù),,并承諾在2018年6月18日將錢還清。尹女士便將錢分筆給程某轉(zhuǎn)了帳,。
借條
尹女士:“覺得因為他有店,,還有車什么的,在城陽有一個摩7工坊,,是個機車俱樂部,我覺得人也在,、店也在,、車也在,不至于是個騙子,,不能騙了就跑了,。”
債權(quán)人催收利息 尹女士束手無策
尹女士如此信任男友,可是程某最終還是辜負了她,。今年8月份開始,,尹女士就聯(lián)系不上程某了,,電話停機,微信留了一句“你不用找我,,我在廣州,,我會把錢還給你的”之后,就屏蔽了尹女士,。
幾天前,,當時介紹借款的中間人找到尹女士,通知她一定要按期歸還本金和利息,。
借款中間人:“實在是還不上,,那我只能第一步先走訴訟,這一步走了先把房子查封了,,反正法院現(xiàn)在快,,半年差不多就夠了,完了就拍賣,,一般是七成成交,,七成成交你算算你不但不掙錢反而要往里貼錢。”
現(xiàn)在尹女士面臨兩個選擇:要么立刻賣了房子還清本息,,這樣自己還能留下幾十萬;要么等借款人起訴自己,,如果敗訴抵押房產(chǎn)就要被拍賣。
俱樂部關(guān)門舉家搬走 男友真的消失了?
要想保住房子,,就必須先找到程某,。無奈之下尹女士只好去找程某的父母,可是沒想到,,程某父母已經(jīng)搬走,。
與此同時尹女士發(fā)現(xiàn),程某在城陽某農(nóng)貿(mào)市場外的機車俱樂部也已經(jīng)是人去樓空,。據(jù)市場負責人介紹,,這個機車俱樂部八月份就已經(jīng)退租了。對于自己這位借了錢就玩失蹤的男朋友,,尹女士徹底沒了招,。
山東亞和太律師事務(wù)所律師劉勝帥:“根據(jù)我國《合同法》的相關(guān)規(guī)定,尹女士和程先生之間,,行使的借款合同合法有效,,尹女士也履行了出借義務(wù),如果在借款期借滿之前,,程先生明確表示不履行合同的義務(wù),,或者以自己的行為表明不履行合同的主要義務(wù),尹女士可以主張解除合同,,并訴諸于法律,,要求程先生償還借款的本金及利息,,并承擔違約的賠償責任。”
律師還表示,,尹女士借給程先生的錢是從第三人債權(quán)人處借款所得,,并且用自己的房產(chǎn)進行擔保,雙方簽訂了抵押權(quán)合同,。如果在約定期限內(nèi)無法償還本金及利息,,尹女士也要承擔相應(yīng)的法律責任。
山東亞和太律師事務(wù)所律師劉勝帥:“如果尹女士和債權(quán)人就上述的抵押權(quán)進行了抵押權(quán)登記,,抵押權(quán)人對尹女士的房屋享有的擔保物權(quán)合法有效,。如果尹女士逾期償還借款,抵押權(quán)人可以申請法院實現(xiàn)擔保物權(quán),,由法院對上述房屋進行拍賣變賣,,所得價款優(yōu)先償還與債權(quán)人。”
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