原標(biāo)題：豪橫!房子賣完五年，再挖地下室賣!青島一開發(fā)商當(dāng)面拒絕檢查

近日,，家住李滄區(qū)鴻泰蘭亭小區(qū)的業(yè)主們向齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn)記者反映,，小區(qū)已交房五年，開發(fā)商青島萬邦基業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司卻重新挖空負(fù)一層建起地下室向一樓住戶出售,，業(yè)主們質(zhì)疑,，此次挖地下室沒有相關(guān)手續(xù)，屬于違規(guī)施工,，不當(dāng)獲利,。對(duì)此，街道綜合執(zhí)法辦公室和自規(guī)局李滄分局回應(yīng)稱,，是否辦理過規(guī)劃手續(xù)需要進(jìn)行核實(shí),。

業(yè)主投訴：交房五年后，開發(fā)商再挖地下室牟利

位于李滄區(qū)惠水路618號(hào)的鴻泰蘭亭小區(qū)從2015年5月交房到現(xiàn)在已經(jīng)過去五年多了,，近日,，多名小區(qū)業(yè)主向記者反映稱，開發(fā)商青島萬邦基業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司卻重新挖空負(fù)一層建起地下室出售,。據(jù)業(yè)主們介紹,，小區(qū)共有11棟樓35個(gè)單元342戶居民，開發(fā)商私自掏空建設(shè)的地下室多達(dá)300余間,，其中每4-5間為一套,，數(shù)量為70套，銷售價(jià)格一般是每套35萬元左右,，若售罄金額超2000萬元,。

“是從去年年底開始偷偷挖的，破壞樓體結(jié)構(gòu),，本來就不合規(guī),。”據(jù)業(yè)主們介紹，這些地下室無規(guī)劃無審批無手續(xù),，完全屬于違規(guī)施工,，對(duì)外銷售也是不當(dāng)獲利。業(yè)主們透露稱，更讓他們感到氣憤的是,，這些地下室銷售對(duì)象僅為一層住戶,，二層以上住戶均不知情。“不僅偷著挖,、偷著賣而且還破壞了我們的樓體質(zhì)量,，房子未來還要居住幾十年，樓上住戶的安全誰(shuí)來給我們保證?”業(yè)主們紛紛表示,，如果不能公開透明銷售,，那他們要求開發(fā)商必須將挖空的負(fù)一層立刻回填，恢復(fù)樓體原貌,。

開發(fā)商：拒絕采訪,，不接受執(zhí)法人員檢查

事情到底如何?3月18日上午，記者來到9號(hào)樓2單元小區(qū)探訪,，從單元門進(jìn)入后,，首先映入眼簾的就是一處通往地下負(fù)一層的步梯。順著步梯下去以后發(fā)現(xiàn),，此時(shí)多名施工人員正在對(duì)已經(jīng)挖好的地下室用水泥抹墻,，看到記者拍攝采訪，施工人員放下手中的工具匆忙離開,。記者發(fā)現(xiàn),，整個(gè)負(fù)一層分東西兩側(cè)，面積與一層等同,，施工人員在每側(cè)間隔出5個(gè)大小不一的獨(dú)立單間,。

隨后，記者又來到2號(hào)樓三單元看到,，與9號(hào)樓2單元情況類似,。唯一不同的是，此處的10個(gè)獨(dú)立單間已經(jīng)完工,，并且裝上了防盜門,。

該工程是否如業(yè)主所言開發(fā)商無規(guī)劃無審批無施工手續(xù)呢?之后，記者陪同業(yè)主們一起來到5號(hào)樓1單元102室找到了開發(fā)商的辦公地址,，此時(shí),，恰巧碰到了一位一層住戶正在交費(fèi)辦理購(gòu)買手續(xù)。“地下室銷售我們只針對(duì)本單元一層業(yè)主,，一個(gè)單元有兩套，按套銷售不賣單間,。”一名開發(fā)商的工作人員向前來討要說法的業(yè)主們解釋,。隨后，記者表明身份,，詢問挖出的負(fù)一層地下室是否有正規(guī)手續(xù),。一名戴眼鏡的開發(fā)商工作人員強(qiáng)行將記者趕出房間,，并表示他們不接受采訪。

為了給業(yè)主們討要一個(gè)說法,，記者聯(lián)系了李滄區(qū)九水街道辦事處,。半個(gè)多小時(shí)后，包含綜合行政執(zhí)法辦公室相關(guān)負(fù)責(zé)人在內(nèi)的多名執(zhí)法人員趕到現(xiàn)場(chǎng)了解情況并進(jìn)行檢查,，令人遺憾的是,，在向開發(fā)商工作人員表明身份后，均被拒絕進(jìn)入房間,，不配合檢查,。“我現(xiàn)在就不明白誰(shuí)還能管住開發(fā)商。”面對(duì)開發(fā)商的不配合,，現(xiàn)場(chǎng)一名執(zhí)法人員無奈地表示,。

部門說法：一查到底!多部門將展開調(diào)查

面對(duì)檢查被拒，執(zhí)法人員現(xiàn)場(chǎng)電話聯(lián)系了青島市自然資源和規(guī)劃局李滄分局相關(guān)負(fù)責(zé)人陳科長(zhǎng),，“開發(fā)商相關(guān)手續(xù)沒在李滄區(qū)備案,，目前來看是否依法依規(guī)具備建設(shè)用地規(guī)劃許可，需要去市局做一步核實(shí)了解,，落實(shí)后將答復(fù),。”陳科長(zhǎng)說。

“一查到底!”對(duì)于這一系列問題的反映,，李滄區(qū)九水街道辦事處二級(jí)調(diào)研員紀(jì)永川表示,，下一步，他們將立刻聯(lián)系相關(guān)單位和職能部門展開調(diào)查,，依法依規(guī)給廣大業(yè)主們一個(gè)解決方案,。

記者了解到，開發(fā)商青島萬邦基業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司隸屬于青島眾望置業(yè)有限公司,。此前,，曾因未取得竣工驗(yàn)收備案，房產(chǎn)證難產(chǎn),，使小區(qū)居民的生活受到嚴(yán)重影響,。

針對(duì)此事，齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn)將持續(xù)關(guān)注,。

新聞延伸：小區(qū)疫情防控措施形同虛設(shè)

“除了私挖私售地下室以外,，我們這個(gè)小區(qū)的問題是一籮筐，物業(yè)也極其不負(fù)責(zé)任?，F(xiàn)在是疫情防控期間,，外來人員不管是駕車還是步行，隨意出入小區(qū)很正常。”多名業(yè)主表示,，小區(qū)疫情防控措施落實(shí)不力,，社區(qū)卡點(diǎn)形同虛設(shè)。

當(dāng)日,，記者從惠水路步行來到李滄區(qū)鴻泰蘭亭小區(qū),，雖然小區(qū)正門有物業(yè)人員值守，但仍然長(zhǎng)驅(qū)而入,，無人問詢,，沒有受到任何阻攔，驗(yàn)證了業(yè)主們的說法,。

那該小區(qū)是如何落實(shí)疫情防控工作的呢?面對(duì)疑惑,，該小區(qū)物業(yè)公司青島凱旋物業(yè)發(fā)展有限公司的一名物業(yè)人員表示：“現(xiàn)在還有哪個(gè)地方測(cè)體溫，基本都不測(cè)了,。”此言一出,，令人唏噓。

齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn)記者 張曉鵬 李自強(qiáng)