原標(biāo)題：寧陽路：與百年老街跨時(shí)空“對話”

領(lǐng)略百年商賈重地風(fēng)貌,，感受當(dāng)代潮流街區(qū)脈動(dòng)……如今,，漫步寧陽路,，猶如與100多歲的老街跨時(shí)空“對話”,，大量的城市歷史文化痕跡仿佛讓時(shí)間在這里停駐。

百年前,，寧陽路是德國殖民統(tǒng)治時(shí)期最早開發(fā)的街區(qū)之一,，街區(qū)緊鄰青島老火車站和港口，是記錄青島特殊歷史時(shí)期商埠口岸歷史與文化信息的重要樣本,。其德文名稱被直譯作“銀魚巷”,，這條長255米、寬7米的老街兩側(cè)坐落著眾多貨棧,、客棧以及商賈,、官宦府邸，盛極一時(shí),。彼時(shí),，民國青島首富劉子山曾在此逐浪商海，青島總商會首任會長傅炳昭在此定居,，吳郁生,、陸潤庠等名人墨客亦與此地結(jié)緣,，這為寧陽路增添了幾分不尋常的厚重色彩。

隨著時(shí)代變遷,，寧陽路一度被人們遺忘在時(shí)光里。歷經(jīng)百年洗禮,，隨著西部老城區(qū)復(fù)興發(fā)展,、主城更新啟動(dòng)，寧陽路老街區(qū)重新被喚醒,，并以“上街里·銀魚巷”新形象示人,。

如何讓百年老街出圈即驚艷?怎樣做到傳統(tǒng)與現(xiàn)代交融，經(jīng)典與創(chuàng)新兼具?這是寧陽路街區(qū)改造團(tuán)隊(duì)思考的重點(diǎn),。

為加強(qiáng)寧陽路街區(qū)保護(hù)開發(fā)及招商運(yùn)營,，市南區(qū)政府創(chuàng)新招商模式，首次采取社會公開招標(biāo)的方式進(jìn)行項(xiàng)目招商合作,，使歷史城區(qū)保護(hù)利用實(shí)現(xiàn)新的突破,，為老城區(qū)復(fù)興發(fā)展創(chuàng)立典范。2019年11月,，擁有豐富經(jīng)驗(yàn)的北京度工投資控股有限公司中標(biāo),，獲得項(xiàng)目的修繕和運(yùn)營權(quán)，寧陽路街區(qū)改造大幕自此拉開,。

“心懷敬畏,。這是我們對寧陽路改造的態(tài)度。”北京度工投資控股有限公司工程負(fù)責(zé)人韓斌受訪時(shí)說,，他們堅(jiān)持“更少干預(yù)+功能提升”的保護(hù)性修繕原則,，“更少干預(yù)”指的是盡可能多的保留歷史街區(qū)和傳統(tǒng)里院的物質(zhì)和文化要素，“功能提升”指的是提升建筑品質(zhì)使其具備面向未來生活和工作的使用功能,。

走進(jìn)“上街里·銀魚巷”,，街區(qū)兩側(cè)保留著島城現(xiàn)在已不多見的車輪石;路面中間，按青島老式工藝嵌滿了馬牙石;老里院墻壁的紅磚外露,，年代感十足……韓斌認(rèn)為,，老街、老里院留下百年來人們居住,、勞作,、生活的痕跡，凝固了原汁原味的老城歷史文化元素,，一定要保護(hù)好這些元素,，絕不能一“新”了之。徜徉銀魚巷,，上世紀(jì)五六十年代字跡模糊的標(biāo)語,、水泥拉毛與點(diǎn)晃晃工藝摻雜的修復(fù)痕跡、伸出墻面的牛腿、工藝精致的老拱券與老平券……這些濃濃的“老味道”,，訴說著不同年代的故事,。

老建筑的保護(hù)和開發(fā)也不應(yīng)只是“修舊如舊”。只有建筑功能上的“與時(shí)俱進(jìn)”,，才能解決與新業(yè)態(tài)“水土不服”的難題,，才能讓老建筑“延年益壽”，實(shí)現(xiàn)城市歷史文化的有效傳承,。“要讓老里院滿足現(xiàn)代消費(fèi)及居住的條件,，最重要的就是要具備獨(dú)立衛(wèi)生間，這也是寧陽路街區(qū)改造修繕的難點(diǎn)之一,。”街區(qū)商業(yè)運(yùn)營機(jī)構(gòu)青島上街里商業(yè)運(yùn)營有限公司副總經(jīng)理白雪峰介紹,，老里院房間面積多數(shù)在10-20平方米之間，沒有上下水,、沒有獨(dú)立的衛(wèi)生間和廚房,，他們針對磚木結(jié)構(gòu)的老房子，把二層部分木梁替換成鋼梁,，現(xiàn)澆混凝土地面,，實(shí)現(xiàn)干濕分離的獨(dú)立衛(wèi)生間。寧陽路街區(qū)共包含8個(gè)里院,，目前已完成6個(gè)里院加固修繕,，今年底將完成剩余2個(gè)里院修繕。

寧陽路17號院是個(gè)三進(jìn)三出的里院,，它曾是傅炳昭的舊宅,。傅炳昭作為當(dāng)時(shí)青島商界黃縣幫的代表人物，“為眾所倚重,，有事悉就商焉”,，并且“對社會公益事業(yè)多所襄助”，他曾和胡存約等紳商力阻德國殖民當(dāng)局拆移天后宮,。目前,，該院落經(jīng)過精裝修后，咖啡館,、水系景觀臺,、二樓連廊摩登雅致，里院的氛圍和古典氣質(zhì)又浸潤其中,，將復(fù)古和現(xiàn)代完美結(jié)合,。

留住老建筑的“魂”，托起新時(shí)期的“夢”,。商業(yè)運(yùn)營團(tuán)隊(duì)根據(jù)寧陽路街區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢,、建筑樣式,，“量體裁衣”培育“上街里·銀魚巷”IP品牌，打造原創(chuàng)品牌集合街區(qū)：創(chuàng)辦銀魚巷微型博物館,、上街里市集,、SFY原創(chuàng)主理人集合院，陸續(xù)引進(jìn)文創(chuàng)產(chǎn)品,、輕餐飲,、展覽展示、精品住宿等原創(chuàng)品牌商家,。自去年開街至今，已有22家原創(chuàng)品牌簽約入駐“上街里·銀魚巷”,。另外,，街區(qū)舉辦的夏日市集、吉祥趴梯等系列文化時(shí)尚活動(dòng),，也讓老建筑,、老街區(qū)重新變?yōu)槟贻p人的社交空間。

“上街里·銀魚巷”日新月異,，寧陽路街區(qū)加速蝶變,，市南區(qū)在西部老城復(fù)興道路上正“拔節(jié)生長”。未來,，這里必將會有更多老城更新的動(dòng)聽故事上演,。

青島日報(bào)/觀海新聞?dòng)浾?錫復(fù)春 文/圖