原標題：高層住宅為何頻頻“發(fā)火”?

10月24日,，黑龍江南路10號一棟高層住宅突發(fā)大火,；10月31日,，臺柳路280號一棟高層住宅發(fā)生火情,。由于撲救及時,，兩起火災(zāi)未造成人員傷亡,，但是短時間內(nèi)發(fā)生兩起火情，再次給高層住宅消防安全敲響警鐘,。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),，目前高層住宅消防安全管理存在諸多“痛點”和隱患,，其中維修資金不足成為最大“攔路虎”。

“消防設(shè)施維保存在問題”

10月24日,，黑龍江南路10號1號樓1單元704戶發(fā)生火情,。記者趕到現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)，火災(zāi)除了造成起火房屋受損外,，樓上幾層也受到影響,，樓外位置已經(jīng)熏黑。起火房屋所在樓層的消防栓玻璃被打碎,，消防水帶散落在樓道內(nèi),。

10月31日，臺柳路280號10號樓突發(fā)火情,，起火點位于該住宅樓一單元一處配電井,，起火后濃煙從該單元的十幾層冒出?；馂?zāi)撲滅后,，受到驚嚇的居民遲遲不敢回家，部分居民在單元門口找到物業(yè)工作人員討要說法,。

對于10月24日發(fā)生的這起火情,，市北區(qū)雙山街道辦工作人員答復(fù)稱，消防部門已在現(xiàn)場取證調(diào)查,，并由專業(yè)機構(gòu)做鑒定,。工作人員還表示，街道辦已經(jīng)協(xié)同派出所等,，將前期發(fā)現(xiàn)的安全隱患上報給消防部門,，同時對水泵、樓頂水箱,、噴淋系統(tǒng),、供水設(shè)施展開全面檢查，防火卷簾門,、水槍,、水帶、常閉式防火門也在檢查范圍內(nèi),。此外,，相關(guān)部門在中控值班室進行現(xiàn)場測試，并做了現(xiàn)場檢查臺賬,。

“10月24號的火情發(fā)生后,，街道辦、消防部門要求各小區(qū)11月上旬完成全面整改,，沒想到接著又發(fā)生一起火情,。”街道辦工作人員表示,，“消防設(shè)施維保存在一定問題，供水水壓如果很高,，管道有滲漏,。相關(guān)部門正按照程序進行調(diào)查、取證,，下一步將進行立案,、處罰。”

維修資金不足難除隱患

記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),，高層住宅存在消防安全隱患并非個例,。此前，李滄區(qū)藍山灣一期的業(yè)主通過多種渠道反映小區(qū)存在消防隱患,。“我們小區(qū)存在很大安全隱患:由于物業(yè)維保不善,，消防栓沒水，消防車道被占用,，一旦發(fā)生火災(zāi)，后果不堪設(shè)想,。”一名業(yè)主反映道,。

關(guān)于該小區(qū)的消防問題，李滄區(qū)相關(guān)負責(zé)人答復(fù)稱:虎山路街道辦多次協(xié)調(diào)公安,、消防,、物業(yè)等單位召開聯(lián)席會議，目前地下車庫區(qū)域消防設(shè)施已維修完畢,。地上部分問題沒有徹底解決,。在維修好之前，街道,、社區(qū)通過督促物業(yè)公司采取定期清理消防樓道雜物,、保障園內(nèi)消防車道通暢；園內(nèi)設(shè)置微型消防站,，各樓層配備滅火器,，開展應(yīng)急演練以及圍繞提高居民安全意識和應(yīng)急能力方面的講座和宣傳等措施，維護小區(qū)消防安全,。下一步,，將通過聯(lián)系原施工單位、專業(yè)職能部門進行配合,、指導(dǎo)的協(xié)作措施以及加大執(zhí)法力度的法律措施,，盡快確定問題點位并進行維修，確保問題得到妥善處置,。

“聽說主要卡在維修資金上,，問題不太好解決,。”一名業(yè)主告訴記者，由于該小區(qū)不少業(yè)主未繳納房屋維修資金,，如果對小區(qū)消防設(shè)施展開維修,，維修資金問題成為最大“攔路虎”。

2023年8月9日,，青島市人民政府辦公廳下發(fā)《青島市高層民用建筑消防設(shè)施隱患排查整治專項行動方案》,，要求各區(qū)(市)政府要加大對高層民用建筑消防安全資金投入，有專項維修資金的高層民用建筑,，用好用足專項維修資金,；對無物業(yè)專項維修資金或資金結(jié)余不足的老舊高層民用建筑，符合老舊小區(qū)改造條件的項目采取納入老舊小區(qū)改造等財政專項投入方式,，落實隱患整改經(jīng)費,，探索拓展消防隱患整改資金渠道。

通道堆放雜物不容忽視

在兩起火災(zāi)事故發(fā)生后,，相關(guān)部門工作人員特別提到高層住宅雜物亂堆,、阻塞消防通道的問題。“高層住宅一旦發(fā)生火災(zāi),，帶來的危險要比低層住宅大得多,，在我們工作過程中發(fā)現(xiàn)，居民在樓道里亂堆亂放雜物的情況比較突出,，這種情況是比較嚴重的安全隱患,。”工作人員表示，“甚至還有居民在管道井里,、配電井里堆放雜物,，極易引發(fā)火災(zāi)。”

記者了解到,，亂堆雜物引發(fā)火災(zāi)的慘痛教訓(xùn)在多地都有發(fā)生,。今年3月7日，山西省運城市一小區(qū)業(yè)主在地下室存放的雜物不慎起火,，引發(fā)一場讓人心有余悸的火災(zāi),，造成經(jīng)濟損失3萬余元，當(dāng)事人不但需要承擔(dān)相應(yīng)民事賠償責(zé)任,，還受到消防部門的嚴厲處罰,。

2020年，北京市朝陽區(qū)某小區(qū)業(yè)主王先生堆放在樓道內(nèi)的雜物燃燒引發(fā)火災(zāi),?；馂?zāi)發(fā)生后，一名住戶出門沿樓梯間向下逃生,，因火災(zāi)產(chǎn)生大量濃煙,、灼熱氣流,，這名住戶被熏倒、燒傷,。北京市三中院作出終審判決,，王先生應(yīng)在判決生效10日內(nèi)向傷者賠償合計633萬余元的各項費用及損失的70%，即443萬余元,；物業(yè)公司在判決生效10日內(nèi)對傷者合計633萬余元的各項費用全額承擔(dān)補充賠償責(zé)任,。

相關(guān)部門工作人員表示，針對在住宅樓內(nèi)亂堆雜物的現(xiàn)象,，物業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)起相應(yīng)的責(zé)任人,，及時聯(lián)系溝通業(yè)主進行清理。“如果物業(yè)存在失職的情況,，相關(guān)部門會對物業(yè)進行處罰,。”工作人員告訴記者，消防安全問題并不是物業(yè)或者居民單方面的事,，需要多方面共同配合,，“在這里我們呼吁居民、物業(yè),、維保單位等都要做好自己的工作,，大家共同努力守護我們生活的環(huán)境。”

>>>延伸　開展專項行動,，將“一樓一策”制定整改清單

今年8月29日，青島市政府組織召開全市2023年上半年消防工作會議暨高層民用建筑消防設(shè)施隱患排查整治專項行動動員部署會議,，會議要求要緊盯重點,、統(tǒng)籌推進，確保消防安全工作走深走實,。要將重點領(lǐng)域消防安全大排查大整治行動作為主線,，聚焦突出風(fēng)險，統(tǒng)籌開展各類消防安全專項整治,。要緊盯物業(yè)領(lǐng)域,、消防逃生通道、燃氣領(lǐng)域,、重大火災(zāi)隱患,，全面開展隱患排查整治，嚴格落實整改責(zé)任,，切實維護人民群眾生命財產(chǎn)安全,。要緊盯高層建筑，要求各區(qū)市要拿出切實可行的工作措施,，“一樓一策”制定整改清單,，解決消防設(shè)施問題,。

11月3日，記者從市北區(qū)消防救援大隊了解到,，市北區(qū)已經(jīng)開展高層民用建筑消防設(shè)施隱患排查整治專項行動,。“目前已經(jīng)排查完畢，相關(guān)部門也已經(jīng)拿出了檢查清單,，下一步將對發(fā)現(xiàn)的問題逐一監(jiān)督整改,，消除高層民用建筑消防安全隱患。”消防大隊工作人員說道,。

文/圖　半島全媒體記者　尹彥鑫　　劉玉凡