原標(biāo)題：有譜了,！“黃金城中村”未來這個樣

新年伊始,，市北區(qū)最大“城中村”改造項目迎新進(jìn)展。1月1日,，青島市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了《市北區(qū)河西安置區(qū)項目規(guī)劃建筑方案批前公示》,，該項目規(guī)劃擬建11棟高層住宅,、15班幼兒園及居住區(qū)相應(yīng)配套,。河西片區(qū)預(yù)計2026年竣工交付，屆時這片“黃金城中村”將成為現(xiàn)代化社區(qū),。

此次發(fā)布的公示顯示,，市北區(qū)河西安置區(qū)項目位于新寧路以南，長沙路以北,，臺柳路以東,，黑龍江路以西。項目地塊總用地面積約為60434.4平方米,，地上建筑面積約為17.4萬平方米,，用地性質(zhì)為二類居住用地，規(guī)劃擬建11棟高層住宅,、15班幼兒園及居住區(qū)相應(yīng)配套,。地下建筑面積為7.57萬平方米，容積率2.9,，綠地率35%,，建設(shè)社會公共停車位100個。河西片區(qū)規(guī)劃建設(shè)河崖安置區(qū)和河西安置區(qū)兩個安置區(qū)項目,，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)高,，容積率比商品房低，預(yù)計2026年竣工交付,。

河西片區(qū)包括河西,、河崖兩個舊村改造項目，有居民1222戶,，所涉及的房屋包括多層住宅,、平房等。改造前,，該區(qū)域內(nèi)的房屋老舊、環(huán)境臟亂,、配套設(shè)施匱乏,，與周邊城市建成區(qū)面貌格格不入，嚴(yán)重影響居民生活質(zhì)量,，更新改造迫在眉睫,。2022年12月，市北區(qū)正式啟動河西片區(qū)改造,，標(biāo)志著該區(qū)域開始逐步融入都市圈,。

根據(jù)規(guī)劃，河西安置區(qū)將構(gòu)建居民宜居宜業(yè)的“15分鐘社區(qū)生活圈”,，學(xué)校,、幼兒園,、養(yǎng)老、醫(yī)療衛(wèi)生,、文化體育,、公共管理、街頭公園綠地等配套設(shè)施齊全,。待項目建成后將形成“少有所學(xué),、老有所養(yǎng)、文明和諧,、宜業(yè)宜居”的現(xiàn)代化社區(qū),，讓居民充分享受城市更新和城市建設(shè)的紅利?？v觀河西片區(qū)的發(fā)展,，該區(qū)域毗鄰新都心商圈腹地、緊靠交通“大動脈”黑龍江路,、距地鐵3號線站口不足千米,，區(qū)位優(yōu)勢極佳，堪稱是“黃金城中村”,。未來,，這里不僅會承接嶗山區(qū)外溢的產(chǎn)業(yè)，還將聯(lián)動新都心,、浮山后片區(qū),，徹底改變市北區(qū)“西北大門”的形象。

（觀海新聞/青島晚報/掌上青島 記者 于波）