原標(biāo)題：傳統(tǒng)老街區(qū)崛起活力新商圈

完成固定資產(chǎn)投資總額82.87億元,，位居全區(qū)首位,；完成一般公共預(yù)算收入26.3億元，同比增長42%,；孫家灘安置區(qū)項(xiàng)目成為山東省首個(gè)榮獲房產(chǎn)開發(fā)最高獎(jiǎng)——“廣廈獎(jiǎng)”的舊村改造項(xiàng)目,；建成勸學(xué)公園等8處城市“微更新”項(xiàng)目,；投資500余萬元對破損道路、城市綠化集中整治更新,；改造提升10個(gè)老舊小區(qū),、安裝電梯41部……這是青島西海岸新區(qū)隱珠街道在2023年度交出的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和民生福祉成績單。

近日,，記者專訪西海岸新區(qū)隱珠街道黨工委書記徐強(qiáng),，深入探尋隱珠街道以經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展為主線、以民生福祉日益增進(jìn)為根本,，在“活力新城,、和美隱珠”建設(shè)中邁出的堅(jiān)實(shí)步伐。

與城市發(fā)展同頻

持續(xù)打造優(yōu)質(zhì)營商環(huán)境

2023年,，位于隱珠街道圣元路的特色商街——西海岸牛街正式開業(yè)納客,。該商街是隱珠街道為滿足中鐵博覽城、古鎮(zhèn)口大學(xué)城和未來中央公園等片區(qū)多樣化需求打造,，集消費(fèi)購物,、親子互動(dòng)、休閑體驗(yàn),、餐飲娛樂等功能于一體的特色商業(yè)街區(qū),。商街引入隆銘牛火鍋,、禧悅藝術(shù)宴會中心等20多家知名品牌,，提供就業(yè)崗位1000余個(gè),，預(yù)計(jì)每年帶動(dòng)消費(fèi)4億元、產(chǎn)生稅收6000萬元,，將有效激發(fā)周邊居民,、游客的消費(fèi)潛力。

記者了解到,，隱珠街道地處西海岸新區(qū)西部核心城區(qū),，也是西部老城區(qū)的主要承載區(qū)域。近年來,，隱珠街道在深入挖掘傳統(tǒng)街區(qū)特色的基礎(chǔ)上,，高標(biāo)準(zhǔn)推動(dòng)地方特色新型商圈建設(shè)，著力打造煙火繁華的活力街區(qū),，點(diǎn)面統(tǒng)籌構(gòu)建商業(yè)新格局,。

“通過加快特色商業(yè)街區(qū)的建設(shè)培育，我們不斷優(yōu)化營商環(huán)境,、豐富商圈業(yè)態(tài),、完善配套功能，重點(diǎn)打造了‘南有西海岸牛街,、北有隱珠天地,、東有海南路、西有老城特色商街’的‘四圈多點(diǎn)’商圈布局,，培育西海岸西部核心城區(qū)文旅融合消費(fèi)場景,。”徐強(qiáng)介紹。

傳統(tǒng)老街區(qū)崛起活力新商圈的背后,，除了要?dú)w功于隱珠街道對新型消費(fèi)業(yè)態(tài)的重點(diǎn)培育,，同時(shí)也離不開街道日益優(yōu)化的營商環(huán)境支撐。近年來,，隱珠街道常態(tài)化,、全覆蓋做好惠企服務(wù)工作，持續(xù)打造市場化,、法治化,、國際化一流營商環(huán)境，切實(shí)為企業(yè)破解發(fā)展難題,，助力企業(yè)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展。

據(jù)悉,，為進(jìn)一步營造尊商,、重商、親商,、安商的氛圍,，隱珠街道積極開展企業(yè)大走訪活動(dòng),，打造“清單制+責(zé)任制+銷號制”問題管理模式，對企業(yè)提出的訴求建立臺賬,、分類梳理,，幫助企業(yè)破解經(jīng)營堵點(diǎn)和發(fā)展難點(diǎn)。同時(shí),，隱珠街道持續(xù)暢通政企互動(dòng)渠道,，創(chuàng)立“1+N”（1家規(guī)上企業(yè)+N家關(guān)聯(lián)規(guī)下企業(yè)）干部包企模式,，為企業(yè)解決實(shí)際經(jīng)營難題。完善“資金、土地,、人才、政策”對接供給機(jī)制,，建設(shè)“營商環(huán)境服務(wù)小站”,，成立“親清驛站”海關(guān)政策宣講和跨境電商服務(wù)基地，為企業(yè)精準(zhǔn)匹配創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼,、產(chǎn)業(yè)扶持等政策,。

今年2月份，隱珠街道舉辦“政企同心謀發(fā)展 攜手共贏創(chuàng)未來”2024年企業(yè)家聯(lián)誼座談會,，與轄區(qū)企業(yè)家共敘政企深情,。2023年以來，隱珠街道不斷創(chuàng)新招商機(jī)制,、拓寬引資渠道,，開創(chuàng)性聘任“招商大使”隊(duì)伍，目前已累計(jì)聘任27人次,，依托街道龍頭企業(yè)和鏈主企業(yè),，加強(qiáng)“以強(qiáng)促引”“以商引商”，有力助推了街道招商引資提質(zhì)增效,。

此外,，隱珠街道還積極搭建銀企合作平臺，組織轄區(qū)內(nèi)21家銀行聯(lián)合開展“金融大集”活動(dòng),，吸引500余家企業(yè)參加,，為企業(yè)發(fā)展進(jìn)行金融賦能。企業(yè)可一次性面對面接觸多家金融機(jī)構(gòu),，通過比較貸款利率,、申報(bào)條件等，選擇更加貼合自身發(fā)展的金融服務(wù),。

開展企業(yè)大走訪,、落實(shí)“1+N”干部包企模式、搭建銀企合作平臺……在一系列惠企措施的賦能下,，今年1—2月份,，隱珠街道轄區(qū)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營整體穩(wěn)中有進(jìn),，工業(yè)產(chǎn)值同比增長12.6%。

與生態(tài)基底同色

煥發(fā)老舊村居新風(fēng)貌

在著力優(yōu)化惠企服務(wù),、打造更優(yōu)營商環(huán)境的同時(shí),，隱珠街道聚力民生福祉改善，穩(wěn)步推進(jìn)城市更新改造,，以建設(shè)活力街區(qū),、幸福家園、公園城市為目標(biāo),，推動(dòng)城市功能不斷完善,、活力不斷增強(qiáng)、品質(zhì)不斷提升,。

在隱珠街道煙臺東社區(qū),，一座浪漫溫馨的婚俗文化主題公園于2023年落成亮相。該公園包括百姓大舞臺,、婚俗文化廣場,、婚俗文化博物館和婚俗文體活動(dòng)中心四部分場景，其中的婚俗文化博物館是全市首家婚俗主題文化館所,，對于我市進(jìn)一步推動(dòng)婚俗改革,、傳播新時(shí)代文明婚俗理念具有里程碑意義。

在完成婚俗文化主題公園改造之前,，這里名為圓龍公園,，于2008年建成，是煙臺東社區(qū)的村居廣場公園,。由于建成年代較長,，圓龍公園基礎(chǔ)設(shè)施逐漸老舊，路面硬化破損嚴(yán)重,。為提升居民生活品質(zhì),，滿足居民日常的生活?yuàn)蕵沸枨螅[珠街道投資120萬元,，集中對公園的植被綠化,、基礎(chǔ)設(shè)施、亮化設(shè)施等進(jìn)行提升改造,，并在此過程中增添了婚俗文化元素,，一座嶄新的婚俗文化主題公園就此亮相。該公園憑借獨(dú)特的“公園+婚俗文化”模式,，一時(shí)之間成為遠(yuǎn)近聞名的網(wǎng)紅打卡點(diǎn),，并入選2024年青島市市級城市“微更新”項(xiàng)目名單。

在城市更新改造的過程中，隱珠街道堅(jiān)持傳承與改造并重,，聚焦歷史記憶留存，注重挖掘保護(hù)城市文化,，采用有效保護(hù),、審慎更新模式，實(shí)現(xiàn)歷史文化傳承與城市更新融合發(fā)展,、互促互進(jìn),，煥發(fā)舊村新風(fēng)貌。

例如,，在孫家灘村改過程中,，隱珠街道以“一村一產(chǎn)業(yè)、一村一文化,、一村一建筑風(fēng)格”為總體思路,，建設(shè)村史博物館，保留村內(nèi)有280年歷史的古槐并深度維護(hù),，將老宅門,、水井、石磨等鄉(xiāng)村元素融入小區(qū)景觀,，打造標(biāo)志性文化符號,，為社區(qū)居民留住“鄉(xiāng)愁”，成為山東省首個(gè)榮獲房產(chǎn)開發(fā)最高獎(jiǎng)——“廣廈獎(jiǎng)”的舊村改造項(xiàng)目,。

與居民需求同向

建設(shè)便利宜居新家園

隱珠街道雙珠公園周邊屬于典型的老城區(qū),，附近聚集著十余個(gè)老家屬院，老年人口眾多,，但3公里內(nèi)只有1處助老大食堂,，難以滿足周邊居民需求。針對此情況,，隱珠街道梳理騰退出一處廢棄多年的低效用地,，投資5300萬元，改造建設(shè)為占地6000平方米,、設(shè)置養(yǎng)老床位300余張的大型養(yǎng)老機(jī)構(gòu),，為周邊老年人提供家門口的便利養(yǎng)老服務(wù)。

近年來,，隱珠街道持續(xù)打造“15分鐘便民生活圈”,。通過聚焦便民利民的“最后一公里”，街道以社區(qū)居民為服務(wù)對象,，以便民,、利民、為民為建設(shè)理念，集聚形成涵蓋助老大食堂,、老年大學(xué),、便民服務(wù)社、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心,、社區(qū)文化活動(dòng)中心,、養(yǎng)老中心等在內(nèi)的一刻鐘便民生活圈，以便利養(yǎng)老服務(wù)促宜居品質(zhì)提升,。

宜居新家園的建設(shè),，需要有充足的空間保障。過去一年,，隱珠街道聚力拆違治亂,，探索實(shí)行網(wǎng)格化巡查與無人機(jī)巡查相結(jié)合的“空地立體”新生違建巡防模式，實(shí)現(xiàn)苗頭隱患早發(fā)現(xiàn),、新生違建快處置,。同時(shí)，隱珠街道每月定期開展千人大軍市容環(huán)境集中整治活動(dòng),，實(shí)現(xiàn)城市環(huán)境更美麗,、城市面貌更整潔、城市管理更精致,。

此外,，在老舊小區(qū)改造方面，隱珠街道積極發(fā)動(dòng)多方力量參與,，補(bǔ)齊配套短板,。針對老舊小區(qū)配套設(shè)施存量大、失養(yǎng)失修失管嚴(yán)重,、改造資金壓力大,、居民爭議多的現(xiàn)狀，街道深入探索資金投入,、民主決策等有效路徑,，通過召開業(yè)主座談會、入戶政策解讀,、現(xiàn)場觀摩等形式,，提升居民對政策的認(rèn)知度，提高居民對老舊小區(qū)改造,、加裝電梯的支持率,。

截至目前，隱珠街道聯(lián)合多家企業(yè)共同投資1800余萬元,，已完成老舊小區(qū)電梯加裝41部,，目前正在推進(jìn)建設(shè)15部,；完成老舊小區(qū)改造提升77個(gè)，占轄區(qū)可改造范圍總量的42%,，惠及居民6500余戶,。

“新的一年，隱珠街道將繼續(xù)堅(jiān)持穩(wěn)中求進(jìn)的工作總基調(diào),，主動(dòng)服務(wù)和融入新發(fā)展格局,，全面落實(shí)西海岸新區(qū)打頭陣、當(dāng)先鋒的攻堅(jiān)行動(dòng)要求,，推動(dòng)街道各項(xiàng)工作高質(zhì)量發(fā)展。強(qiáng)化精準(zhǔn)思維和使命擔(dān)當(dāng),，以聚力打造先鋒隱珠,、活力隱珠、美麗隱珠,、宜居隱珠,、平安隱珠、幸福隱珠的‘六個(gè)隱珠’為目標(biāo),，主動(dòng)加壓,，攻堅(jiān)突破，全力推動(dòng)街道建設(shè)發(fā)展開啟新篇章,，為加快建設(shè)新時(shí)代社會主義現(xiàn)代化示范引領(lǐng)區(qū)展現(xiàn)隱珠新作為,。”徐強(qiáng)表示。

本版撰稿攝影

觀海新聞/青島早報(bào)記者 郭念禮

通訊員 逄淑磊 周偉