原標(biāo)題：青島穩(wěn)步推進(jìn)保障性住房規(guī)劃建設(shè),，兩個配售型保障性住房項(xiàng)目相繼開工

今年將開工建設(shè)保障性住房6000套

□青島日報/觀海新聞記者  王冰潔

規(guī)劃建設(shè)保障性住房是完善住房制度和供應(yīng)體系,、重構(gòu)市場和保障關(guān)系的一項(xiàng)重大改革。今年以來,，青島穩(wěn)步推進(jìn)配售型保障性住房工作,，抓政策出臺,、抓項(xiàng)目建設(shè),，切實(shí)推動保障性住房建設(shè)收到成效——

繼3月份全省首個配售型保障性住房項(xiàng)目在青島開工后,，4月30日，青島又開工開封路保障性住房項(xiàng)目,，今年全市首批保障性住房建設(shè)計劃順利完成,。同時，青島印發(fā)全省首個保障性住房配售工作方案,。

籌集建設(shè)有序展開

3月30日上午，位于青島市李滄區(qū)京口路附近的保障性住房建設(shè)項(xiàng)目開工,，成為全省首個配售型保障性住房項(xiàng)目,。僅一個月后的4月30日,，開封路保障性住房項(xiàng)目開工。接連兩個項(xiàng)目的順利開工,，標(biāo)志著青島推進(jìn)配售型保障性住房建設(shè)邁出新步伐,。

記者注意到，“周邊配套設(shè)施齊全,，交通便捷”是青島兩個配售型保障性住房項(xiàng)目選址的共同之處,。京口路項(xiàng)目周邊緊鄰地鐵3號線振華路站、公交站,，靠近滄口,、李村兩大商圈，項(xiàng)目“15分鐘生活圈”覆蓋幼兒園10個,、中小學(xué)8個,、綜合醫(yī)院2個、農(nóng)貿(mào)市場及綜合商城各1個,；剛剛開工的開封路項(xiàng)目,，周邊800米內(nèi)現(xiàn)有公交站點(diǎn)10個，規(guī)劃有地鐵5號線環(huán)灣大道站,、鎮(zhèn)平路站,，周邊同樣分布有學(xué)校、醫(yī)院,、農(nóng)貿(mào)市場等,。

“在推進(jìn)配售型保障性住房建設(shè)過程中，我們重點(diǎn)抓‘好房子’建設(shè),。并按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部要求,，做好戶型設(shè)計、配套設(shè)施建設(shè),、公共服務(wù)供給,，把保障性住房建設(shè)成‘好房子’，讓群眾能夠住得健康,，用得安全方便,。”市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局工作人員表示。

保障性住房建設(shè)的加快,，除了推動解決工薪收入群體住房困難,，還將促進(jìn)住房消費(fèi)平衡發(fā)展。在目前的市場環(huán)境下,，保障性住房橫跨投資與消費(fèi)兩大部門,，將激發(fā)上下游產(chǎn)業(yè)鏈的有效需求，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)持續(xù)向好發(fā)展。

加快完善政策配套

近日,，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部召開保障性住房建設(shè)工作現(xiàn)場會,，要求各地要抓政策出臺、抓項(xiàng)目建設(shè),、抓“好房子”建設(shè),、抓住房發(fā)展規(guī)劃編制，切實(shí)推動保障性住房建設(shè)見到成效,。目前各大城市正在加快編制規(guī)劃方案和配套政策,。

在全力推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)的基礎(chǔ)上，青島也不斷完善政策配套,，近日印發(fā)了全省首個保障性住房配售工作方案,，明確保障對象、建設(shè)輪候庫,、配售程序,、封閉管理、監(jiān)督管理等,。根據(jù)配售方案,，申請家庭應(yīng)至少1人具有本市戶籍，單身申請人應(yīng)具有本市戶籍,，家庭人均住房建筑面積不超過13平方米,，按照日常申請、街道初審,、區(qū)級復(fù)審,、計分排序的程序納入全市輪候庫管理。待項(xiàng)目具備條件后,，將適時面向輪候庫內(nèi)申請人啟動配售,。

配售型保障性住房建設(shè)將堅(jiān)持“以需定建”的原則。中國社會科學(xué)院研究員,、中國城市經(jīng)濟(jì)學(xué)會房地產(chǎn)專委會主任王業(yè)強(qiáng)表示,，所謂“以需定建”，就是要根據(jù)人口變動情況來合理規(guī)劃配售型保障性住房的建設(shè),，人口大量流入的城市要相應(yīng)擴(kuò)大土地供應(yīng)和建設(shè)的規(guī)模,，人口流失的城市則要相應(yīng)減少規(guī)模。記者采訪獲悉,，今年青島計劃開工建設(shè)保障性住房6000套,，將更好滿足城鎮(zhèn)工薪收入群體剛性住房需求。