原標題：打出“組合拳”推動以舊換新

為進一步貫徹落實《關于印發(fā)青島市2024年進一步穩(wěn)定房地產(chǎn)市場政策措施的通知》，更好發(fā)揮一二手住房市場聯(lián)動效應,，支持更多的市民群眾通過“以舊換新”實現(xiàn)改善性住房需求,，市住房城鄉(xiāng)建設局下發(fā)通知。

根據(jù)該通知,，我市支持開發(fā)企業(yè)制定“以舊換新”實施方案并公布,，明確收購房源條件、范圍,、估價方式和實施流程,，并告知“以舊換新”項目所在地的住房建設主管部門。開發(fā)企業(yè)與居民可通過協(xié)商或委托房地產(chǎn)評估機構評估的方式確定舊房價款，簽訂新房認購,、預（現(xiàn)）售協(xié)議和舊房收購協(xié)議,，結算差價款后完成新房網(wǎng)簽備案，按照實施方案辦理舊房交易和登記工作,。

同時,，鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和經(jīng)紀機構合作通過購房優(yōu)惠、交易補貼和傭金折扣等優(yōu)惠措施,，讓利于民,，降低居民購房和賣房成本，支持居民“買新賣舊”,。房地產(chǎn)行業(yè)組織發(fā)揮行業(yè)平臺作用,，引導開發(fā)企業(yè)和經(jīng)紀機構等機構合作，支持創(chuàng)新多種服務模式,，推動“以舊換新”,。開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀機構和居民簽訂新房認購,、預（現(xiàn)）售協(xié)議和舊房買賣協(xié)議,，經(jīng)紀機構助力加速舊房銷售，推動居民“以舊換新”,。

市,、區(qū)兩級房地產(chǎn)企業(yè)和經(jīng)紀機構行業(yè)組織充分發(fā)揮平臺作用，組織房地產(chǎn)企業(yè)和經(jīng)紀機構,，在“以舊換新”過程中提供優(yōu)質,、便捷服務，組織制定優(yōu)惠購房和二手房交易措施,，縮短二手房出售和新房購買周期,，加快滿足居民住房改善需求。同時加強行業(yè)自律,，保障購房者合法權益,。（記者 徐美中）