原標(biāo)題：青島推進(jìn)保障性住房建設(shè) 輪候登記系統(tǒng)正式啟動

作為全國首批啟動規(guī)劃建設(shè)保障性住房工作的城市,，今年青島統(tǒng)籌推動保障性住房政策制定,、項目落地等各項工作取得了積極進(jìn)展。全市今年計劃開工建設(shè)保障性住房6000套,，將更好滿足城鎮(zhèn)工薪收入群體剛性住房需求。

“以前所說的保障房,，包括公共租賃住房,、保障性租賃住房。如今住房保障體系分為配租型和配售型兩種,。配租型包括公共租賃住房,、保障性租賃住房，配售型保障性住房按保本微利原則配售,。”市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局住保中心工作人員說,。

當(dāng)前，工薪收入群體和人才群體逐漸成為需求主體,，其住房需求亟待滿足,。因此，配售型保障性住房主要滿足城市工薪收入群體的剛性需求,，從最困難群體做起,，逐步將保障范圍擴大到整個工薪收入群體，實現(xiàn)“居者有其屋”,。

“我市采取劃撥方式供地,，按照保本微利原則確定銷售價格，房源實施嚴(yán)格的封閉管理,，不得上市交易,，僅可由政府按規(guī)定予以回購或按規(guī)定轉(zhuǎn)讓給輪候庫內(nèi)符合條件的家庭。統(tǒng)籌落實用地規(guī)模布局,，按照職住平衡原則,，優(yōu)先建設(shè)在交通便利、公共設(shè)施較為齊全的區(qū)域,，著力打造綠色,、低碳、智能,、安全的‘好房子’,，讓群眾得到看得見,、摸得著、最實惠的好處,。”上述工作人員介紹,。

今年被業(yè)內(nèi)視為配售型保障性住房建設(shè)的“開局之年”。我市2024年首批2個保障性住房項目已分別于3月,、4月開工建設(shè),，共有房源3613套，均以75-95平方米左右中小戶型為主,。記者注意到,，“區(qū)位優(yōu)勢，公共配套設(shè)施齊全,，交通便捷”是青島兩個配售型保障性住房項目選址的共同之處,。

其中李滄區(qū)京口路項目位于京口路、虎山路交叉口,，規(guī)劃總用地面積約92.7畝,，容積率2.7，可建設(shè)房源1801套,，周邊緊鄰地鐵3號線振華路站及公交站點,，靠近滄口、李村兩大商圈,，項目“15分鐘生活圈”覆蓋幼兒園10個,、中小學(xué)8個、綜合醫(yī)院2個,、農(nóng)貿(mào)市場及綜合商城各1個,。市北區(qū)開封路項目位于開封路、唐河路交叉口,，規(guī)劃總用地面積約89畝,，容積率2.87，可建設(shè)房源1812套,，周邊800米內(nèi)現(xiàn)有公交站點10個,，規(guī)劃有地鐵5號線環(huán)灣大道站、鎮(zhèn)平路站,。項目“15分鐘生活圈”覆蓋幼兒園3個,、小學(xué)1個、綜合醫(yī)院1個,、農(nóng)貿(mào)市場及綜合商城各1個,。

前不久，我市配售型保障性住房輪候登記公告發(fā)布,，目前輪候登記系統(tǒng)已正式啟動,。“我們提交了申請,，盼著能住進(jìn)新房子。“市民張先生告訴記者,，目前他們一家四口租住在李滄區(qū),，隨著孩子年齡增長，迫切需要改善現(xiàn)有的居住條件,，一家人都期盼著保障性住房能夠申購成功,。

青島日報/觀海新聞記者  王冰潔